Встали в стройку

«Леруа Мерлен» выиграл суд у красноярского стройнадзора, требовавшего приостановить строительство второго гипермаркета сети в столице региона. Впрочем, в надзорном ведомстве допускают, что вердикт арбитража может быть обжалован в вышестоящих инстанциях. В настоящее время стороны ждут оглашение мотивировочной части решения суда.

Французская компания LeroyMerlin основана в 1960 году, специализируется на продаже товаров для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада. В настоящее время компания согласно ее сайту представлена в РФ в 16 регионах, причем Красноярск является самой восточной точкой. О намерении открыть в этом городе второй гипермаркет (на этот раз в правобережье) компания заявила в конце прошлого года. Объем планируемых инвестиций, а также сроки запуска торговой точки не называются, однако известно, что ее площадь должна составить 18 тыс. квадратных метров, и сюда уже начался подбор персонала. Первый магазин в Красноярске был открыт в начале 2012 года.

Арбитражный суд Красноярского края отказал в привлечении ООО «Леруа Мерлен Восток» к административной ответственности и приостановке строительства второго гипермаркета компании в краевом центре. Такие требования в рамках своего заявления выставляла региональная служба строительного надзора и жилищного контроля, обвинившая организацию в нарушении ч. 2 ст. 9.4 КоАП РФ («Нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов, которые повлекли отступление от проектных значений параметров зданий и сооружений»).

Старший юрист ООО «Леруа Мерлен Восток» Илья Мазуров заявил, что компания «всегда верила в собственную правоту, беспристрастность и профессионализм суда». Вынесенное решение может быть обжаловано в десятидневный срок через Третий арбитражный апелляционный суд. Однако пресс-секретарь стройнадзора Юлия Клюева сообщила, что решение об обжаловании пока не принято, и «юристы ждут мотивировочной части, чтобы решить, подавать ли апелляцию».

Претензии надзорного ведомства были связаны с результатами внеплановой проверки строящегося объекта. Было обнаружено, что из-за этих работ оказались заблокированы эвакуационные выходы уже работающего поблизости торгового центра «Мега», что могло создать грозу жизни и здоровью людей. Служба выдала предписание об устранении нарушений в отношении ООО «Леруа Мерлен Восток», а также подрядной организации ООО «Управляющая компания «РесурсЭнерго Деелопмент», а также обратилась в суд. Впрочем, за весь период разбирательств строительные работы не приостанавливались. Отметим, что в удовлетворении иска к подрядчику суд также отказал. Позиция компании в свою очередь заключалась в том, что эвакуационные выходы были сделаны в стене ТЦ «Мега» после того, как «Леруа Мерлен» приобрел участок, провел проектные работы и начал строительство. Причем по документам эта стена являлась «глухой» и в советское время (когда в этом здании располагался завод), и даже на сегодняшний день без предусмотрения в ней проемов. В то же время в компании подчеркивали, что не считают сложившуюся ситуацию чьей-то злой волей, а связывают ее со сменой арендаторов соседнего торгового центра «без учета того факта, что соседний участок уже застраивается на основании официально утвержденного проекта и разрешения на строительство».

Финансовый советник красноярского представительства инвестиционной компании БКС Маргарита Булгакова считает, что открытие второго магазина «Леруа Мерлен» может нанести серьезный удар по местным игрокам. «Конечно, монополию им установить вряд ли дадут, но на лидерство они вполне могут претендовать. Мы помним, что открытие первого магазина по сути стало одним из ключевых факторов закрытия местной сети «Армада». Второй магазин на другом берегу может некоторых местных игроков заставить если не уйти с рынка, то сократить свои сети. У «Леруа Мерлен» есть несколько преимуществ. Во-первых, как крупная компания они могут позволить себе держать сниженные цена благодаря крупным оптовым партиям. Во-вторых, как французская компания, они могут позволить себе привлекать кредиты европейских банков, условия которых значительно привлекательнее», — предполагает она.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