Тег: Александр Назаров

Почему в Новосибирске образовался дефицит офисных помещений и будут ли дальше из-за этого расти ставки на аренду коммерческой недвижимости? «Континент Сибирь» вместе с экспертами разобрался в ситуации. Почему в бизнес-центрах Сибири недостаток офисов? В Новосибирске уже не первый год наблюдается недостаток офисных помещений, соответствующих требованиям арендаторов. Основатель агентства Nazarov & Partners Александр Назаров напоминает, что […]

Дом «Нобель» стал сенсацией на рынке премиальной недвижимости Новосибирска. Его бескомпромиссный стиль, силуэт, красоту оценили многие, а город органично принял в свои объятия. На главной улице города появился мощный архитектурный ансамбль, способный притягивать не только взгляды горожан, но и создавать трафик премиальных и во всех смыслах дорогих гостей и клиентов. Знаменитый новосибирский проект — дом […]

В Новосибирске готовится к запуску самый крупный центр по продаже автомобилей. Речь идет об автокомплексе «Расцветай Автосити» площадью  18 920 квадратных метров, который будет открыт весной на площадке бывшего гипермаркета «Гигант» на проезде Энергетиков. Для Новосибирска это самый масштабный проект с точки зрения автомобилей с пробегом. Участники рынка и эксперты поделились с «Континентом Сибирь» своим […]

В ближайшее время в Новосибирске откроются продажи во второй очереди мультифункционального комплекса Freedom. Эксперты регионального рынка недвижимости прогнозируют, что спрос на юниты, апартаменты и коммерческие помещения в комплексе будет таким же высоким, как и в первой очереди из-за инвестиционной привлекательности проекта. Мультифункциональный комплекс Freedom, который возводят рядом с Михайловской набережной в Новосибирске, – это проект, […]

«Континент Сибирь» совместно с экспертами рынка жилой недвижимости подготовил рейтинг новых жилых комплексов Новосибирска, стоимость одного квадратного метра в которых в августе 2023 года превышала 150 тысяч рублей. Для определения ТОП-10 многоквартирных домов были отобраны 16 новых объектов, построенных и введенных в эксплуатацию с конца 2021 года (после предыдущего рейтинга) по сентябрь 2023 года. Всего […]

Максимальная гибкость, необходимость во всесторонней автоматизации, цифровизации, а также постоянном развитии — такие вызовы стоят сегодня перед логистической сферой. Участники рынка, ритейлеры, компании сферы e-commerce 7 сентября собрались в новосибирском отеле Domina на конференции «Логистика Будущего» для обсуждения инновационных решений в этой сфере и главных трендов отрасли. Конференция началась с выступления главы новосибирской консалтинговой компании […]

В Новосибирске сохраняется спрос на ликвидную коммерческую недвижимость. В топе – помещения на первых этажах жилых комплексов, расположенных в местах с хорошим трафиком и удачными локациями. «Континент Сибирь» узнал, какие площади наиболее интересны инвесторам и бизнесу. Спрос на коммерческую недвижимость на начало 2022 года, по данным «Авито Недвижимость» вырос на четверть по сравнению с аналогичным […]

Международный гроссмейстер, двенадцатый чемпион мира (1975-1985), обладатель девяти шахматных «Оскаров», трехкратный чемпион мира по шахматам среди мужчин (1975, 1978, 1981) и трёхкратный чемпион мира ФИДЕ (1993, 1996, 1998) Анатолий Карпов провел сеанс одновременной игры в Новосибирске. «Континент Сибирь» побывал на шахматном турнире, который прошел в центре культуры и отдыха «Победа». Открывая сеанс одновременной игры, Анатолий […]

Новосибирский Дом «Воздух» сначала стал примером деликатного перезапуска площадки с неоднозначной предысторией, а по мере развития архитектурного ансамбля стал триггером для нового респектабельного пространства в самом центре. Территория, очерченная улицами Некрасова, Писарева и Семьи Шамшиных долго была местным урбанистическим парадоксом – промышленной окраиной в самом центре мегаполиса. «Самый центр» –  словосочетание в данном случае совершенно […]

