Апартаменты с пассивным доходом рядом с центром Новосибирска.
Получайте пассивный доход от аренды от 425 000 рублей в год в комплексе доходных апартаментов IQ Aparts в формате «коливинг». Это современный комплекс рядом с метро «Октябрьская», где можно жить, работать, вести бизнес и выгодно сдавать недвижимость в аренду. Вам даже не нужно искать арендаторов. Надежная УК возьмет на себя все: от рекламы до заселения. С вас — только покупка студии по стартовой цене всего от 3,4 млн руб.
Что такое «коливинг», и почему он так популярен в крупных городах?
Коливинг — тип доступного жилья, в котором совместно проживают близкие по духу люди. В таких апартаментах стабильный спрос на аренду благодаря удобной локации, компактности жилья и концепции «все в одном месте». Этот формат уже давно распространен в мировых мегаполисах, в том числе и в Москве. В Новосибирске такие комплексы только начинают развитие. IQ Aparts — один из «первопроходцев», который открывает для новосибирцев новые перспективы.
Здесь будет все, что нужно для жизни
Уникальностью проекта является размещение в здании множества полезных пространств, которые будут значительно облегчать жизнь резидентов комплекса. Концепцией предусмотрено открытие продуктового магазина, SPA-зоны, мест для отдыха и общения, коворкинга, прачечной, кофейни, вместительного паркинга и др.
Только нужные квадратные метры
Не переплачивать за лишнюю площадь, выбирая удобную локацию у центра города — вот основной запрос молодых людей в Новосибирске. В IQ Aparts продуманы современные планировки с готовым дизайнерским ремонтом. На выбор четыре варианта площади апартаментов.
- 20-23 м2 — уютный юнит для соло-резидента.
- 33 м2 — двухкомнатная студия с изолированной комнатой для тех, кто любит простор мысли.
- 34 м2 — функциональная студия с увеличенной кухней подойдет для долгосрочного пребывания.
- 46 м2 — студия с двумя изолированными комнатами и большой кухней-гостиной для друзей или пары, которая ценит личное пространство каждого.
Компактные апартаменты подойдут для сдачи в аренду студентам, молодым предпринимателям и специалистам, фрилансерам и тем, кто хочет выбрать современное жилье по доступной цене.
Все включено: от ремонта до мебели
В каждой студии IQ Aparts будет выполнен дизайнерский ремонт. Хотите сэкономить время? Вы можете выбрать готовые варианты обустройства апартаментов, в которые входят:
- мебель: диван, кровать и шкафы;
- бытовая техника и предметы кухни;
- домашний текстиль, декор и посуда.
Просто выбирайте свой комплект, а доставкой и установкой займется профессиональный сервис по аренде.
Профессиональная УК займется всей организацией аренды
Собственники недвижимости IQ Aparts узнают, как можно зарабатывать на аренде, не занимаясь ее организацией. Для решения всех бытовых вопросов работает ответственная управляющая компания — «МТЛ. Управление недвижимостью», которая уже обслуживает апарт-отели в Москве и Санкт-Петербурге. При заключении договора на ее услуги вам будет назначен персональный менеджер, который будет на связи 24/7.
Управляющей компании можно делегировать абсолютно все вопросы: маркетинг, поиск арендаторов, сдачу и заселение, ремонт и полноценное обслуживание номера. С такой опцией вам не нужно беспокоиться о состоянии апартаментов – остается только ежемесячно проверять баланс банковского счета, ведь он будет стабильно пополняться.
Ваш пассивный доход от 425 000 руб. в год
Предлагаем рассмотреть выгодную финансовую модель на примере студии 21,34 кв.м, с которой вы будете получать доход от 425 000 руб. в год.
Цена за аренду номера в сутки – 2 400 руб. Данная сумма рассчитана из средней стоимости апартаментов подобной площади на рынке Новосибирска.
Загруженность номера за год составляет примерно 236 дней. Так, общий оборот за год составит 236*2 400 руб. = 566 000 руб.
Из этой суммы вычтем расходы на УК – 56 000 руб., сервисные сборы 67 000 руб. и налог на коммерцию в размере 18 000 руб. Итого, чистый доход от сдачи студии в аренду составит: 566 000 — 141 000 = 425 000 руб.
Зарабатывайте даже на ипотеке
Вы можете приобрести апартаменты в ипотеку и все равно оставаться в плюсе! Так, ежемесячный платеж по кредиту за студию 33 кв.м составляет от 14 671 рублей, а арендная ставка – от 35 416 рублей! Закрывайте ипотеку и зарабатывайте одновременно – успейте воспользоваться плюсами такого «феномена» в IQ Aparts.
Локация, продуманная со всех сторон
Давно планировали приобрести новую недвижимость? IQ Aparts отлично подходит для постоянного проживания. Комфортная студия с функциональной планировкой уже ждет вашей покупки. В апартаментах можно получить прописку и наслаждаться комфортной жизнью в мегаполисе.
Еще одно преимущество комплекса IQ Aparts – расположение. На ул. Кирова нет плотного трафика, поэтому добраться до центра города на машине можно за 5-10 минут. Станция метро «Октябрьская» находится всего в 10 минутах ходьбы – доехать до левого берега или площади Ленина можно быстро и без пробок.
Рядом с IQ Aparts расположены супермаркеты, кафе и рестораны, фитнес-клубы и медцентры и крупные вузы: Ранхигс, Сибстрин и Сибгути. С такой локацией высокий спрос на аренду гарантирован!
Воспользуйтесь любым удобным способом покупки
- Беспроцентная рассрочка на индивидуальных условиях;
- ипотека от 1,7% от ведущих банков-партнеров*;
- дистанционная покупка;
- trade-in, с которым можно быстро обменять старое жилье на новую студию.
Апартаменты IQ Aparts на Кирова – современная недвижимость по доступной цене, которая может стать вашей уже сейчас! Успейте приобрести свою студию выгодно. За подробностями обращайтесь по телефону + 7 (383) 375 51 34
ООО Специализированный застройщик «КАМЕЯ»,
проектная декларация на сайте наш.дом.рф
* Ипотечную программу с субсидированной ставкой от 1,7% на 12 месяцев, далее ставка – 10,5% предоставляет банк «ВТБ». Генеральная лицензия Банка России №1000 Первоначальный взнос 25% сроком на 30 лет. Подробности — на сайте ПАО «ВТБ» Vtb.ru (ДОЛЖНА БЫТЬ АКТИВНАЯ ССЫЛКА НА БАНК http://Vtb.ru)
Реклама
WPBuild.Ru