Как стало известно «КС», новосибирская ГК «Навигатор» планирует уже весной текущего года увеличить свои мощности по производству строительных металлоконструкций в три раза — до 1,5 тыс. тонн в месяц. В этот проект компания инвестировала 150 млн рублей и рассчитывает окупить вложения за полтора-два года. Участники рынка в один голос утверждают, что спрос на металлоконструкции в Сибири растет, однако сомневаются, что после реализации ряда крупных проектов строительства торговых комплексов, логистических центров и гостиниц потребность строителей в металле сохранится на том же высоком уровне.
Группа компаний «Навигатор» (близкая к акционерам компании «Сибирский Гигант») — вертикально ориентированный холдинг: занимается проектированием, производством и монтажом металлоконструкций, фасадов, кровель. Структурное подразделение компании — завод «ЗапСибТехМет» — специализируется на производстве строительных металлоконструкций промышленного и гражданского назначения, нестандартных конструкций из профильного и листового металлопроката. Основано предприятие в марте 2006 года. Мощность производства — до 700 тонн металлоконструкций в месяц.
По словам финансового директора ГК «Навигатор» Николая Манцурова, его группа в ноябре прошлого года купила у ЗАО «Пашинский ДОК» площади деревообрабатывающего завода для размещения там своего предприятия «ЗапСибТехМет». «Мы решили перенести завод с арендуемых площадей на собственные. Сейчас в нашем распоряжении 10 тыс. кв. м производственных площадей и столько же складских. Их реконструкция находится на завершающей стадии, и 15 февраля завод начнет свою работу. Производственная мощность предприятия вырастет до 1,2–1,5 тыс. тонн продукции в месяц», — рассказывает господин Манцуров.
Инвестиции в покупку площадей под завод и установку оборудования обошлись компании в 150 млн рублей. Окупаемость затрат, по оптимистичным прогнозам менеджеров компании, составит около полутора лет. «Но даже если мы окупим вложения за два года — это тоже нас вполне устроит. Существуют все предпосылки к тому, что строительный рынок и дальше будет переживать подъем», — подчеркивает Николай Манцуров. Ожидается, что рынком сбыта продукции завода станет весь СФО.
По оценке директора ООО «Стальконструкция» Геннадия Кучерова, окупаемость завода составит как минимум пять лет. Но проблем с загрузкой мощностей завода у «Навигатора» возникнуть не должно. «Потребность в строительных металлоконструкциях сегодня очень большая. С подобными мощностями в Новосибирске работают только две-три компании, что, конечно, мало. Но вот сколько еще этот рынок будет расти — прогнозировать трудно. Ведь спрос сибирских городов на торговые и логистические центры, гостиницы и офисы не бесконечен, а именно при их возведении используются металлоконструкции, — говорит генеральный директор ОАО «Новосибстальконструкция» Александр Крунэ. — Так, строительство новосибирской IKEA потребовало около четырех тыс. тонн металлоконструкций, которые доставлялись с Урала из-за невозможности быстро найти такие объемы в Сибири. В ближайшем будущем в Новосибирске ожидается строительство таких емких с точки зрения применения строительных металлоконструкций объектов, как металлургический комплекс в Пашино (около 15 тыс. тонн металлоконструкций), вторая очередь завода «Искитимцемент« (20 тыс. тонн)».
«Относительно общего рынка металлоконструкций увеличение «ЗапСибТехМетом« мощностей на 800–1000 тонн — это небольшой объем. Заметного передела рынка я не прогнозирую. Просто конкуренция станет жестче. Думаю, что на ближайшие два-три года они смогут загрузить свои мощности, а дальше все будет зависеть от реализации в Сибири крупных проектов», — уверен и коммерческий директор ЗАО «Завод ПСК» Юрий Леванков.
При этом эксперты отмечают сокращение спроса на металлоконструкции в строительстве жилой недвижимости. «Жилые дома выше шести этажей гораздо выгоднее сооружать из монолитного каркаса с заполнением из экологически чистых материалов: газобетона или кирпича. Такие здания более долговечны и качественны, нежели с использованием металла. К тому же по себестоимости металл на 25–30% дороже«, — констатирует генеральный директор СК «ПТК-30» Владимир Коновалов. Тонна металлоконструкций сегодня стоит около 50 тыс. рублей, плюс восемь-девять тыс. рублей — монтаж. «Металлический каркас при строительстве жилых домов — это все-таки не сибирский вариант. При низких температурах происходит промерзание в местах соприкосновения металла и кирпича. Хотя, безусловно, скорость возведения здания из металлокаркаса привлекательна для инвестора», — вторит коллеге господин Крунэ.
WPBuild.Ru