«КС» продолжает серию материалов, посвященных самым заметным компаниям, событиям и персонам уходящего года. Всего по итогам 2013 года планируется выделить компании года и персон года в десяти различных отраслях. Среди критериев выбора объекта года в недвижимости, по версии «КС», приоритет отдавался необычным архитектурным решениям, весомости объекта для города и его имиджа. Основным критерием выбора «Персоны года» являлся заметный личный вклад в достижение результатов компании. Анализ производился на основании имеющейся в распоряжении «КС» статистики независимых агентств по рассматриваемому рынку, данных финансовой отчетности компаний, а также событий, происходивших с организацией за год и нашедших отражение на страницах издания и бизнес-портала.
«Объект года»
Коммерческая недвижимость
Уходящий 2013 год оказался щедрым на появление в Новосибирске зданий необычной, запоминающейся архитектуры, чем, собственно, продолжил тенденцию прошлого года, когда были введены в эксплуатацию такие объекты, как бизнес-центр «Бутон» на Красном проспекте и башни Новосибирского Технопарка. Оба здания были спроектированы компанией Space Construction.
В этом году самым запоминающимся проектом, 
а также «Объектом года» в сфере коммерческой недвижимости, по версии редакции «КС», стал Государственный концертный зал имени Арнольда Каца. Концертная площадка начала свою работу в полноценном режиме в сентябре, ее открытие стало очень долгожданным событием для всего города, именно поэтому пальму первенства редакция отдала именно ему. Общая площадь здания составляет 21,5 тыс. кв. метров, зал может вместить 1100 посетителей. Инвестиции в проект составили более двух миллиардов рублей.
Другим заметным событием стало анонсирование в 2013 году бизнесменом Александром Бойко строительства первой пятизвездочной гостиницы в Новосибирске под управлением международного оператора Marriott. Сдача отеля изначально была запланирована на конец текущего года, однако сдвинулась на III квартал 2014 года. Номерной фонд отеля составит 175 номеров, среди которых 40 сьютов и один президентский номер. Стоимость номера в сутки оценивается господином Бойко в $200. На реализацию такого амбициозного проекта у бизнесмена ушло порядка 1,4 млрд рублей. Причем, как ранее отмечалось, речь идет о собственных средствах.
«Объект года»
Жилая недвижимость
Ориентируясь на новизну и необычную архитектуру для 
Новосибирска, «Объектом года» в сфере жилой недвижимости стал ЖК «Оазис», возводимый компанией «АКД-Мета» в Октябрьском районе. А именно один из домов комплекса, прозванный «танцующим», на ул. Лескова, 23. Этот проект стал новым детищем бизнесмена Вадима Сухарева, ранее совладельца и со-основателя «Сибирского берега». В целом «Оазис» будет представлять собой 11 многоэтажных домов на 2700 квартир и такое же количество парковочных мест. Его архитектурная концепция была выполнена немецкой компанией-разработчиком городских планировочных решений Tilke Engeneering.
Стоит отметить, что неподалеку от «Оазиса» оживилось строительство долгостроя. Дом на ул. Военной, 9/2 перепроектировали и сделали ЖК «Европейский». Работы на нем ведет ГК «Метаприбор». Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2014 года.
Нельзя не отметить и другой масштабный проект — микрорайон «Европейский берег», первая очередь которого будет сдана в конце декабря 2013 года (семь домов), а ключи от новых квартир жильцы смогут получить в конце января — феврале 2014 года. Этот проект реализует СП ООО «Сибакадемстрой» Алексея Круковского.
Импульс к активному развитию в этом году получила и сфера элитной недвижимости. Завершить строительство клубного дома Rich House на улице Коммунистической в IV квартале 2013 года планировала компания СК «СтройМастер», однако до сих пор этого не анонсировала. В свою очередь, сдала чуть раньше установленного срока элитную 18-этажную новостройку на ул. Романова, 55 в Центральном районе компания «Хаус-клаб».
ЗАО «Строитель» завершило работы на одном из заметных объектов Новосибирска — жилом комплексе из пяти многоэтажных домов «Созвездие» в июне 2013 года. И приступило к возведению дома премиум-класса — ЖК «Статус» на Шевченковском жилмассиве. Его сдача запланирована на середину 2015 года, передача квартир жильцам — на конец 2015 года.
«Персона года»
Титул «Персона года» в сфере недвижимости, по версии «КС», в 2013 году получает бизнесмен Александр Бойко. В рамках заявленных критериев — новизны и добавления городу статуса, строительство пятизвездочного отеля Marriott стало заметным событием в жизни региона.Застройщиком выступила компания «Сибирские отели», собственник — ЗАО «Глобус». При этом господину Бойко удалось договориться с международным гостиничным оператором. Впервые в российской практике для этой категории отелей он будет управляться напрямую компанией Marriott, без франчайзингового партнера. Кроме того, примечательно, что в экономически неблагоприятное время бизнесмен реализует проект за счет собственных средств, несмотря на длинные сроки окупаемости.
Интересно, что сам Александр Бойко останавливаться на достигнутом не планирует: пока Marriott подходит к своему логическому завершению, работа идет над другим, не менее интересным и весомым для города объектом — в Заельцовском районе запланировано строительство многофункционального комплекса общей площадью более 100 тысяч кв. метров с аквапарком, спортклубом и конгресс-центром на тысячу гостей. Также в состав комплекса войдет апарт-отель «Жуковка» на 800 номеров бизнес- и премиум-класса. Объем инвестиций в проект составит порядка 6 млрд рублей.
WPBuild.Ru