В 2021 году получил продолжение конфликт S7 Group и застройщика «СД Альфа Капитал» вокруг «Премьер плаза» – одного из пяти новосибирских бизнес-центров класса «А». «Континент Сибирь» разбирался, почему авиахолдинг остался недоволен качеством офисного здания, купленного почти за миллиард рублей. Что произошло с бизнес-центром? Напомним, что 15-этажное здание бизнес-центра «Премьер плаза», расположенное у метро «Октябрьская», было […]

Продажа эксклюзивной недвижимости требует от застройщиков особого подхода. В том случае, когда продавать нужно «красиво», стандартные технологии уже не работают. «Континент Сибирь» побывал в офисах новосибирских застройщиков, чтобы понять, зачем они нужны и как влияют на уровень продаж. Современный офис продаж у застройщиков сегодня становится одним из основных продающих элементов. Особенно это касается премиальных объектов. Если […]

В Новосибирске продается автосалон на улице Станционной, в котором на сегодня располагается компания «Сибирские Моторы», официальный дилер Nissan и Infiniti. Заявленная стоимость продажи — 300 млн рублей. Дилерский центр на Станционной находится рядом с салоном Jaguar-Land Rover компании «Альбион Моторс» и салоном ГАЗ компании «Сармат». Напротив располагается здание Сибирского главного управления Центрального Банка РФ. Напомним, […]

Эксперты рынка коммерческой недвижимости прогнозируют падение интереса к строительству деловых центров в Новосибирске ближайшие 2–3 года. Низкая рентабельность бизнеса, длительный срок окупаемости объекта и отсутствие высокого спроса на офисные помещения отвернули игроков от рынка офисной аренды. Почему стало невыгодно строить бизнес-центры, разбирался «Континент Сибирь». Еще каких-то 10–15 лет назад торговля или сдача в аренду коммерческой недвижимости была […]

Актуальные тенденции и тренды развития рынка премиальной недвижимости Новосибирска в минувшую пятницу обсудили эксперты на территории жилого квартала «Жуковка». Так, согласно аналитическим данным, ежемесячно в городе продается порядка 20 квартир в категории от 90 тыс. рублей за кв. метр, а совокупная сумма, за которую в перспективе ближайших пяти лет будут биться застройщики элитных новостроек, составляет около 10 млрд […]

18 апреля в Новосибирске состоялось торжественное открытие нового лофт-пространства. Его запустила консалтинговая компания Nazarov & Partners в ЖК «Созвездие» на улице Фрунзе. Новая площадка, получившая название Loft 228, находится на втором этаже административной части ЖК «Созвездие» на улице Фрунзе и включает в себя офисный блок из 4 помещений, два из которых на текущий момент свободны: […]

Схема, при которой продажей объекта жилой недвижимости занималось бы лишь единственное агентство, на новосибирском рынке не практиковалась достаточно давно. Заметным примером использования подобной модели продаж стал жилой комплекс «Дождь», строящийся на улице Красноярской рядом с бизнес-центром «Гринвич». Застройщиком объекта выступает ООО «Перлит-К», авторизованным агентом по продажам — компания Nazarov & Partners. «КС» решил выяснить, насколько […]

Стоимость помещения ресторана «Тинькофф» оценена более чем в 55 млн руб. Владелец новосибирского ресторана-пивоварни бренда «Тинькофф» готов рассмотреть различные предложения по сотрудничеству, одно из которых продажа или аренда помещения заведения, сообщил «КС» директор Консалтинговой компании Nazarov&Partners Александр Назаров. По словам г-на Назарова, стоимость помещения оценивают в сумму, превышающую 55 млн руб. «Цена квадратного метра коммерческой площади […]

В предыдущем материале «Смещение центра» «КС» проанализировал перспективные строительные площадки Новосибирска, а также выяснил, куда постепенно сдвигается «вектор престижности». Одним из направлений, по мнению экспертов, стали Каменская магистраль и площадка вокруг станции метро «Октябрьская». Кто сегодня ведет на них строительные работы, чем они привлекают застройщиков, и какой строители видят данную территорию в перспективе двух-пяти лет, […]