Тег: жилая недвижимость
Какой жилой комплекс левобережья, на ваш взгляд, можно назвать лучшей новостройкой – 2017?
Редакция «КС» продолжает цикл материалов о лучших новостройках Новосибирска – 2017. В этом опросе предлагаем выбрать лучший жилой комплекс левобережья. В опросе участвуют новостройки средней ценовой категории стоимостью от 45-50 тыс. рублей за «квадрат».
Какой жилой комплекс, на ваш взгляд, можно назвать лучшей новостройкой Новосибирска – 2017?
Редакция «КС» подвела итоги рейтинга лучших новостроек Новосибирска высокой ценовой категории – 2017. В него вошли десять жилых комплексов и домов со сроком сдачи в 2016-2017 гг. и стоимость от 75-80 тыс. рублей за квадратный метр. Согласны ли вы с мнением редакции, и какой из объектов рейтинга, на ваш взгляд, можно действительно назвать новостройкой года?
Топ-10 лучших новостроек Новосибирска — 2017
Редакция «КС» сформировала традиционный рейтинг новостроек Новосибирска высокой ценовой категории. В этом году он оказался достаточно разнообразен: на рынке представлены как квартиры и пентхаусы для взыскательной публики, так и объекты, предлагающие комфортное жилье бизнес-класса. По обоюдному мнению специалистов рынка жилой недвижимости, кризис коснулся этого сегмента лишь «по касательной», и его развитие в 2016–2017 гг. было весьма стабильным. […]
На берегу Бердского залива возведут жилой комплекс бизнес-класса
Строительство жилого комплекса «Речкуновский парк» началось зимой текущего года на территории МК «Сибиряк» в природоохранной зоне на берегу Бердского залива. Комплекс будет включать три дома повышенной комфортности, по 80 квартир в каждом. Первый из них застройщик планирует сдать в IV квартале 2017 года. Жилой комплекс «Речкуновский парк» (Rechkunovsky) расположен на территории МК «Сибиряк» в городе […]
В Новосибирске снижается спрос на долевое участие в строительстве
В управлении Росреестра по Новосибирской области отметили снижение количества договоров долевого участия в строительстве. Специалисты областного управления Росреестра подсчитали, что жители региона незначительно, но стали реже прибегать к долевому участию в строительстве. Так, в апреле этого года таких договоров было заключено 2,1 тыс, а в апреле 2016 года – 2,3 тыс. «Всего за 4 месяца […]
Новая архитектурная доминанта от ГК «Дом-Строй»
Известный в Новосибирске девелопер — группа компаний «Дом-Строй» приступает текущим летом к реализации нового объекта — жилого 25-этажного дома на улице Бориса Богаткова в Октябрьском районе. За годы работы на строительном рынке застройщик заслужил репутацию надежной и стабильной компании, дома и жилые комплексы которой из года в год входят в рейтинги лучших домов Новосибирска. Почему […]
Александр Бойко: «ЖК «Жуковка» — это образ жизни»
На опушке Заельцовского бора продолжается строительство многофункционального жилого комплекса «Жуковка». В прошлом году застройщик проекта — АО «Трансервис» — сдал в эксплуатацию первые 29 респектабельных квартир, полностью же «Жуковка» будет насчитывать всего 179 квартир. О том, что отличает элитные квадратные метры от типовых решений и сколько еще премиум-объектов может вместить новосибирский рынок жилой недвижимости, «КС» […]
Апартаменты пошли в рост
Рынок апартаментов в Новосибирске в 2017 году пополнится двумя крупными объектами — комплексом «Парк Резиденс» и проектом Pool House. Совокупный объем предложения в них составит порядка 613 апартаментов. В конце 2017-начале 2018 гг. к ним также добавятся 89 элитных апартаментов в ЖК «Жуковка». Изменил ли структуру рынка апартаментов кризис и насколько обыденным стал данный продукт для покупателя, выяснял «КС». […]
MilkHouse — новый взгляд на развитие городской архитектурной среды
Большинство жилых комплексов в Новосибирске, как действующих, так и строящихся, сегодня находятся в достаточно сложных взаимоотношениях с окружающим архитектурным ландшафтом. Далеко не каждый застройщик задумывается о том, как в итоге будет выглядеть проект на фоне существующей застройки. Особенно этот вопрос актуален в исторических зонах Новосибирска — к примеру, в тихом центре. Стал ли новый жилой комплекс […]
