Утверждены новые условия реструктуризации задолженности по ипотеке

30 апреля 2009 года советом директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» утверждены изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков (далее — Стандарт РИЖК), которые вступают в силу 1 мая 2009 года.

Изменения в Стандарт РИЖК позволят увеличить количество заемщиков, которые смогут получить помощь в виде реструктуризации ипотечных кредитов с сохранением социальной направленности программы реструктуризации.

Изменения в Стандарты РИЖК с 1 мая 2009 года позволяют:

1. реструктурировать кредиты, предоставленные гражданам на участие в долевом строительстве в соответствии с ФЗ № 214;

2. реструктурировать ипотечные жилищные кредиты, предоставленные гражданам на приобретение комнат в коммунальных квартирах;

3. реструктурировать ипотечные жилищные кредиты с просроченной задолженностью на дату снижения совокупного дохода заемщика сроком до 90 дней;

4. реструктурировать ипотечные жилищные кредиты независимо от срока просроченной задолженности, которая возникла после снижения совокупного дохода;

5. гражданам, которые смогут реструктурировать ипотечный жилищный кредит, иметь следующее имущество:

• имущество, совокупная доля указанных лиц в праве общей долевой собственности на которое составляет менее 50%,

• имущество, собственниками которого являются несовершеннолетние дети, если право на такое имущество возникло до 1.12.2008,

• одно автотранспортное средство, рыночная стоимость которого с учетом износа составляет не более 350 тысяч рублей,

• жилое помещение, предоставленное указанным лицам по договору социального найма, если в них проживают иные лица в качестве членов семьи нанимателя;

6. реструктурировать ипотечные кредиты независимо от срока, суммы ипотечного кредита, значения показателя К/З по ипотечному кредиту;

7. реструктурировать ипотечные кредиты, предоставленные заемщикам на улучшение жилищных условий гражданами, которые не являются заемщиками, но при этом жилое помещение является для них единственным жилым помещением для проживания;

8. гражданам не предоставлять документы, подтверждающие расходы, в связи с изменением расчета и критерия совокупного дохода заемщика до трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи заемщика.