Тег: коммерческая недвижимость
Банк «Открытие» продал свой офис в Новосибирске
Помещение площадью 871 кв.м на пересечении Державина и Красного проспекта приобрели новосибирские инвесторы для редевеломпента и ведения арендного бизнеса. Об этом сообщила консалтинговая компания «Деловой Новосибирск», выступавшая брокером сделки. Напомним, что банк исторически занимал рассматриваемое помещение, начиная еще с постройки дома. Сначала это был Новосибирский Муниципальный банк. Затем он присоединился в Ханты-Мансийскому банку, позже был […]
Рынок коммерческой недвижимости Новосибирска в «мобилизационном» состоянии
С начала объявленной 21 сентября 2022 года мобилизации произошли значимые изменения на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска. Они касались и спроса на объекты, и предложения, и временного цикла сделок. В своей авторской колонке я решила поделиться своими наблюдениями о ключевых изменениях на рынке коммерческой недвижимости и трендах, которые наблюдаются сегодня. Подписание президентом страны указа о мобилизации […]
Вложения, устойчивые к любым кризисам: как эффективно инвестировать в объекты коммерческой недвижимости?
Стрит-ретейл в новостройках, по наблюдениям специалистов рынка коммерческой недвижимости, относительно спокойно перенес непростую первую половину года. Товары повседневного спроса и бытовые услуги востребованы в любой кризис, уверены эксперты. На какие сроки окупаемости стоит сейчас рассчитывать потенциальным инвесторам и как выбрать качественный рентабельный ЖК для подобных вложений — в материале «Континента Сибирь». «Помещениям в новых ЖК арендаторы […]
Куда движется рынок коммерческой недвижимости Новосибирска?
В своей авторской колонке я бы хотела тезисно рассказать о текущем состоянии рынка коммерческой недвижимости Новосибирска и его ключевых тенденциях. Каковы общие тренды на рынке? Затишье первых месяцев после начала спецоперации сменилось восстанавливающимся спросом с конца II квартала 2022 года. Летние месяцы нас порадовали объемом и количеством сделок. Развитие электронной торговли и тренд на импортозамещение […]
Где в Новосибирске лучшая коммерческая недвижимость?
В Новосибирске сохраняется спрос на ликвидную коммерческую недвижимость. В топе – помещения на первых этажах жилых комплексов, расположенных в местах с хорошим трафиком и удачными локациями. «Континент Сибирь» узнал, какие площади наиболее интересны инвесторам и бизнесу. Спрос на коммерческую недвижимость на начало 2022 года, по данным «Авито Недвижимость» вырос на четверть по сравнению с аналогичным […]
Торговый дом за 600 млн рублей выставили на продажу в Новосибирске
В Новосибирске опубликовали объявление о продаже торгового дома в Калининском районе города. Стоимость объекта составляет 600 млн рублей. Информация о продаже объекта недвижимости размещена на сайте Avito. Согласно объявлению, речь идет о торговом доме «Виктория» на ул. Рассветная, 11 в микрорайоне Снегири. «Продается арендный бизнес. ТД «Виктория» в ж/м Снегири! Находится на главной площади микрорайона, […]
Бизнес-центр выставили на продажу на левом берегу Новосибирска
В Новосибирске на улице Станционной выставили на продажу бизнес-центр «Финстрой». Стоимость здания оценивается в 350 млн рублей. Информация о продаже бизнес-центра на улице Станционная, 60/10 размещена на сайте N1. Общая площадь объекта составляет 6,5 тыс.кв. метров, в здании 2008 года постройки девять этажей. Согласно объявлению, ежемесячный доход от БЦ составляет порядка 2 млн рублей, в […]
Здание «Дома охотника» в Железнодорожном районе Новосибирска могут продать за 77 млн рублей
Здание Новосибирского областного общества охотников и рыболовов на улице Нарымской, известное в городе как «Дом охотника», планируется продать за 77 миллионов рублей. Об этом «Континенту Сибирь» сообщил глава отделения организации в Барабинском районе, депутат местного горсовета Константин Терещенко 18 апреля. По словам председателя правления ОО «Барабинское районное общество охотников и рыболовов» Константина Терещенко, о планах […]
Городские власти нашли виновника падения ледяной глыбы на жительницу Новосибирска
Сотрудники административно-технической инспекции администрации Ленинского района Новосибирска оформили протокол по факту нарушения правил благоустройства на собственника здания, с которого накануне на прохожую упала глыба льда. Как рассказали в пресс-службе мэрии Новосибирска, после инцидента сотрудники районной администрации выехали на место происшествия для выяснения обстоятельств случившегося. «По результатам осмотра установлено, что сход наледи на женщину произошёл с […]
Что происходит с рынком коммерческой недвижимости Новосибирска?
