Какие окна нужны современному строительству?Мифы и реальности «корпоративного рынка»

Миниатюра для: Какие окна нужны современному строительству?Мифы и реальности «корпоративного рынка»

Окна из ПВХ появились в ассортименте строителей в конце 50-х годов прошлого века и благодаря своим широким возможностям быстро завоевали заслуженную популярность. В России этот продукт узнали в начале 90-х, вместе со многими другими новинками. До начала «нулевых» евроокна, как называли их тогда, были преимущественно прерогативой частного сектора. Для использования в массовом строительстве не было ни нормативной базы, ни производственных мощностей, ни достаточного количества подготовленных специалистов.

Бурный рост российской экономики в начале века сопровождался технологическим перевооружением строительного комплекса и активным использованием новых материалов и технологий, в том числе и окон из ПВХ. Но если в «частном секторе» качество окна во многом обеспечивалось придирчивостью заказчика (далеко не всегда обоснованной), то в корпоративном секторе ситуация развивалась иначе. Отсутствие внятных строительных и промышленных нормативов (СНиПов и ГОСТов), регламентирующих качество новых окон, и, что не менее критично, отсутствие эффективных механизмов соблюдения даже существующих норм привели к падению цен на оконные конструкции из ПВХ и, соответственно, к снижению их качества.

Следствием этого стало то, что многие оконные компании стали относиться к работе на строительных объектах как к вынужденному компромиссу. «Зачем мне пытаться лезть на стройку в погоне за объемом, если цена за квадратный метр там ниже, рассчитываться строители предпочитают квартирами, да еще и не на всегда приемлемых условиях, а риск того, чтобы «попасть» на неустойку, очень высок?» — так или примерно так рассуждают многие руководители оконных фирм. Точнее, рассуждали — потому что сейчас ситуация меняется. Меняются и сами компании, а точнее — их отношение к взаимодействию со специалистами строительного комплекса.

27 мая в Москве и 27 июня в Новосибирске компания VEKA организовала и провела для своих партнеров информационные конференции, целью которых стало разрешение мифов об объектном рынке как исключительном поле деятельности для загрузки производства в зимний период, лишенном экономической привлекательности. В качестве референтов были приглашены эксперты строительного рынка — в Новосибирске ими стали Андрей Окулов, руководитель технического отдела VEKARus, представивший систему профилей VEKASoftline 82, Ирина Борискина, директор научно-технического центра «Светопрозрачные конструкции», Владислав Быстров, специалист инспекции государственного архитектурно-строительного надзора города Новосибирска, и Александр Уколов, руководитель проекта «Европейский берег» компании «Сибакадемстрой».

Эксперты были единодушны в оценке того, что главным условием повышения качества оконных конструкций на строительных объектах является высокая степень проработки проектной документации, как в части архитектурно-строительных решений, так и в части проекта производства работ с пооперационным контролем монтажа. Это позволяет избежать не только системных проектных ошибок, которые на этапе изготовления окон уже фактически нельзя исправить, но и сформулировать четкое техническое задание на изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций. А это — устранение как минимум 80% разногласий и споров между оконной компанией и генподрядчиком уже на самой начальной стадии оформления договорных обязательств.

Немаловажную роль играют и договорные обязательства между генподрядчиком и управляющей компанией. Хорошо отработанные процедуры приемки смонтированных окон на объекте и правильное оформление условий по рассмотрению рекламаций в гарантийный период позволяют обеспечить качественный сервис для покупателей квартир на стадии эксплуатации объекта.

Показателен в этом отношении опыт строительной компании «Сибакадемстрой», рассказавшей на новосибирской конференции о своем опыте сотрудничества с оконными компаниями в Новосибирске. «Выбирая подрядчика для производства и установки оконных и дверных элементов в наши дома, мы ориентируемся прежде всего на то, чтобы качество выполненных работ не вызывало нареканий у наших будущих жильцов. Кроме того, мы придаем большое значение энергосберегающим свойствам окон, и значение этого параметра постоянно возрастает. Так, в проекте «Европейский берег» наша компания использует окна VEKA», — сказал в своем выступлении на конференции представитель «Сибакадемстроя» Александр Уколов.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