Более миллиона квадратных метров жилья построено в Новосибирске в 2019 году. Почти половина – на площадках комплексного строительства и в крупных жилых комплексах. В департаменте строительства и архитектуры города 7 февраля отчитались о проделанной за год работе.
В эксплуатацию введено 662 жилых объекта площадью 1 миллион 61 тысяча квадратных метров, что на 1% больше, чем годом ранее. В среднем по городу ввод жилой площади на одного жителя составил 0,66 квадратных метров. В целом сдано 954 объекта капитального строительства площадью 1 миллион 617 тысяч квадратных метров.
Как рассказал начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска Евгений Улитко, почти половина жилых домов построена на площадках комплексного строительства и в крупных жилых комплексах. «Введено в эксплуатацию 489 тысяч квадратных метров. Это более 46% от общего ввода жилья. Основные площадки: Южно-Чемской, Ясный берег, Дивногорский, Родники, Европейский берег, Чистая слобода, Весенний», — перечислил Евгений Улитко.
В пятерку лидеров по количеству введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья в 2019 году по данным мэрии Новосибирска вошли: ПЖСК «Просторный квартал» (восемь домов), ГК «СибирьИнвест» (четыре дома), ООО СК «ВИРА-Строй» (пять домов), «Дивногорский» (четыре дома) и ГК «Стрижи» (четыре дома). Полный рейтинг застройщиков в мэрии Новосибирска не огласили. Вместе с тем, независимый аналитик Сергей Николаев предоставил изданию свои данные по наиболее крупным застройщикам региона.
Крупнейшие застройщики Новосибирска
| Застройщик | 2019 год | |
| место по итогам года | Площадь сданного жилья, кв.м. | |
| ГК «Дискус» | 1 | 124328 |
| ООО «Новосибирский квартал» (ЖК «Фламинго») | 2 | 81142 |
| Группа компаний Владислава Крючкова («СибирьИнвест») | 3 | 64992 |
| ООО СК «ВИРА-Строй» | 4 | 45771 |
| «СЛК» (ЖК «Дивногорский») | 5 | 45291 |
| ГК «АКД» (ЖК «ОАЗИС», «Бавария», «Спектр») | 6 | 42757 |
| ГК «Стрижи» | 7 | 41618 |
| ООО «Энергомонтаж» | 8 | 40505 |
| Брусника. Сибакадемстрой | 9 | 39848 |
| ГК «Союз» | 10 | 33363 |
| ГК «Расцветай» | 11 | 31053 |
| «СДС Строй» (ЖК «Венеция») | 12 | 30530 |
| «ГринАгроСтрой» («Амосова», «Да Винчи») | 13 | 29150 |
| ГК «Сибмонтажспецстрой» (группа компаний Анатолия Павлова) | 14 | 28771 |
| ЖСК «Бозон» | 15 | 26258 |
| «Оловозаводская» | 16 | 25512 |
| ООО «ДСК КПД-Газстрой» | 17 | 24969 |
| ГК «Строитель» | 18 | 23667 |
| «ТДСК» | 19 | 23505 |
| ОЛМА («Бизнес Инвест») | 20 | 21837 |
| ГК «Первый строительный фонд» | 21 | 21561 |
| «СтройРегионСервис» | 22 | 21556 |
Данные предоставлены независимым аналитиком Сергеем Николаевым
26% от общего числа введенных в 2019 году новостроек – здания высотой от 20 до 27 этажей (22 дома).
В тройку самых высоких зданий Новосибирска вошли:
– ЖК «Флотилия» (Адмирал П. С. Нахимов), 26-этажная каркасная секция с помещениями общественного назначения — III этап строительства на ул. Сибревкома. Застройщик — ООО «Дом-Строй Центр», высота – 88,4 метра;
– ЖК Prime House, 24-этажный каркасный многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, автостоянками после реконструкции на ул. Советской. Застройщик — ООО «Квадратный МЭТР», высота – 89,8 метра;
– ЖК «Огни Сибири», 27-этажный каркасный жилой дом с помещениями общественного назначения на ул. Семьи Шамшиных. Застройщик — АО «Город в городе», высота – 90,5 метра.
«Этот проект получил награду THE BEST PROJECT и был отмечен международными экспертами как лучший проект на месте бывшего промышленного предприятия (ЖК строится на площадке бывшего новосибирского жирового комбината — «КС»), – отметил Евгений Улитко. — На сегодня это единственный проект реорганизации промзоны в Сибири, удостоенный международной награды».
Лауреатом престижной международной премии в области дизайна и архитектуры в 2019 году стала компания «Сибирь Девелопмент» с жилым комплексом Prime House. «За Уралом это первый случай такой оценки построенного объекта, — отметил заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьев. — Высокую оценку получило и потребительское качество жилых массивов, которые строятся в городе. Комиссией российского союза промышленников и предпринимателей по строительству и жилищной политике проводились исследования по 106 параметрам. Новосибирская область заняла шестое место в России, опередив Московскую область, Санкт-Петербург, Татарстан, Самарскую область по качеству жилья».
В городе продолжается работа по завершению долгостроев. С 2012 года введено в эксплуатацию 85 объектов, 47 еще остаются в работе. «За три года нам удалось привлечь совместно с областным министерством строительства 1,8 миллиарда рублей, — сообщил Алексей Кондратьев. — Очень рассчитываем, что в 2020 году заработает в полном объеме региональный фонд поддержки обманутых дольщиков с включением областных и федеральных средств на эту работу. Не менее шести домов мы намерены ввести в 2020 году».
Также в мэрии намерены осваивать неэффективно используемые территории. По словам Алексея Кондратьева, уже установлены границы зон опережающего развития города. Это 114 территорий площадью 384 гектара, занятые ветхим аварийным фондом и индивидуальной жилой застройкой в центральной части и на среднем удалении от центра города, которые в ближайшие десять лет будут активно осваиваться. В соответствии с генеральным планом в реновацию попадают 1 100 ветхих аварийных домов и более 10 000 домов индивидуальной жилой застройки.
Всего в ближайшие 10 лет в городе планируется построить 16 миллионов квадратных метров нового жилья.
WPBuild.Ru