Тег: проектное финансирование

Банк ВТБ и Группа компаний «Жилищная инициатива» заключили соглашение о проектном финансировании строительства многоквартирных жилых домов в Новосибирске с использованием счетов эскроу. Объем финансирования составил более 900 млн рублей. Проект предусматривает строительство 10-этажного жилого дома ЖК «Кольца» в микрорайоне №3, расположенном в Краснообске, ближайшем пригороде Новосибирска. Общая площадь объекта – 23,7 тыс. кв. метров, планируемый […]

Весной 2021 года ВЯЧЕСЛАВ БРЮХАНОВ, больше года возглавлявший банк «Открытие» в Омске, вернулся в Новосибирск в новом качестве — как управляющий Сибирским филиалом банка. Его новый кабинет находится в том же здании, в котором он работал три года назад, когда возглавлял корпоративную дирекцию банка ВТБ, — на Кирова, 44. Но теперь здание, которое всегда ассоциировалось с банком, уже […]

Весной этого года ВЯЧЕСЛАВ БРЮХАНОВ, больше года возглавлявший омский филиал банка «Открытие», вернулся в Новосибирск, где прошла большая часть его карьеры. В интервью руководитель сибирского филиала банка «Открытие» рассказал, в чем, по его наблюдениям, ключевая разница между Омском и Новосибирском, и есть ли отличия с точки зрения ведения бизнеса. — Вячеслав Владимирович, вы достаточно долго […]

Сибирский банк ПАО «Сбербанк» выдал кредит группе компаний «Расцветай» на приобретение в Новосибирске земельного участка площадью 17 гектаров. Далее на этом участке будут профинансированы жилые проекты общей площадью 300 тысяч квадратных метров. «Сбербанк финансирует уже не первый проект ГК «Расцветай». На протяжении нескольких лет между застройщиком и банком установились крепкие деловые отношения, основанные на доверии […]

Сбербанк предложил застройщикам банковскую гарантию на приобретение земельного участка. Гарантия используется в качестве обеспечения расчетов за землю, приобретаемую под возводимый жилой объект. Гарантия позволяет застройщику не привлекать для оплаты земли собственные средства на начальном этапе проекта и обходится дешевле, чем кредит на покупку земли.  «По нашим оценкам, около 20% земельных участков под строительство приобретаются в […]

Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию ГК «Расцветай» для строительства жилого дома на ул. Ядринцевской в Новосибирске. Проектное финансирование предоставлено в размере 1 млрд 94 млн рублей. Средства проектного финансирования девелопер направит на строительство многоквартирного жилого дома. Застройщик возведет в центре Новосибирска новостройку высотой 27 этажей на 248 квартир. Дом строится в пешей доступности от центрального […]

Накануне Дня строителя «Континент Сибирь» поговорил с министром строительства Новосибирской области ИВАНОМ ШМИДТОМ о том, какие проблемы волнуют отрасль, почему снижаются объемы строительства и какие крупные инфраструктурные проекты планирует реализовывать регион в ближайшем будущем. — Иван Иванович, год назад стройкомплекс начал работать по новым правилам, с использованием эскроу-счетов. Тогда эксперты высказывали опасения, что переход на […]

Работа строительного комплекса Новосибирской области была приостановлена из-за угрозы пандемии всего лишь на неделю, с 30 марта по 6 апреля. Благодаря этому отрасль не понесла серьезные убытки и сумела сохранить потенциал. Кризис отразился только на снижении уровня продаж. О ситуации в строительном комплексе региона в первом полугодии 2020 года — в обзоре «Континента Сибирь». Сухие цифры В Новосибирской области с […]

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса на Красном проспекте в Новосибирске. Объект не имеет аналогов по величине площади, которую он займет в центральной локации города. Застройщиком выступает ГК «Расцветай», размер кредитной линии составит 9 млрд 056 млн рублей. Проект реализуется недалеко от центра Новосибирска, в 2-х минутах ходьбы от станции метро «Заельцовская» на пл. Калинина, […]

