Программа капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирска пришла туда, откуда когда-то стартовала – в микрорайон возле Монумента славы в Ленинском районе. Всего в этом году в Новосибирске планируется отремонтировать более четырехсот домов и мэр Новосибирска Анатолий Локоть проконтролировал ход работ на двух из них – речь идет о домах №4 и 6 по улице Пархоменко.
Микрорайон, по словам мэра города Анатолия Локтя, примечателен тем, что именно здесь в 2015 году стартовала региональная программа капремонта многоквартирных домов. «Эти дома построены в 40-х – 50-х годах. И во время капремонта с 2016 по 2019 годы, когда в домах были отремонтированы все внутренние коммуникации, строители сохранили архитектурные особенности зданий и первоначальный облик, – подчеркнул он. – В этом году завершается отделка фасадов».
Всего с 2015 года в Ленинском районе капремонт затронул около трети всех многоквартирных домов. В этом году капремонту уже подверглись 203 дома по всему Новосибирску, 140 ремонтируются прямо сейчас. «До конца года планируем еще около ста объектов поднять – и по итогу получится больше четырехсот домов. В среднем у нас в год выходит примерно столько или чуть меньше», – прокомментировал Анатолий Локоть.
По словам депутата Законодательного собрания Новосибирской области Романа Яковлева, который представляет интересы избирателей именно этого округа, за последние семь лет микрорайон изменился в лучшую сторону. «Я сам очень много по своему округу хожу пешком и вижу изменения собственными глазами – прокомментировал депутат. – Здесь живут люди, которые много лет трудились на благо Новосибирска. Большую часть жизни они прожили в домах старой застройки. Сейчас они видят, как меняются их дома и дворы, видят положительную динамику в развитии города».
Микрорайон значим тем, что именно с него началась обкатка программы в 2015 году, программа капремонта домов за счет наших отчислений, и сегодня этими домами заканчивается комплексное приведение в порядок домов всего жилмассива.
Сейчас подрядчик, компания «Стройэкспертсервис», проводит капитальный ремонт фасадов, который начался в мае текущего года. Строители приводят в порядок цоколи, меняют козырьки над входами в подъезды и закрепляют кабель-каналы для прокладки коммуникаций.
Мэр подчеркнул, что принципиальный вопрос в этом микрорайоне имеет также эстетическая сторона. «Рядом, как видите, располагается Монумент славы, хотелось бы, чтобы все выглядело красиво, – сказал Анатолий Локоть. – Поэтому это тоже согласовывалось с жильцами, с управляющей компанией». На одном из домов жильцы решили сделать роспись на «космическую» тематику. Потому что рядом располагается еще один сквер, названный в честь Юрия Гагарина. Его, кстати, тоже сейчас активно благоустраивают. «Да, в этом году сквер Гагарина проходит реконструкцию, хотя те, кто не живет в Ленинском районе, не все знают, где он вообще находится. А он расположился внутри дворов и с улиц его почти не видно – говорит Роман Яковлев. – Сейчас мы уже на финишной прямой и в этом году сквер будет полностью обновлен».
То, что программа капремонта жилья в Новосибирске, «сделав круг», пришла через семь лет в ту же локацию, с какой и начала, Анатолий Локоть и Роман Яковлев объяснили тем, что программа капремонта формируется на несколько лет на основе заключений мэрии и фонда капитального ремонта, исходя из технического состояния зданий, возраста, заявок жильцов и так далее. «Это не точечная работа, – подчеркнул мэр. – Это долгосрочная программа, которая расставляет приоритеты по открытым критериям и каждый желающий может увидеть их на специальном сайте».
Важный вопрос – довольны ли сами жильцы работой. Тем более, что они уже «обожглись», столкнувшись с недобросовестными застройщиками, которые в 2008 году ремонтировали кровлю дома №6, а потом, в 2015-17 годах – с другим, который чинил коммуникации. С нынешним оператором работ, по словам жильцов, все намного лучше. Все претензии, которых сравнительно немного, оперативно учитываются и исправляются. В начале мая, когда работы только начинались, застройщик столкнулся с проблемами поставки материалов, но в течение двух-трех дней они были устранены и на срок выполнения ремонта не повлияли. Мэр напомнил о том, что даже если возникнут серьезные претензии в осуществлении капремонта, жильцы ремонтируемого дома от этого не пострадают – фонд капитального ремонта устранит дефекты за свой счет и уже потом будет судиться с застройщиком и взыскивать с него компенсацию.
Завершить работы в рассматриваемом доме планируется к ноябрю 2022 года.
WPBuild.Ru