Общаясь в эти дни с крупными игроками рынка коммерческой недвижимости, строительства, производственной сферы, могу сказать, что надвигаются очень непростые времена для бизнеса в масштабах всей России. Мы переходим к совсем другому рынку, и возвращения к ситуации, которая была до февраля, уже не будет при любом сценарии дальнейшего развития событий. Любой кризис — это не только […]
На пересечении улиц Плановой и Дуси Ковальчук в Новосибирске откроется новая торговая галерея
Вслед за площадкой бывшего помещения «Холидея» на Дуси Ковальчук редевелопмент ожидает и здание на пересечении с Плановой. Согласно проекту, размещенному в соцсетях, речь идет о новой торговой галерее. В аренду предлагаются площади от 50 до 500 кв.м. (с возможностью «нарезки»). «Возможное назначение помещения – общепит, кальянная, салон связи, банк, аптека, зоотовары, ювилерный, кафе, пиво, торговое, […]
Недвижимость или ценные бумаги? Во что сегодня вкладываться сибирякам?
Уходящий год оставил у инвесторов немало вопросов: от макроэкономических ожиданий до отдельных реформ, способных «встряхнуть» весь инвестиционный рынок. Например, введения «экзамена на права» для новых инвесторов или появления «целевых» индивидуальных инвестиционных счетов. Как советуют поступать в сложившейся ситуации эксперты – в материале «Континента Сибирь». 12 декабря в Новосибирском государственном университете экономики и управления (НГУЭУ) прошел […]
Кто испортил новосибирский бизнес-центр «Премьер плаза»?
В 2021 году получил продолжение конфликт S7 Group и застройщика «СД Альфа Капитал» вокруг «Премьер плаза» – одного из пяти новосибирских бизнес-центров класса «А». «Континент Сибирь» разбирался, почему авиахолдинг остался недоволен качеством офисного здания, купленного почти за миллиард рублей. Что произошло с бизнес-центром? Напомним, что 15-этажное здание бизнес-центра «Премьер плаза», расположенное у метро «Октябрьская», было […]
С чем связан переезд офиса банка «Открытие» в Новосибирске, и какая судьба ждет прежнее...
Весной 2021 года ВЯЧЕСЛАВ БРЮХАНОВ, больше года возглавлявший банк «Открытие» в Омске, вернулся в Новосибирск в новом качестве — как управляющий Сибирским филиалом банка. Его новый кабинет находится в том же здании, в котором он работал три года назад, когда возглавлял корпоративную дирекцию банка ВТБ, — на Кирова, 44. Но теперь здание, которое всегда ассоциировалось с банком, уже […]
Известный новосибирский девелопер продаёт торговый павильон на вокзале
Новосибирская строительная компания «Отелит» выставила на продажу торговый павильон с арендаторами возле железнодорожного вокзала на площади Гарина-Михайловского. Стоимость объекта – 73,7 миллиона рублей. Как говорится в объявлении на сайте AVITO, объект площадью 330 кв. м сдан под продажу фастфуда, одежды, фруктов и т.д. Доходность с аренды составляет около 1,4 млн руб. в месяц при стоимости […]
Коттедж рядом с озером и волейбольной ареной продаётся в Новосибирске
Дом коттеджного типа вблизи озера и волейбольного центра «Локомотив-Арена» в Новосибирске выставлен на продажу за 85 миллионов рублей. Как говорится в объявлении, помещения можно использовать как для размещения офисов, так и для проживания. Здание площадью 1168 кв м находится в пределах полутора километров от станций метро «Берёзовая роща», «Маршала Покрышкина» и «Сибирская». Дом, который собственник […]
Два этажа в крупном ТЦ в центре Новосибирска выставлены на продажу
Банк «Открытие» выставил на продажу пятый и седьмой этажи в ТЦ «Юпитер» в Новосибирске на улице Гоголя, 15. Помещение на пятом этаже продается по цене 62,8 млн рублей, на седьмом этаже – за 31,5 млн рублей. К продаже банк предлагает два этажа. Как следует из объявления на портале Avito, помещения находятся в собственности банка и […]
Брошенное строителями аквапарка здание выставили на продажу в центре Новосибирска
На сайте «Авито» появилось объявление о продаже недостроенного административного здания в Центральном районе Новосибирска. Его возведение начинало обанкротившееся ООО «Кварсис-Строитель», построившее новосибирский аквапарк. Объявление о продаже недостроенного бизнес-центра по улице Семьи Шамшиных, 20 разместила компания «Сургутнефтегазбанк» по цене 54 млн руб. Здание было задумано как часть жилого комплекса «Кварсис», который сдали в эксплуатацию ещё в […]