23 января МВД России сообщило, что в Новосибирске была выявлена организованная группа, которая подозревается в хищении более 1500 муниципальных квартир, предназначавшихся для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Позже стало известно, что в эту группу входили бывший заместитель начальника Управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Андрей Гудченко, директор АН ООО «Новосибирский дом» Павел Селякин и учредитель АН ООО «Сибирский дом» Людмила Епихина. На данный момент заведено уголовное дело по факту покушения на хищение средств от продажи только одной квартиры. При этом в СМИ стали появляться попытки связать данное дело с именем экс-мэра Новосибирска, а ныне губернатора Новосибирской области Владимира Городецкого.
По оперативной информации, организованная группа, в которую входили бывшие и действующие чиновники мэрии, а также представители агентств недвижимости «Новосибирский дом» и «Сибирский дом», продавала муниципальные квартиры, предназначенные для социально незащищенных слоев населения, в том числе сирот. Действовала группа следующим образом: получив от застройщиков квартиры для решения социальных задач города, чиновники управления по жилищным вопросам мэрии не регистрировали их в Росреестре, а передавали в собственность подставных лиц по сделкам купли-продажи. При этом цена жилья искусственно занижалась примерно на 30–50%. Далее квартиры выставлялись на продажу по рыночной стоимости через задействованное в схеме агентство недвижимости. Права собственности на приобретаемые квартиры фактическим покупателям передавались по дополнительному соглашению. А разница стоимости между рыночной и указанной в первоначальном договоре купли-продажи присваивалась участниками группы. Предполагается, что преступления совершались с 30 мая 2011 года по 6 февраля 2014 года.
Чтобы выявить схему, сотрудники МВД совершили «контрольную закупку» двухкомнатной квартиры за 5 млн рублей. На самом деле эта квартира предназначалась для семьи очередников, однако была выставлена на продажу. Перед этим она была оформлена в собственность на одного из сотрудников агентства недвижимости. Чтобы приобрести квартиру, полицейским пришлось заключать дополнительное соглашение с агентством, по которому 5 млн передавались наличными. А разница рыночной стоимости и цены, указанной в первоначальном договоре купли-продажи, присваивалась участниками мошеннической схемы.
Было проведено более 20 обысков по местам работы и жительства фигурантов, в кабинетах мэрии Новосибирска и в офисе агентства недвижимости. Изъяты предметы и документы, подтверждающие противоправную деятельность.
Известно, что по данному делу было арестовано три человека. Мера пресечения в виде заключения под стражу избрана в отношении Андрея Гудченко — бывшего заместителя начальника Управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска, директора АН ООО «Новосибирский дом» Павла Селякина и учредителя АН ООО «Сибирский дом» Людмилы Епихиной. Они обвиняются в покушении на хищение бюджетных денежных средств в результате отчуждения по заниженной стоимости жилого помещения, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию г. Новосибирска, совершенном организованной группой с использованием служебного положения ее участников.
Мэрия Новосибирска была в курсе следственных мероприятий и оказывала содействие следствию. Об этом рассказал мэр города Анатолий Локоть: «Мы были в курсе расследования противоправной деятельности организованной группы, в которую, по имеющейся у нас информации, входил бывший работник мэрии. Сотрудникам МВД России и ГУ МВД России по Новосибирской области была оказана необходимая поддержка для раскрытия аферы, а также привлечения к уголовной ответственности всех ее участников. Такое же содействие будет оказываться правоохранительным органам в дальнейшем».
Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов высказал намерение внимательно следить за развитием данного расследования: «Поражает не только цинизм аферистов, поражает их многолетняя безнаказанность. Трудно поверить, что можно было годами проворачивать такие операции, не вызывая никаких подозрений. Не замечали или не хотели видеть? Считаю, что следователи должны выполнить свой профессиональный долг, раскрыть все коррупционные связи и убедительно их доказать, — прокомментировал он. — Как раз последний по времени законопроект, внесенный мной в Госдуму, посвящен поправкам в закон «О противодействии коррупции», которые касаются пресечения кумовства на государственной и муниципальной службе, ведь именно с помощью разного рода неформальных связей часто происходят хищения бюджетных средств, государственного и муниципального имущества».
