Тег: коммерческая недвижимость

Опираясь на свой опыт взаимодействия с представителями бизнеса, к сожалению, могу констатировать факт того, что кризис начинает набирать свои обороты, арендаторы пишут письма о расторжении, съезжают, перестраивают свои бизнес-модели, оптимизируются. Что целесообразно делать в сложившейся ситуации арендодателям, и что важно принимать во внимание арендаторам – в моей авторской колонке.   По моим оценкам, есть три […]

На ул. Кошурникова в Новосибирске завершается строительство апарт-отеля Apartville с 4-звездочным уровнем сервиса. Владельцы помещений смогут в будущем иметь доход от сдачи квадратных метров в аренду или выбрать проживание в комфортных условиях и без лишних бытовых забот – все вопросы содержания жилья возьмет на себя опытная управляющая компания девелопера. Планируется, что уже в 1 квартале […]

Можно ли с выгодой для себя приобрести в Новосибирске современный топовый офис в новом бизнес-центре, с потрясающим видом из окна, и при этом сэкономить? Если речь идет об офисах в «МАКАХ»[1], то ответ будет однозначно положительным. Новосибирск — большой, быстроразвивающийся, третий по численности населения город в России, в котором, по официальным данным, зарегистрировано более 122 тысяч организаций […]

В Москве состоялась церемония награждения премии CRE Federal Awards 2025*. Новосибирский БЦ «Кронос» стал победителем в номинации «Бизнес-центр класса А». К участию в премии CRE Federal Awards 2025* принимались здания или комплексы зданий класса А общей площадью не менее 1 000 кв. м, предназначенные для использования под офисы, арендованные одной или несколькими организациями. В финале […]

Рынок коммерческой недвижимости всегда отличался от рынка жилой недвижимости другими механизмами работы и инструментами. Это рынок B2B, в то время как рынок жилой недвижимости — рынок B2C. Рынок коммерческой недвижимости не так критично зависит от основного двигателя продаж жилой недвижимости — ипотеки и кредитов. А значит, не так зависим от ключевой ставки, поскольку основные покупатели […]

К завершению первого полугодия 2025 года сфера коммерческой недвижимости подходит не с самыми радужными итогами. Всем уже стало ясно, что ситуация с банковской ставкой не решится быстро – не стоить ожидать скорого снижения, нужно уже начинать жить в текущих реалиях без ожиданий на лучшее. К тому же не только теперь ставка ЦБ давит на экономику, […]

Достаточно молодой тип недвижимости, который в Новосибирске появился около 10 лет назад, могут запретить к строительству. Какие объекты еще возводятся и почему в них выгодно вкладывать? Какие проблемы решают апартаменты и как их проектировать, чтобы не создавать нагрузку на социальную инфраструктуру? Глава группы компаний «СМСС» Анатолий Павлов рассказал «Континенту Сибирь» об отработанных форматах апартаментов, которые никому […]

Начальная стоимость лота некогда крупнейшего производителя хлебобулочных изделий в регионе составляет 146,8 тысяч рублей.  Российский аукционный дом начал прием заявок на участие в торгах по приобретению акций обанкротившегося ПАО «Красноярский хлеб», сообщает «Интерфакс». В лот входит 32 тысячи 629 обыкновенных акций компании номинальной стоимостью 5 рублей за штуку.  Начальная цена лота составляет 146,8 тыс. рублей. […]

Трехэтажный дилерский центр на пересечении  улицы Никитина и Гусинобродского шоссе общей площадью 1952 кв.м. вновь выставлен на продажу.  В 2018 году его стоимость составляла 70 млн рублей, на текущий момент – 120 млн рублей. Напомним, что трехэтажный дилерский центр на пересечении  улицы Никитина и Гусинобродского шоссе был построен в 2008 году новосибирской группой компаний «Альт-Парк» […]

Сбер добавил новые функции в бесплатное отраслевое решение для предпринимателей, которые ведут арендный бизнес. Теперь владельцев коммерческой недвижимости, которые пользуются сервисом, будут уведомлять о сложностях в бизнесе арендатора и его возможном съезде. Это поможет минимизировать и даже избежать убытков из-за простоя помещения. Также пользователям предложат инструменты поиска арендаторов на свободные площади. Бесплатное отраслевое решение для […]

Шикарный панорамный вид на Новосибирск, близость к метро и новый стандарт городской жизни — все это объединяет в себе новый бизнес-центр Freedom City. По словам создателей, большая часть офисов уже продана, а среди якорных арендаторов — крупные региональные и федеральные компании. Тем не менее на сегодня еще остается шанс получить офис в этом удобном, современном и […]

Жилой комплекс «Тайм Сквер» возводится быстрыми темпами между двумя станциями метро — «Заельцовской» и «Гагаринской». Эффектное здание уже хорошо видно с Красного проспекта, за ТРК «Ройял Парк» — при этом расположено оно на второй линии, в спокойном квартале, рядом с зелеными зонами. «Тайм Сквер» уже заслужил неофициальное название «сибирского Манхэттена». Для современного мегаполиса все большее значение приобретает […]

В Новосибирске состоялось награждение брокеров по недвижимости, достигших наиболее высоких результатов по продажам строительных объектов. Организатор события – сервис для брокеров Realt.One, входящий в состав бизнес-комьюнити для девелоперов и застройщиков One Company. Критерием оценки и выбора стал объем продаж строительных проектов в течение 2023 года: ЖК «На Королева», Квартал-парк «Биография», ЖК «Воздушная гавань», ЖК «Черемушки» […]

В Новосибирске выставлен на продажу бизнес-центр «Рим», расположенный на улице Большевистской неподалеку от Речного вокзала. Стоимость здания собственник оценивает в 513,5 млн рублей. Объявление о продаже размещено на сайте Avito. «Стандартизированная отделка офисов и холлов бизнес-центра. Пропускная система. Центральная система вентиляции и кондиционирования. Своя управляющая компания. Подземный паркинг. Земельный участок — 2806 кв. м в […]

С января по октябрь 2023 года средние цены по торговым объектам, предложенным к продаже в Новосибирске, выросли на 9%. Такие данные привели эксперты рынка коммерческой недвижимости. По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, сегмент торговой недвижимости обогнал по росту цен производственно-складские помещения, которые приросли всего на 6%, и идет вровень с офисами, которые в среднем […]

В Новосибирском левобережье на продажу выставлено здание спортивно-оздоровительного центра «Аква-тонус». Шестиэтажное отдельно стоящее здание на улице Пархоменко, судя по объявлению на сайте N1.ru, планируется продать за 230 миллионов рублей. Здание спортцентра, построенное в 2016 году, имеет общую площадь 3110 квадратных метров. Земельный участок в 1270 квадратных метров, на котором построен «Аква-тонус», также находится в собственности […]

В Новосибирске стало доступно для аренды помещение на улице Восход, в котором до последнего времени располагалась клиника «1+1». В объявлении на «Авито» указано, что собственник хочет получать за него 3 миллиона рублей в месяц. В объявлении сказано, что здание по адресу ул. Восход, имеющее площадь в 2964 квадратных метра, сдается под офис крупной компании или […]

В старой производственно-складской зоне Ленинского района на улице Широкой в Новосибирске в скором времени откроется новый торговый центр в стиле лофт. Сдача объекта предварительно планируется на IV квартал текущего года. Речь идет о редевелопменте объекта, который провела возглавляемая Евгением Бурденюком компания «Отелит». Она занималась реконструкцией склада и офисных помещений, переделывала фасады, занимается размещением торговых магазинов, […]