«Сибири» вручили кредит

Строительная компания «Сибирь-Развитие» все-таки подписала кредитный договор со Сибирским банком Сбербанка России на предоставление кредита под государственные гарантии. Несмотря на то, что этот заемщик был одобрен новосибирской обладминистрацией для предоставления госгарантий, до сих пор руководство компании сомневалось в целесообразности кредитования.

В середине мая «КС» стало известно, что ООО «Компания «Сибирь-развитие» может отказаться от получения кредита под госгарантии администрации Новосибирской области.

О том, что «Сибирь» все же подписала кредитный договор на сегодняшней пресс-конференции рассказал председатель Сибирского банка Сбербанка России Владимир Ворожейкин. Компания «Сибирь-Развитие» стала вторым заемщиком (после строительной фирмы «Проспект», размер кредита 55 млн рублей), которая берет кредит под гарантии администрации Новосибирской области в рамках региональной программы господдержки строительной отрасли.

«Эта строительная компания уверенно чувствует себя на рынке. У нее приличный запас прочности, позволяющий при необходимости идти на снижение стоимости своих квадратных метров, плюс у этой компании есть значительное количество непроданных квартир в построенных домах», — говорит господин Ворожейкин. Величина кредитных ресурсов, привлекаемых компанией «Сибирь-Развитие» на завершение строительства двух жилых домов, составляет 44,7 млн рублей.

По словам Владимира Ворожейкина, Сибирский банк Сбербанка России не готов предоставить кредиты всем одобренным областной администрацией на получение госгарантий 15 строительным компаниям: «Заявки к нам поступают. Но хочу сказать, что мы не можем помочь всем. Гарантия очень короткая, работает только до конца года. А у ряда одобренных на получение госгарантий застройщиков, к сожалению, все квартиры в строящихся домах уже проданы. Мы не видим у них источников погашения кредита».

«У нас квартиры есть, но мы пока не торопимся с получением кредита», — сообщила «КС Online» замдиректора компании «Эверест-Н» (одобрена для получения госгарантий) Ирина Суслова.

«По нашим данным, в большинстве домов, кредитование которых под госгарантии одобрено областью, еще есть непроданные квартиры, однако, у нас нет точных данных, сколько их, — комментирует директор RID Analytics Елена Ермолаева. — С концерном «Сибирь» у Сбербанка давние связи. Это, прежде всего, заемщик понятный для банка».

Руководитель «Сибирского аналитического центра» Дмитрий Орешин связывает малое количество выданных под госгарантии кредитов с тем, что банки сейчас просто опасаются вкладываться в строительный бизнес. «Спрос на квартиры сейчас очень низок. Даже если дом будет достроен, не обязательно застройщик сможет продать все квартиры и вернуть кредит, — рассуждает Дмитрий Орешин. — В этом конкретном случае, Сбербанк, по всей видимости, посчитал данный вариант для себя наиболее надежным и воспользовался им».

Также читайте материал газеты «Континент Сибирь» — «Сибирь-Развитие» взяла меньше».