Если посмотреть на всю эту историю под политическим углом, то можно заметить попытки использовать ее для нападок на губернатора Новосибриской области Владимира Городецкого, который являлся мэром Новосибирска в тот период, когда действовала описанная правоохранителями преступная схема. Во многих СМИ стали появляться сообщения о возможной связи бывшего мэра с незаконной продажей квартир. Снова появился на «сцене» и радиоведущий Владимир Соловьев, о выпадах которого в адрес Владимира Городецкого раньше писал «КС». Критические выступления шоумена в адрес руководства Новосибирской области прекратились на два месяца . Однако 27 января в эфире программы «Полный контакт» он вспомнил о регионе как раз по поводу дела о продаже муниципальных квартир. Ведущий сказал, что ему приходили письма радиослушателей, в которых, помимо прочего, описывались и подобные ситуации.
О возможности политического разворота дела о незаконной продаже квартир говорят и новосибирские депутаты. Так, депутат Новосибирского горсовета Алексей Андреев считает, что кто-то пытается раздуть скандал на почве данного дела: «Мы же живем во время выборов. Известно, что на данный момент заведено уголовное дело только по одному случаю. И не совсем ясно пока, откуда взялась цифра полторы тысячи. Я сомневаюсь, что там реально присутствовали такие объемы. Возможно, какая-то подобная схема действительно действовала. И тот факт, что уже арестованы люди, говорит о существовании реальных доказательств и серьезности причиненного ущерба. Но это не отменяет того факта, что эта история может быть использована в политических целях. Это точно так же, как история с выпадами Соловьева. И точно так же может быть направлена против действующего губернатора, поскольку данные события происходили, когда он был мэром. А насчет всего остального время покажет».
Сам губернатор Владимир Городецкий официально прокомментировал ситуацию, заявив, что готов оказывать содействие расследованию: «О проведении данного расследования мне известно с декабря 2013 года. Как на протяжении всего этого периода, так и в дальнейшем я готов оказывать содействие следствию. Сама практика продажи полученных в тот период от застройщиков по договорам квартир является законной. Квартиры продавались по стоимости, определенной независимыми оценщиками, деньги от реализации направлялись в бюджет города. Договоры подписывались непосредственно мэром или исполняющим обязанности мэра согласно Уставу города. Подготовка документов осуществлялась комитетом, позднее управлением по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска. Уверен, следствие установит объективную картину произошедшего». Позже, на встрече с представителями СМИ 27 января, глава региона, отвечая на вопросы журналистов, сказал, что готов дать показания по данному делу, если это потребуется. Также он рассказал, что знал о проверках, связанных с продажей данных квартир, еще когда работал мэром. В декабре 2013 года от органов поступил сигнал о том, что замечены отклонения от правильности процедуры реализации муниципальных квартир.
На данный момент возбужденно уголовное дело в отношении бывшего заместителя начальника управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска, а также директора и менеджера одного из агентств недвижимости, участвовавших в схеме. По версии следствия ими совершено покушение на хищение бюджетных денежных средств при отчуждении квартиры, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию. Дело заведено только по факту хищения одной квартиры. В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление фактов совершения аналогичных преступлений.
Кстати, Росфинмониторинг проверяет агентства недвижимости, участвовавшие в данном деле (ksonline.ru/stats/-/id/3767). Глава управления Александр Тимошенко сообщил журналистам, что организована проверка соблюдения федерального закона № 15 «О противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем». Однако если сумма сделки по каждой квартире не превышала 3 млн рублей, агентства недвижимости по закону не были обязаны информировать о ней Росфинмониторинг.
«КС» следит за развитием событий.
WPBuild.Ru