В ПЛП прибыло резидентов

Темпы реализации одного из наиболее амбициозных проектов Новосибирской области — Промышленно-логистического парка (ПЛП) убедили в эффективности предприятия не только членов правительства Новосибирской области, но и недавно посетивших парк депутатов Законодательного собрания региона, среди которых иной раз возникали вопросы относительно деятельности промышленной площадки. В управляющей компании ПЛП сообщили, что в этом году зафиксировали резкий прирост резидентов.

Для того чтобы ознакомиться с ходом реализации инвестиционных проектов в ПЛП 24 сентября члены регионального правительства, депутаты Законодательного собрания области, руководство АИР и УК «ПЛП», а также компании-резиденты и инвесторы индустриального парка провели выездное совещание. В мероприятии принял участие и корреспондент «КС».

Напомним, что ПЛП согласно распоряжению губернатора Новосибирской области создан в 2007 году. Общий объем бюджетных инвестиций в проект на сегодняшний день составляет порядка 3 млрд рублей.

В результате для инвесторов на 2 тыс. га была подведена вся необходимая для производств и строительства логистических комплексов транспортная и инженерная инфраструктура. Всего с учетом заявок резидентов построено 24,1 км линий электропередачи, системы водоотведения протяженностью 10 км и 1,8 км ливневой канализации, почти 10 км газопроводов, 11 км железнодорожных путей, 5,4 км автодорог с твердым покрытием. Совокупная выделенная электрическая мощность составляет с учетом заключенных договоров с ОАО «РЭС» и ТЭС 45,5 МВт. Кроме того, рассматривается вопрос о размещении на площадке дополнительных источников, что позволит привлекать резидентов с более энергоемким производством.

«На сегодняшний день у нас есть подтвержденные мощности от «РЭС» в объеме 45,5 МВТ. Мы располагаем двумя подстанциями на 15 и 6 МВт, совокупно 21 МВт. За счет увеличения мощностей на существующих подстанциях и строительства дополнительной подстанции на 16 МВт, к 2015 году у нас будет уже как раз 45,5 МВт. Также прорабатывается техническая возможность увеличения мощностей до 180 МВт. На сегодняшний день в соответствии с государственным стандартом индустриального парка у нас должно быть около 120 МВт на площадке. И когда мы реализуем этот проект, то у нас даже появится избыток. В результате наша площадка сможет стать интересной и для более энергоемких производств», — рассказал корреспонденту «КС» о перспективах наращивания объема энергомощностей в парке генеральный директор ОАО «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области» Виктор Балала.

На данный момент на первой базовой площадке парка между автомобильной трассой М-51 и Транссибирской железнодорожной магистралью разместились порядка 15 инвесторов. Итого территория заполнена на 75%. С начала этого года на площадку ПЛП вышли семь новых компаний. В их числе — ГК «Первый строительный Фонд» (строительство завода железобетонных изделий), ООО «Теплопром» (завод теплоизоляционных материалов), корпорация «Глория Джинс» (строительство крупного логистического комплекса), ООО «НПО «Базальт» (завод теплоизоляционных материалов), ООО «Сибалюкс Ресурс» (завод композитных материалов), ООО «Арнег» (производство холодильного оборудования), ООО «Восточная снековая компания» (производство снековой продукции). Большая часть этих компаний уже приступила к строительству объектов.

На различных стадиях реализации в ПЛП находится 24 инвестиционных проекта. Из них 15 резидентов, три компании, с которыми подписано инвестиционное соглашение, шесть компаний, проекты которых находятся на предварительной стадии рассмотрения. К 2017 году согласно программе развития ПЛП должен полностью заполниться резидентами.

Во время осмотра площадок, на которых резиденты уже начали вести строительство своих объектов, корреспонденту «КС» удалось поговорить с некоторыми из инвесторов.

