Новосибирские заводы строительных материалов нуждаются в пересмотре законодательства

Реальная помощь, в которой сегодня в связи с кризисом так нуждаются заводы строительной индустрии Новосибирска, относится к уровню федерального законодательства. Даже осознавая растущие проблемы производственных предприятий, городские власти не обладают достаточными полномочиями для их решения. Единственное, что может предложить мэрия Новосибирска руководителям заводов, – это косвенные меры, способные лишь частично облегчить непростое состояние строительного производства.

Во вторник 3 февраля состоялось выездное совещание Анатолия Локотя с директорами заводов строительной индустрии Новосибирска. На встрече присутствовали руководители более 10 предприятий, производящих комплектацию для строительной отрасли. Совещание было посвящено актуальным проблемам в сфере производства строительных материалов и реализации жилья, которые повлек за собой финансовый кризис.

Собравшиеся выразили мэру свою озабоченность тенденциями, возникшими сегодня на рынке жилья и непосредственно влияющими на производство строительных материалов. В начале совещания с отчетом о текущем состоянии отрасли выступил первый заместитель генерального директора ОАО «НССК» Джамиль Сальме. По его словам, падение спроса на жилье в Новосибирске отмечается еще с сентября прошлого года и на сегодняшний день достигло 25-30 %, что вызвало закономерное снижение зарплат сотрудников заводов и сокращение численности предприятий. При этом за последние 2 года рост цен на строительные материалы составил всего 1,8 %.

В своем выступлении заместитель директора выразил мысль о прямой зависимости состояния строительной индустрии от возможностей и настроений конечного потребителя. «Мы отдаем себе отчет, что сейчас конечный потребитель попал в зону риска – он чувствует опасность потерять работу, и даже если сегодня предложить ему ипотеку под 10%, то я боюсь, что он не пойдет за ней, т.к. не уверен в завтрашнем дне. И второй момент – это доверие покупателя, т.к. сегодня он сомневается, что строители выполнят свои обязательства. Главное сегодня: восстановление платежеспособного спроса и доверия населения, а также решение проблем с процентной ставкой по ипотеке», — подчеркнул в своем выступлении Джамиль Сальме.

Озвучив статистические данные по отрасли, заместитель директора «НССК» сформулировал для мэра наиболее важные проблемы, помощь в решении которых могла бы облегчить положение заводов, производящих стройматериалы. В частности, Джамиль Сальме высказал общую просьбу о замораживании тарифов на воду, свет и электроэнергию, а также подчеркнул необходимость контролировать цены естественных монополий на природные ресурсы. «Цены на металл за последний год выросли в 1,5 раза – такое впечатление, будто мы этот металл возим из-за границы», — прокомментировал этот пункт Сальме. Кроме этого докладчик предложил обратить внимание на такие возможные меры, как налоговые каникулы, поддержка предприятий, попавших в налоговую кабалу, и временная отмена проверок на производстве. «Также нужен и постоянный мониторинг – хотя бы 2 раза в месяц надо контролировать движение цен, объемы производства, изменение численности на предприятиях, чтобы реально оценить тенденции. Сложность сейчас в том, что невозможно прогнозировать ситуацию: мы не понимаем до конца, сколько будем находиться в таком подвешенном состоянии», — завершил свое выступление Джамиль Сальме.

К пожеланиям, прозвучавшим от первого докладчика, добавились и обращения к мэру других участников совещания. Директор завода ЖБИ-12 Виктор Леденев пожаловался на значительные затруднения в передвижении грузового автотранспорта по городу, в связи с закрытием многих улиц для проезда грузовых машин, и ужесточившийся технический регламент. Генеральный директор ООО «ЗСМ 7» Геннадий Бессонов посоветовал муниципалитету изменить приоритеты в оказании помощи предприятиям отрасли и начать поддерживать крупные, платежеспособные и стабильные заводы вместо мелких фирм, чья продукция зачастую не соответствует ГОСТам. «Заказы, финансируемые из бюджета, получают предприятия, работающие по низким ценам, но и качество их продукции столь же низкое, часто она даже не сертифицирована. А как же быть производителям с высоким качеством продукции, стоимость которой, соответственно, тоже выше? В итоге мы имеем в городе бетон низкого качества и морозостойкости. Поддерживать надо предприятия, которые регулярно платят налоги, стабильны и имеют высокий фонд зарплаты», — заявил Геннадий Бессонов. Также в ходе совещания прозвучало предложение возвратить тарификационную сетку оплаты труда для сотрудников отрасли, чтобы защитить квалифицированные кадры в кризис.

Анатолий Локоть с пониманием отнесся к большинству высказанных пожеланий и предложений, тем не менее, отвечая на них, он с сожалением подчеркнул, что большая часть просьб относится к уровню федерального законодательства, на которое мэрия города повлиять не в силах. «Закон есть закон, и перешагнуть через него я не могу. Поищем варианты в рамках тех полномочий, которые у нас есть», — прокомментировал мэр свое отношение к ситуации.

Все же, мэр города озвучил ряд косвенных моментов, которые могут быть решены силами новосибирской администрации: «Те установки, которые дают сегодня Президент и правительство РФ – снизить нажим на бизнес, уменьшить количество контрольных проверок, дать заниматься делом, работой, не отвлекать от реального решения вопросов, – вот здесь мы можем поучаствовать, реально поддержать нашу отрасль. Кроме того, очень важно мониторить ситуацию – и это предложение тоже прозвучало, – надо отслеживать происходящие изменения. …Мы договорились, что сделаем все зависящее от города, от наших полномочий, чтобы поддержать строительную отрасль, чтобы она не сбоила, не уменьшала объемы и чтобы не рождались новые проблемные объекты».

В качестве утешительной новости в завершении совещания Анатолий Локоть озвучил официальные планы Центробанка, о которых ему стало известно во время семинара в Москве. По его словам, представители экономического блока, в том числе Эльвира Набиуллина, выразили намерение сдерживать процентную ставку по ипотеке в пределах 13 %, а также снизить ставку рефинансирования на 1-2 процентных пункта в ближайшее время. «Обнадеживающие обещания и намерения правительства, которые я привез из Москвы с семинара, должны сыграть стабилизирующую роль на рынке строительства жилья», — поделился мэр с участниками совещания.

В начале 2014 года в Новосибирске насчитывалось 49 «проблемных» строительных объектов, из которых, по итогам года, сдано было лишь 13 %. На сегодняшний день таких объектов в городе 41 и еще около 15 администрация относит к зоне риска.