Тег: Бизнес-центры

Аренда офиса — вопрос, с которым сталкивался практически каждый предприниматель. Поиск удобного помещения зачастую занимает длительный период времени, и не всегда отзывы о зданиях совпадают с действительностью. Многие арендаторы закономерно выбирают площадки в бизнес-центрах, так как они предоставляют все необходимые условия для работы. «Континент Сибирь» обратился к представителям новосибирских компаний разных сфер бизнеса и узнал, насколько […]

5 июля Новосибирская область побила температурный рекорд 1997 года на один градус. «Континент Сибирь» опросил представителей новосибирских компаний разных сфер бизнеса и узнал, как ведется их работа в период аномальной жары. Первые дни июля принесли Новосибирску чрезмерно теплую погоду: столбик термометра часто «зависал» на +30 и выше, и если вначале многие жители города были рады […]

Новосибирская стройкомпания «Лидер» в апелляции добилась взыскания с мэрии Новосибирска около 11 млн рублей в качестве упущенной выгоды от недостроенного истцом здания бизнес-центра на улице Челюскинцев.   Седьмой арбитражный апелляционный суд отменил предыдущее решение арбитражного суда Новосибирской области и вынес вердикт по иску новосибирского ООО «Лидер» к городским властям. Напомним, строительная компания требовала взыскать с […]

Сибирский рынок коммерческой недвижимости переживает очередной виток развития. Более того, на фоне экономического спада этот вид недвижимости в последние годы кардинально изменился. «Континент Сибирь» выяснял, где сейчас селится бизнес, и что его может заинтересовать. Есть ли кризис и где спрос? По информации главы департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексея Кондратьева, на сегодня в городе […]

Рынок офисной недвижимости Новосибирска во второй половине 2017 года продолжил свое развитие в положительном ключе: в начале лета эксперты отмечали рост заполняемости бизнес-центров и небольшое увеличение ставок аренды. Тренд прослеживается и сейчас — количество предложений по аренде сократилось на 30%, по продаже — на 20%. Есть ли у рынка реальная потребность в новых объектах офисной недвижимости и стоит ли […]

Согласно исследованию компании JLL, за год – с июля 2016 года до конца июня 2017 года – офисный рынок региональных городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) пополнился лишь на 134,5 тыс. кв. метров новых площадей, что на 65% меньше, чем в прошлом году. Совокупный объем офисных площадей в городах-миллионниках России на данный момент, согласно исследованию […]

Средневзвешенная цена продажи офисной недвижимости в Новосибирске, по данным ГК «Ёлка-Девелопмент», в I квартале 2017 года снизилась на 3,9% в сравнении с I кварталом 2016 года и составила 50,6 тыс. рублей. Аренды – выросла на 0,4% и держится на уровне 535 рублей за кв. метр. Эксперты считают, что рынок достиг «дна» и не исключают, что […]

 Новосибирский бизнес-комплекс «Айсберг», расположившийся на Красном проспекте по соседству с «Бутоном»,  выставлен на продажу. Заявленная стоимость объекта — 624 млн. рублей. Информацию подтвердил «КС» директор компаний MDBroker и УК «Капитал» Данил Прудников. Участники рынка не удивлены этим фактом: бизнес-центры в Новосибирске переживают сейчас не лучшие времена и активно «замораживаются». «Айсберг» подвержен той же тенденции. Но […]

Еще год назад новосибирские собственники коммерческой недвижимости были готовы сдавать объекты со скидкой до 40% от стартовой ставки и соглашались на арендные каникулы до трех месяцев,  лишь бы не «стояло пустым», не съедало само себя коммунальными платежами. 2016 год все участники рынка в один голос назвали «Годом арендатора». Невозможно, однако, под конец сезона не заметить […]