«Площадь земельного участка под строительство домостроительного комбината составляет 12 га, общая площадь предприятия — более 50 тыс. кв. м. Мы планируем вывести завод на полную проектную мощность в 300 тыс. кв. м готового жилья в год в 2018 году. Создадим на предприятии не менее 300 рабочих мест, — сообщил руководитель проекта ООО «ЗКПД «Арматон» (ГК ПСФ) Александр Колесников. — До мая в планах завершить все строительно-монтажные работы и уже приступить к монтажу основного технологического оборудования. Стоимость объекта — порядка 1,5 млрд рублей». В группе компаний подсчитали и примерную сумму налогоотчислений в бюджет области, которая составила около 75 млн рублей. Одной из основных причин выбора площадки директор ООО «ЗКПД «Арматон» назвал обеспеченность транспортной и инженерной инфраструктурой. Согласился с руководителем домостроительного комбината и директор ООО «Восточная снековая компания» Николай Колесников, который отметил, что размещение производства именно здесь позволило сэкономить порядка 70 млн рублей на получение необходимых технических присоединений. «Выбрали ПЛП, потому что здесь достаточно инфраструктуры для реализации наших проектов — дорогу нам подвели, сейчас делают теплотрассу, канализация уже сделана, газ подведен, нам осталось строить и процветать, — с удовлетворением отмечает Николай Колесников. — Мы сначала взяли 2 га, а затем еще 5 га для того, чтобы здесь же построить и свой логистический парк с подъездными путями и железной дорогой. Стоимость аренды — 500 тыс. рублей за 1 га», — привел цифры директор завода. На полную мощность компания планирует выйти уже в мае 2014 года.

«Про итальянскую реальность я даже вообще не хочу говорить. В отличие от Италии могу сказать, что в России мне было очень комфортно работать, входить с инвестиционным проектом», — отмечает финансовый директор ООО «Арнег» Андреа Деллавекья. Компания занимается производством холодильного оборудования. Под строительство завода выделен участок размером 6,8 га. Всего на реализацию проекта потребовалось более 450 млн рублей. Первое аналогичное предприятие итальянских производителей работает с 2003 года в подмосковном Наро-Фоминске. «Конечно же, до этого мы рассматривали еще несколько вариантов, но радушный прием, имеющиеся техусловия, стратегически удачное местоположение убедили нас остановиться именно на ПЛП. К тому же за Уралом у нас очень много клиентов, хотелось быть к ним поближе. И еще раз подчеркну, что решающим фактором при принятии решения явилась легкость в общении с руководством ПЛП», — прокомментировал выбор площадки Андреа Деллавекья.

Помимо налаженного обеспечения необходимой инфраструктурой, секрет интереса со стороны инвесторов, по словам первого заместителя губернатора Новосибирской области Анатолия Соболева, кроется в работе принципа «одного окна», который использует управляющая компания ПЛП. «Для каждого инвестора вырабатывается индивидуальный подход, в соответствии с его потребностями развивается инфраструктура ПЛП», — добавил Анатолий Соболев. Виктор Балала пояснил: «Мы очень тщательно работаем с инвесторами, выясняя, к какому сроку потенциальному резиденту нужна та или иная инфраструктура. Иногда, конечно, просим подождать, но чаще всего мы находим общий язык».

Своими впечатлениями от увиденного поделились и представители депутатского корпуса Законодательного собрания. «Половина депутатов на этом объекте в первый раз. Некоторые коллеги так ни разу здесь не побывали, но я надеюсь, что они еще ознакомятся с реализацией проекта непосредственно на месте. И я обратил внимание, что сегодня появилось понимание этого проекта», — отметил председатель комитета по транспортной, промышленной и информационной политике Сергей Титков. «Сегодня около 40 депутатов присутствуют на этой площадке. Мы ознакомились с ходом работ, перспективами развития этой площадки. И лично я убедился в том, что в свое время мы приняли правильное решение, выделяя средства из областного бюджета на этот инвестиционный проект. Надеемся, что через 4–5 лет он полностью будет реализован и обеспечит дополнительные налоговые отчисления в региональный бюджет», — согласился и председатель ЗС Иван Мороз.

«Проект Промышленно-логистического парка Новосибирской области реализуется сегодня на основе консенсуса между депутатским корпусом и правительством области. Для нас очень важно, чтобы проект был максимально прозрачным и понятным для каждого жителя региона, — подчеркнул Анатолий Соболев. — В дальнейшем все вместе мы сможем оценить экономический эффект от его реализации». Эффективность вложения бюджетных средств в инфраструктуру ПЛП составляет сегодня 14 рублей средств инвесторов на 1 рубль бюджетных средств.