Окупаемость сдаваемых в аренду квартир в Новосибирске составляет почти 11,5 лет
Доходность жилой недвижимости в целом по Новосибирску, по подсчетам аналитиков центра SRG, составляет 8,9% в год. Самое высокодоходное жилье находится в Первомайском районе города, а наименее доходное – в Советском. По данным аналитического центра SRG, при средней стоимости «квадрата» в 56 тыс. рублей и средней величине арендной платы в 421 рубль за «квадрат» доходность жилой […]
Жилой комплекс «Жуковка»: место, где хочется жить
В ноябре прошлого года на территории многофункционального жилого комплекса «Жуковка» были сданы первые квартиры и апартаменты. Амбициозный проект известного в Новосибирске девелопера, владельца компании АО «ТРАНСЕРВИС» Александра Бойко привлек к себе внимание еще на этапе проектирования и, в частности, стал «Объектом года в сфере жилой недвижимости–2016». О философии «Жуковки», конкуренции на рынке и планах на […]
Объем ввода жилой недвижимости в Новосибирске сократился на 12,1%
В Новосибирске в 2016 году была сдана 27 984 квартира, что на 14,5% меньше аналогичного показателя прошлого года (30 834 квартиры), а общий объем ввода составил 1,528 млн. кв. метров сократившись на 12,1% к прошлогоднему уровню (1,738 млн. кв. метров), сообщает ГК «ЁЛКА девелопмент». В Новосибирской области за 2016 год была сдана в эксплуатацию 36 901 […]
Стоимость загородной недвижимости в Новосибирске продолжает снижаться
В четвертом квартале 2016 года загородные дома в Новосибирске стали дешевле на 7,3% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Если ранее квадратный метр данного типа жилья стоил в среднем 31,5 тыс. рублей, то сейчас – 29,3 тыс. рублей, приводит данные компания Domofond. Сильнее всего – на 11,4% в сегменте загородной недвижимости понизилась стоимость домов […]
Владислав Крючков возведет в центре Новосибирска дом необычной формы
Структуры бизнесмена Владислава Крючкова – ООО «Астера», ООО «ГринАрт» и ООО «ПаркХаус» получили разрешение на строительство сразу трех жилых объектов в Новосибирске. Одним из них станет дом бизнес-класса нестандартной архитектуры на улице Ольги Жилиной. Согласно данным проектной декларации, первый дом будет относиться к категории бизнес-класса. «С 1 по 15 этаж проектируемого многоквартирного дома расположены 135 […]
«КС» выбирает «Объект года» в сфере недвижимости в Новосибирске
Редакция «КС» подводит итоги 2016 года в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Новосибирске. Основным критерием выбора «Объекта года» является заметный вклад в развитие Новосибирска и его архитектурный облик. Предлагаем Вам принять участие и сделать свой выбор.
С начала года в Новосибирской области сдано 1,5 млн кв. метров жилья
В Новосибирской области за январь – октябрь 2016 года введено в эксплуатацию 1,46 млн кв. метров жилья или 24 722 квартиры, сообщает пресс-служба областного правительства. По информации регионального министерства строительства, среди субъектов РФ по объемам жилищного строительства за январь – сентябрь 2016 года Новосибирская область занимает 10 место. Доля региона составляет 2,7% от сданной в […]
Жилая недвижимость во всех субъектах СФО продолжает дешеветь
В период с января по октябрь 2016 года во всех субъектах СФО наблюдалась отрицательная динамика средней стоимости «квадрата» жилой недвижимости, сообщает аналитический центр SRG. Максимальный темп снижения стоимости жилья среди всех субъектов СФО отмечен в Новосибирской области. В Новосибирске по сравнению с началом года темп падения составил 6,58%, что в абсолютном выражении составило 3,7 тыс. […]
Темпы снижения стоимости жилья в Новосибирске — одни из самых высоких в России
Проанализировав вторичный рынок жилой недвижимости в городах-миллионерах России, эксперты аналитического центра SRG составили рейтинг 15-ти крупнейших городов по темпам снижения стоимости жилья по данным на сентябрь 2016 года. Новосибирск среди них оказался на второй строчке. Рейтинг темпов снижения стоимости жилья отражает динамику изменения средней цены предложения на вторичном рынке жилой недвижимости как по отношению к […]