Эксперты делового центра «Новая высота» провели опрос среди арендаторов и выяснили, что наиболее значимые факторы при выборе бизнес-центра — наличие точки общественного питания в бизнес-центре, системы кондиционирования офисов и охрана здания. Определяющим фактором при выборе бизнес-центра новосибирскими бизнесменами, согласно исследованию, является наличие точки общественного питания в бизнес-центре, системы кондиционирования офисов и охрана здания. Эти услуги […]

Наименее востребованы в Новосибирске, по данным компании «Торговый квартал-Новосибирск», бизнес-центры класса «С» — доля вакантных площадей в них составляет 33,7%. Абсолютно противоположная ситуация наблюдается в зданиях высокой категории «А», где уровень вакансии держится в диапазоне 4,7-5%. Доля бизнес-центров класса «A» в Новосибирске сейчас составляет 13% от общего количества деловых центров, приводят цифры эксперты компании «Торговый […]

Эксперты проанализировали крупные бизнес-центры в различных районах Новосибирска и выяснили, что только 60% объектов соответствуют заявленной категории с точки зрения наличия столовых или кафе. Для анализа были выбраны 10 бизнес-центров класса А, В и В+ в Центральном, Дзержинском, Кировском, Октябрьском районах города и Академгородке. Порядка 50% бизнес-центров Новосибирска находятся в районах с развитой инфраструктурой, в […]

На территории строящегося бизнес-центра «Айсберг» на Красном проспекте в Новосибирске в тестовом режиме начал работу трехуровневый паркинг на 90 машиномест. Об этом сообщил «КС» директор компаний MDBroker и УК «Капитал» Данил Прудников. Паркинг на 90 машиномест общей площадью 3000 кв. метров начал работу 1 августа. Он входит в состав бизнес-центра «Айсберг» на Красном проспекте, расположенный […]

ЗАО «Деловой центр Кольцово» основным акционером которого является совладелец «Сибирского Гиганта» Александр Манцуров, приступило к строительству торгово-развлекательного центра площадью 3 747 кв. метров в поселке Кольцово под Новосибирском. По словам Александра Манцурова, открытие торгово-развлекательного центра на месте старого рынка запланировано на июнь 2017 года. 12 мая арендатор участка закончил проектные работы и получил разрешение на […]

Новосибирские бизнес-центры «Лига-капитал», «Ланта-Центр», Double Hill и «Гринвич», а также три торговых центра – «Галерея Новосибирск», «Аура» и «Ройял Парк» по итогам ежегодной премии «100 лучших офисных и торговых центров России», вошли в число лучших объектов в Новосибирске. Члены экспертного совета премии «100 лучших офисных и торговых центров России» проанализировали и оценили работу действующих объектов […]

В I квартале 2016 года на территории Новосибирска было введено на 24% меньше объектов коммерческой недвижимости, чем в аналогичном периоде 2015 года. Особенно драматична, по мнению экспертов, обстановка на рынке бизнес-центров: в прошлом году в эксплуатацию сдано только три объекта. Это минимум за последние 12 лет. В действующих бизнес-центрах стоимость аренды продолжает снижаться, равно как и в сегменте торговой недвижимости, […]

Бизнес-центр «Аэропорт» строится в Заельцовском районе Новосибирска. Сдача объекта класса «В» общей площадью 4682 кв. метра намечена на осень 2016 года. Бизнес-центр «Аэропорт» представляет собой 9-этажное здание площадью 4682 кв. метра, из них арендопригодная – 3129 кв. метров. «Название обусловлено локацией здания в исторически сложившемся городском аэропорту и новой развивающейся деловой зоной в продолжение Красного […]

За девять месяцев 2015 года, по информации управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска, в городе было введено на 14% меньше коммерческой недвижимости, чем в аналогичном периоде 2014 года. Замедление темпов развития данного рынка подтверждают и его участники: сделок купли-продажи стало в разы меньше, а сами объекты продаются порой на 30% дешевле рыночных цен. Тем не менее совсем рынок […]