9 июня на заключительном заседании рабочей группы над поправками в законопроект о выделении без торгов земельных участков под крупные инвестиционные объекты, правительство НСО согласилось с доводами депутатов, увеличив минимальный объем средств для реализации таких проектов в городе и Новосибирском районе. Кроме того инвесторов обяжут документально подтверждать наличие у них средств на реализацию проектов.
Законопроект, позволяющий выделять земельные участки без торгов под масштабные инвестиционные объекты, начал приобретать окончательную конфигурацию. Напомним, что в ноябре 2015 года вышло постановление правительства Новосибирской области об утверждении порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабных инвестиционных проектов условиям, предусмотренным региональным законом «Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых предоставляются земельные участки в аренду без проведения торгов». Также постановление содержало и изменение в закон «Об использовании земель на территории в Новосибирской области».
Основные претензии, которые предъявлялись документу – это неопределенность в понятии «масштабности инвестиционного проекта», отсутствие прописанной ответственности инвестора и условий возврата земельного участка в случае отказа от реализации проекта.
В связи с этими замечаниями за доработку документа взялась рабочая группа под председательством заместителя председателя комитета по бюджетной политике Заксобрания Новосибирской области Юрия Зозули. 9 июня состоялось заключительное заседание группы. Парламентариям, по мнению Юрия Зозули, удалось совместно с правительством выработать консолидированные решения. «Стоит отметить, что правительство НСО услышало аргументы депутатов. В частности, сегодня власти согласились с необходимостью установить критерии для масштабных инвестиционных проектов, для которых земельные участки выделяются без конкурса», – сообщил «КС» глава рабочей группы.
До этого в правительстве масштабными для Новосибирска предлагали считать проект, объем вложений в который составит от 500 млн рублей, для Новосибирского района — более 300 млн рублей, прочей территории агломерации — от 250 млн рублей, а для остальных муниципальных районов — более 50 млн рублей.
9 июня на заседании рабочей группы было решено повысить планку до 600 млн руб.для областного центра и до 500 млн руб. для Новосибирского района, что, по словам Юрия Зозули, «формирует привлекательные условия для серьезных инвесторов, обладающих соответствующими ресурсами».
Также членами рабочей группы было внесено предложение о подтверждении инвестором своих финансовых возможностей. «Мы согласовали предложение о том, чтобы инвестор помимо желания и красивых слов располагал и деньгами. На сегодняшний день уже прописана норма о подтверждении необходимого объема инвестиций со стороны потенциального инвестора», – рассказал председатель рабочей группы.
Теперь желающим реализовать проект необходимо предоставить подтверждение о наличии у него 100% необходимых инвестиций. Если например, проект реализуется в городе, то потенциальный инвестор должен предоставить документ о наличии у него 600 млн руб. минимум.
«При этом я думаю, что та норма, которая существует сегодня, позволяет говорить и о более серьезных требованиях, поскольку если инвестор заявляет, например, проект стоимостью в 1-1,5 млрд рублей, то на совет по инвестициям и комиссию он должен предоставить обоснование своих амбиций. Выделение земли – это одна статья, но помимо земли ты еще должен что-то на ней построить и, установив нижнюю границу, мы установили требования связанные с обеспеченностью притязаний инвесторов финансовыми ресурсами», – отметил депутат.
Также будет проводиться работа над корректировкой районного инвестиционного стимулирования. «Я рад, что правительство НСО прислушалось к аргументам депутатов, это связано с тем, что критерий определения районов очень размыт и неконкретен», – считает Юрий Зозуля.
Данные поправки наряду с поправками от областного правительства парламентарии рассмотрят на заседании комитета по бюджетной политике Законодательного собрания НСО 15 июня и затем вынесут на сессию 23 июня.
WPBuild.Ru