На форуме «Стратегии ускорения темпов строительства – 2024», который прошел 13 февраля во время Сибирской строительной недели, прозвучала тревожная информация – строители в Сибири в ближайшие годы могут столкнуться с дефицитом качественных стройматериалов.
Координатор НОСТРОЙ по Сибирскому федеральному округу Максим Федорченко, выступая на расширенном заседании правления Российского Союза строителей отметил: «При запланированном росте объемов строительной отрасли, если все регионы СФО будут вслед за Новосибирской областью вводить более 1 квадратного метра на одного жителя, если сбудется прогноз губернатора Кемеровской области Сергея Цивилева о трехкратном росте объемов жилищного строительства в Кузбассе в ближайшие годы, то отрасль столкнется и с проблемой дефицита строительных ресурсов, и с проблемой логистических диспропорций, учитывая, что плечи доставки материалов в Сибири очень большие».
По словам Максима Федорченко, когда идет речь о росте цен на стройматериалы, нужно учитывать объективную картину. «Это не всегда плохо. Если мы рассчитываем на то, что производители будут вносить инвестиции в развитие своих производств, то они должны, конечно, получать прибыль. И не только компенсировать себестоимость, но и формировать те резервы, которые позволят им эти инвестиции впоследствии делать», – подчеркнул координатор НОСТРОЙ.
Себестоимость строительных материалов растет в связи с увеличением транспортных расходов, удорожанием энергоресурсов, других составляющих. При этом попытки сдерживать цены административными мерами могут привести только к тому, что на рынке в ближайшие годы будет не хватать качественных строительных материалов.
По мнению Максима Федорченко, чтобы сдерживать рост цен, необходимо прогнозировать объемы потребления базовых стройматериалов, обеспечивать стабильный спрос на них, позволяющий предприятиям формировать долгосрочные планы. Кроме того, нужно отслеживать поток контрафакта в каждом регионе и защищать добросовестных производителей, внедрять инновационные подходы, повышающие производительность труда, более активно использовать инструменты промышленной ипотеки для создания новых предприятий и модернизации существующих.
Остановившись на возможностях снижения себестоимости цемента, являющегося базовым стройматериалом, эксперт указал, что в последние 10 лет загрузка российских цемзаводов не превышает 60%. «Для них очень важно, чтобы в Сибири строились большие крупные объекты, обеспечивающие загрузку предприятий», – считает координатор НОСТРОЙ. Также, по его словам, необходимо ввести планирование объемов строительства на 3-5 лет, что поможет цементникам более рационально использовать ресурсы, планировать закупку материалов, расконсервировать производственные мощности. Кроме того, важно исключить сезонные колебания потребления цемента. Сделать это можно за счет более широкого применения инновационных технологий, позволяющих строить круглогодично.
WPBuild.Ru