Тег: офисная недвижимость

Мэрия Новосибирска 17 июня выдала разрешение ООО «СД Спартак» на строительство бизнес-центра по улице Спартака.  Новое административное 7-этажное здание с подземной автостоянкой появится на улице Спартака сразу за мостом через железнодорожные пути в сторону улицы Фабричной. Общая площадь офисных помещений – 1611,5 кв. метров, встроенная автостоянка площадью более 1000 кв. метров рассчитана на 34 машиномест. […]

Общаясь с прессой 16 декабря, Анатолий Локоть рассказал о своём отношении к проекту общественно-делового центра для учреждений и ведомств Новосибирской области и планах мэрии собрать чиновников в одном здании. 16 декабря мэр Новосибирска провёл традиционный «Час прессы» в онлайн-формате. Отвечая на вопрос «Континента Сибирь», глава городской администрации оценил предложение новосибирского девелопера Валентина Тиунова о постройке […]

2 декабря группа компаний «Система» направила в адрес губернатора Новосибирской области предложение о строительстве общественно-делового центра рядом со зданием регионального правительства. Группа компаний «Система» предложила руководству Новосибирской области создать большой общественно-деловой центр, офисные площади которого позволили бы принять ряд министерств, учреждений и ведомств региона, которые в настоящее время вынуждены размещаться в арендуемых помещениях, разбросанных по […]

Стремительно развивающийся Октябрьский район Новосибирска ежегодно пополняется концептуальными объектами жилой и коммерческой недвижимости. Уже в IV квартале текущего года один из ведущих застройщиков города — промышленно-строительный концерн «Сибирь» — сдает в эксплуатацию элегантный жилой комплекс бизнес-класса «Дом на Садовой». Новый проект компании — это не только место комфортного проживания, но и территория возможностей для развития бизнеса. Жить в центре […]

Рынок офисной недвижимости Новосибирска во второй половине 2017 года продолжил свое развитие в положительном ключе: в начале лета эксперты отмечали рост заполняемости бизнес-центров и небольшое увеличение ставок аренды. Тренд прослеживается и сейчас — количество предложений по аренде сократилось на 30%, по продаже — на 20%. Есть ли у рынка реальная потребность в новых объектах офисной недвижимости и стоит ли […]

Согласно исследованию компании JLL, за год – с июля 2016 года до конца июня 2017 года – офисный рынок региональных городов-миллионников (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) пополнился лишь на 134,5 тыс. кв. метров новых площадей, что на 65% меньше, чем в прошлом году. Совокупный объем офисных площадей в городах-миллионниках России на данный момент, согласно исследованию […]

Участники новосибирского рынка коммерческой недвижимости не отрицают, что минувший 2016 год был тяжелым, однако сейчас начинают формироваться позитивные изменения. К примеру, растет заполняемость бизнес-центров, так же как и ставки аренды в торговых центрах. Более того, к сдаче в эксплуатацию до конца года заявлен ряд объектов — бизнес-центр «СД Альфа-Капитал», ТРЦ «Европейский», вторая очередь ТРЦ «Аура» и, возможно, ТРЦ «Апельсин» […]

Средневзвешенная цена продажи офисной недвижимости в Новосибирске, по данным ГК «Ёлка-Девелопмент», в I квартале 2017 года снизилась на 3,9% в сравнении с I кварталом 2016 года и составила 50,6 тыс. рублей. Аренды – выросла на 0,4% и держится на уровне 535 рублей за кв. метр. Эксперты считают, что рынок достиг «дна» и не исключают, что […]

Наименее востребованы в Новосибирске, по данным компании «Торговый квартал-Новосибирск», бизнес-центры класса «С» — доля вакантных площадей в них составляет 33,7%. Абсолютно противоположная ситуация наблюдается в зданиях высокой категории «А», где уровень вакансии держится в диапазоне 4,7-5%. Доля бизнес-центров класса «A» в Новосибирске сейчас составляет 13% от общего количества деловых центров, приводят цифры эксперты компании «Торговый […]

Фармацевтический холдинг «Катрен» начал строительство головного офиса в биотехнопарке наукограда Кольцово под Новосибирском. Общая площадь здания составит 15,5 тыс. кв. метров, объем инвестиций оценивается в сумму порядка 1 млрд рублей. На данный момент на территории будущего объекта – головного офиса компании «Катрен» активно ведутся подготовительные работы. Объект будет представлять собой офисное здание площадью 15,5 тыс. […]

Новосибирские бизнес-центры «Лига-капитал», «Ланта-Центр», Double Hill и «Гринвич», а также три торговых центра – «Галерея Новосибирск», «Аура» и «Ройял Парк» по итогам ежегодной премии «100 лучших офисных и торговых центров России», вошли в число лучших объектов в Новосибирске. Члены экспертного совета премии «100 лучших офисных и торговых центров России» проанализировали и оценили работу действующих объектов […]

В I квартале 2016 года на территории Новосибирска было введено на 24% меньше объектов коммерческой недвижимости, чем в аналогичном периоде 2015 года. Особенно драматична, по мнению экспертов, обстановка на рынке бизнес-центров: в прошлом году в эксплуатацию сдано только три объекта. Это минимум за последние 12 лет. В действующих бизнес-центрах стоимость аренды продолжает снижаться, равно как и в сегменте торговой недвижимости, […]

В I квартале 2016 года средняя удельная цена предложения продаж офисной недвижимости составила 52 798 рублей за кв. метр, что на 0,7% ниже, чем средняя цена в IV квартале 2015 года, сообщил директор по управлению проектами и инвестициями ГК «Ёлка Девелопмент» Максим Марков в рамках конференции CESA-2016. Основной спрос на рынке офисной недвижимости Новосибирска сегодня […]