Товарищеские отношения

Крупное красноярское ТСЖ «Бригантина» может обанкротиться в результате иска СГК. Энергетики заявили, что начали борьбу с организациями-неплательщиками на территории всего СФО. Однако эксперты отмечают, что ТСЖ и УК могут постоянно менять форму и названия, избегая таким образом серьезных последствий.

Арбитражный суд Красноярского края принял заявление ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о банкротстве ТСЖ «Бригантина» — ранее одной из крупнейших жилищных организаций края, обслуживающей микрорайон Взлетка. Судебное заседание по проверке обоснованности требований назначено на 8 августа.

Причиной обращения стала задолженность ТСЖ как по тепловой, так и по электрической энергии. ТГК-13 уже обращалась в суд с требованием взыскать задолженность «Бригантины» в размере 14,3 млн. рублей, и в начале 2012 года арбитражная инстанция признала обоснованность этих требований. Однако должник эту сумму так и не оплатил.

По информации компании, в настоящее время общая задолженность потребителей «Сибирской генерирующей компании» (в состав которой входит и ТГК-13) достигла 7,8 млрд. рублей, из которых 3,2 млрд. рублей приходятся на Красноярский край, 3,5 млрд. рублей – на Кемеровскую область. Это осложняет подготовку предприятий к отопительному сезону и грозит возникновением аварийных и нештатных ситуаций в зимний период.

Основными должниками являются предприятия ЖКХ. В связи с этим компания обращается в суды. Помимо ситуации с «Бригантиной» по заявлению СГК признана банкротом алтайская управляющая компания «Взаимопомощь-Регион». Кроме того, в Барнауле возбуждено уголовное дело в отношении генерального директора и бухгалтера ООО «Барнаульская городская управляющая компания «Родной Барнаул»», а также к семи годам заключения за растрату приговорен бывший генеральный директор ОАО «Новокузнецкая управляющая компания».

«Мы готовы вести нормальный бизнес-диалог с добросовестными жилищными организациями, однако в отношении откровенных мошенников, обманывающих как нас, так и население, у нас исключительно принципиальная позиция. Мы будем не только требовать возврата денежных средств, но и инициировать банкротство, добиваться возбуждения уголовных дел и оказывать все необходимое содействие правоохранительным органам», — прокомментировал генеральный директор СГК Сергей Мироносецкий.
Как рассказал управляющий ТСЖ «Бригантина» Дмитрий Корняков, товарищество на пике свой работы обслуживало 28 домов, однако с января 2012 года фактически прекратило свою деятельность, поскольку жильцы выбрали другой способ управления – через УК. «Заявление ТГК связано со вступлением законную силу другого решения суда, признавшего наличие указанного долга. Однако ТСЖ подало жалобу апелляционную инстанцию, и заседание по ней назначено на 31 июля. Если тот суд встанет на нашу сторону, то и иск ТГК должен быть отозван», — рассказал он.

Корняков также добавил, что в настоящее время претензий к ООО «УК «Бригантина», связанных с банкротством, ТГК не имеет.
По информации депутата Городского совета Красноярского края Александра Глискова, прецедент с «Бригантиной» может стать первым банкротством ТСЖ в городе. В то же время, данное товарищество же фактически прекратило работу – обслуживанием домов сейчас занимается управляющая компания с аналогичным названием и тем же составом руководителей.

«По сути, они могут до бесконечности накапливать долги, банкротить предприятие и регистрировать новое с другим названием. Конечно, есть вопрос к жителям, нужно ли им обслуживаться в такой компании – жалоб на «Бригантину» я слышал множество. Однако главными пострадавшими здесь все же являются ресурсоснабжающие организации – они теряют деньги и при этом не могут использовать мер воздействия, ведь жители-то за услуги заплатили», — считает он.

Глисков также добавил, что банкротство товарищества грозит продажей с «молотка» общего имущества (помещений, оборудования).