«Седьмое небо» — один из наиболее интересных жилых проектов бизнес-класса среди новостроек Новосибирска. Застройщик постарался предложить своему клиенту не квадратные метры, а определенный стиль жизни. Как результат, на территории в 1,15 га продуманы условия как для проживания, так и для работы и отдыха.
Проектные работы жилого комплекса «Седьмое небо» начались в 2005 году, после того как компания «Стройхолдинг» приобрела земельный участок площадью 1,15 га между улицами Державина и Ермака. По мысли руководства и специалистов строительно-девелоперской группы, это место с учетом его близости к центру города, метро и оживленной Ипподромской магистрали идеально подходило для строительства жилого комплекса бизнес-класса.
Первоначально к разработке концепции была привлечена компания «СИАСК», которая предложила проект комплекса из четырех типовых домов. Но позднее градостроительный план «СИАСКа» был видоизменен: проект предполагал строительство трех домов и досугового центра. Доработкой концепции уже занималась проектно-архитектурная компания «АТТА-Капитал». Новый комплекс хотели сделать в соответствии с лучшими мировыми достижениями в сфере строительства, даже была организована поездка проектировщиков «Стройхолдинга» в Сингапур — страну, где накоплен большой опыт в возведении высотных домов. Заключительным же этапом работ над концепцией комплекса занималась специально созданная проектная организация «АП-Стройхолдинг».
В результате доработки проектов новые дома предполагалось сделать больше каркасными, чем монолитными; четко определились планировки жилых помещений. Также было принято решение о строительстве подземного паркинга по американскому стандарту. Этот стандарт, в отличие от европейских парковок, рассчитан на большие автомобили. Было спроектировано 7-этажное здание физкультурно-оздоровительного центра. Каждый этаж сооружения представляет собой открытое пространство без единой колонны длиной около 60 м и шириной 15 м (площадью 900 кв. м) с высотой этажа 4,5 м. Здесь были предусмотрены два специальных зала — для бассейна и теннисного корта. Так сложилась концепция престижных сине-белых многоэтажек на ул. Ипподромской.
Сегодня комплекс представляет собой многоуровневое пространство, где все подчинено эффективному решению поставленных задач. Паркинг состоит из двух уровней по 150 парковочных мест. Каждый уровень имеет свой въезд и выезд. Одновременно паркинг служит подземным переходом между всеми зданиями комплекса на тот случай, когда не хочется выходить на улицу.
В домах установлены два больших лифта с высотой потолка в кабине 2,4 м. Террасы кровель выполняют роль смотровых площадок. На территории огороженного и охраняемого двора выделены площадки для малышей и для детей постарше, а также ровные кольцевые проезды для катания на роликах, скейтах, электромобилях и велосипедах.
По словам директора компании «Стройхолдинг» Евгения Старикова, жилой комплекс ориентирован на мобильного современного горожанина, разборчивого потребителя, ценящего комфорт и безопасность, требующего уважения к своему личному пространству. «Все три дома уже сданы в эксплуатацию. Первый возведенный дом уже почти целиком продан. Второй продан наполовину, а в третьем продажи начнутся в апреле текущего года», — рассказал «СС» господин Стариков.
Директор компании «Доктор Ключ» Илья Балахонов убежден, что преимуществом комплекса «Седьмое небо» является его местонахождение. «Комплекс очень удачно расположен географически — вблизи развязки улиц Фрунзе и Ипподромской. Обе улицы широкие, там практически никогда не бывает пробок. Например, до центра города можно доехать за 5–10 минут. К тому же комплекс стоит в стороне от Ипподромской магистрали, поэтому его жители не сталкиваются с проблемой загазованности», — отмечает господин Балахонов. По его оценке, наибольшим интересом покупателей в домах жилого комплекса пользуются верхние этажи.
Впрочем, руководитель аналитического центра ЗАО «Сибакадемстрой Недвижимость» Федор Голованов говорит, что люди неохотно покупают квартиры на высоких этажах: «Как показывает наше исследование, большая часть людей хотела бы жить не выше 10 этажа. Спрос на жилье на высоких этажах не так велик». По данным ЗАО «Сибакадемстрой Недвижимость», сейчас стоимость одного квадратного метра в «Седьмом небе» составляет 50 тыс. рублей, хотя еще в начале 2008 года эти квартиры продавались по 70 тыс. рублей за один квадратный метр.
К сожалению, нам не удалось найти среди владельцев квартир на «Седьмом небе» желающих поделиться ощущениями от своего нового жилья. Однако, дизайнер частных интерьеров Марина Голощекова отмечает: «в этом доме предпочитают жить люди динамичные, молодые и очень модные. Во всяком случае, те две квартиры, которые оформляются в соответствии с моими проектами, станут яркими претендентами на лучшие дизайнерские премии. Это безусловно хай-тек, измененный до неузнаваемости яркими розовыми и бирюзовыми красками, зеркальными вставками и совершенно сумасшедшей мебелью, сделанной под заказ. Словом, я впервые встретилась с такими смелыми клиентами!»
WPBuild.Ru