В текущей ситуации, когда большое количество сделок переходит в онлайн, работа банков с застройщиками не стала исключением. Для этого банк ВТБ разработал IT-решение «Цифровая платформа застройщиков». «Наши клиенты из строительной отрасли, безусловно, столкнулись со сложными вызовами в связи с текущей рыночной конъюнктурой, и наша задача – обеспечить эффективные финансовые решения, которые позволят поддержать бизнес сегодня […]

30 января в Новосибирске прошла встреча участников строительного рынка Сибири и руководителей Сибирского банка ПАО Сбербанк. Участниками мероприятия стали более 50 представителей ведущих строительных компаний Новосибирска и городов Сибири. Среди гостей встречи — маркетолог Игорь Манн и эксперт по управлению прибыльности застройщиков Иван Черемных. Со стороны правительства Новосибирской области гостей приветствовал глава регионального минстроя Иван Шмидт. «Мы готовы […]

Строительство и коммунальное хозяйство в стране переживают существенные изменения. Принципиально изменилась законодательная база, появляются новые государственные структуры, неожиданным образом меняются тарифы. Как эти процессы влияют на рынок на примере Красноярского края и чего следует ожидать в этих отраслях в ближайшем будущем, корреспонденту «Континента Сибирь» рассказал заместитель председателя регионального Законодательного собрания, глава комитета по строительству и […]

В заключительной части «Хроник» я попытаюсь ответить на вопрос, который наверняка возник у большинства читателей: кому все это выгодно? Кто будет в шоколаде? Кто больше всех выиграет от всего того, о чем мы говорили в предыдущих частях «Хроник строительной реформы»? Начнем с противоположной стороны — с тех, кто в новых условиях проиграет. Проиграют региональные строители, которым […]

Первый дом, построенный с использованием счетов эскроу, введен в эксплуатацию в Новосибирске. Сибирский банк Сбербанка совместно с ГК «Стрижи» единственными в Сибирском федеральном округе прошли все этапы проектного финансирования в сфере жилищного строительства. Схема с эскроу-счетами, которой еще полгода назад пугали всех застройщиков, оказалась вполне реалистичной. Вторая очередь ЖК «Солнечные часы», по сути, стала пилотным проектом […]

Новосибирская область отстает от плана по вводу жилья, обозначенного в нацпроекте «Жилье». Основные причины отставания по мнению участников рынка — переход на проектное финансирование, проблемы во взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями и отсутствие правовой базы для возведения жилья на застроенных территориях. Предложения застройщиков будут аккумулированы и направлены не только в региональные министерства и ведомства, но и […]

Сбербанк планирует уже в ноябре существенно оптимизировать условия кредитования застройщиков жилья, сообщил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов на встрече с федеральными и региональными журналистами в формате видео-пресс-конференции, на которой присутствовал и корреспондент «Континента Сибирь». Как рассказал Сергей Бессонов, с апреля 2018 года в Сбербанке одобрено около 470 сделок проектного финансирования […]

Сбербанк запустил пилот по изменениям в кредитный процесс по сложным кредитным продуктам, предоставляемым клиентам сегмента крупный и средний бизнес. Изменения в процесс направлены на сокращение срока работы по кредитной заявке и принятия решения о предоставлении финансирования банком. Целевой срок принятия решений по новому процессу составляет 25 рабочих дней вместо текущего нормативного срока в 45 рабочих […]

Председатель Ассоциации «Региональный деловой клуб строителей» МАЙИС МАМЕДОВ накануне Дня строителя рассказал «Континенту Сибирь» о ситуации в отрасли после вступления в силу закона о проектном финансировании жилищного строительства, о проблемах и способах их решения в Новосибирской области. — Майис Пирвердиевич, наша встреча состоялась накануне профессионального праздника — Дня строителя. Давайте начнем с общей ситуации в строительной […]