Члены СРО «Стройрегион» под угрозой прекращения работы

Свидетельства о допуске к строительным работам, выданные второй по численности в России саморегулируемой строительной организации «СтройРегион» до 1 января 2011 года, являются нелегитимными и утратившими свою силу, а все свидетельства о допуске, выданные после 1 января 2011 года, недействительны — считают в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ). СРО «СтройРегион» является второй по численности в России и объединила уже более 12 тысяч строительных компаний. В Сибири к ней примкнули сотни строителей, которые оказались сегодня перед вопросом — имеют ли они теперь право работать на строительном рынке?

С 1 января 2010 года допуски к строительству предоставляют саморегулируемые организации (СРО), каждая из которых представляет собой объединение строительных (не менее 100), проектных (не менее 50) или изыскательских организаций.

Так как допуск является сегодня единственным документом, дающим строительной компании право на осуществление деятельности, из этой информации Национального объединения строителей понятно, что члены проблемной СРО в одночасье лишились возможности осуществлять деятельность. Более того — все работы, выполненные в рамках заключенных этими компаниями договоров с заказчиками, подрядчиками и т. д., объявлялись «вне закона».

Среди членов «скандального» партнерства оказались такие известные новосибирские строительные компании, как строительная фирма «Сибирь», «СпецСтрой», «Трест-36», «Техстрой», «Аркада». «Титан», «СитиСтрой», «СибРегионРазвитие», «СтройМонтажСервис», «Новый Город», «БердскСпецМонтаж», «РСУ-8» и даже муниципальное предприятие Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство» вместе с МУП «Коммунальное хозяйство» Карасуксого района.

Компании из этого списка от официальных комментариев в основном воздерживаются, но неофициально признают, что свою деятельность приостанавливать не намерены. Для нескольких опрошенных «КС» строительных организаций зафиксированный пока лишь в материалах НОСТРОЯ факт признания допусков недействительными стал полной неожиданностью. При этом некоторые респонденты признавали, что «свидетельство о допуске в «СтройРегионе» было получить довольно легко». Ни один из опрошенных членов «проблемной» саморегулируемой организации не уведомил своих партнеров, что выданные ею допуски признаны НОСТРОЕМ недействительными или нелегитимными.

«Мы свою деятельность приостанавливать не намерены, продолжаем работать в прежнем режиме и считаем, что информацию о недействительности наших допусков распространяют конкурирующие саморегулируемые организации, пытаясь заполучить себе новых членов, — пояснили журналисту «КС» в строительной компании «НовосибСтрой» (член НП «СтройРегион»). — Пока нет судебного решения, мы будем продолжать работать, основываясь на свидетельстве о допуске, выданном «СтройРегионом».

Похожую позицию высказали в строительной компании «Техстрой-2000», также являющейся членом партнерства. «Мы не намерены вносить какие бы то ни было коррективы в свою деятельность, — пояснили здесь, — тем более что мы не получали как-либо официальных уведомлений, подтверждающих информацию о недействительности допусков, от самого «СтройРегиона», поэтому продолжаем работать».

«Мы понимаем, что завтра наше свидетельство о допуске может быть уже окончательно признано недействительным, как об этом и говорится в опубликованном уже сообщении НОСТРОЯ, — говорит директор одной из строительных компаний, входящих в партнерство, — однако мы не сообщаем об этом нашим партнерам и клиентам из страха потерять бизнес за один день. Даже когда будет принято судебное решение, мы будем пробовать продолжать работать в надежде, что оно будет оспорено. А вот вопрос возврата компенсационного взноса, который даже при развале СРО нам обратно не вернется — это сегодняшняя головная боль, этим мы уже начали заниматься…».

«На самом деле информация в СМИ сейчас несколько преувеличена, — пытается успокоить председатель правления Союза строителей и инвесторов Алтайского края Михаил Фокин, куратор НОСТРОЯ по СФО. — В настоящее время НОСТРОЙ ведет судебное разбирательство со «СтройРегионом», процесс идет уже не первый месяц, и пока решение судом не принято, считается, что «СтройРегион» действует в рамках закона. А это значит, что до принятия судебного решения о признании выданных ранее допусков недействительными компании-члены имеют право не только работать, но даже заключать новые договоры и контракты».

Эксперты строительного рынка в большинстве своем дают происходящему пессимистическую оценку. Советник управляющего партнера DSO Consulting Сергей Сидоренко задает риторический вопрос: «Почему строительные компании попали в такую ситуацию? Потому что некоторые из них при выборе саморегулируемой организации основывались на принципе не найти реальную работающую СРО, а скорее сэкономить свои средства. Вот и «сэкономили». Теперь рискуют потерять как минимум 300-тысячный взнос в компенсационный фонд. Понятно, почему это происходило так массово — введение в стране строительного саморегулирования совпало с кризисом, и предложения «допуски за 1 день без значительных расходов» стали таким актуальными».

По мнению директора некоммерческого партнерства «Межрегиональное объединение строителей» (СРО) Алексея Чернышова, «в настоящее время на рынке существует некоторое количество так называемых «коммерческих» СРО, и я думаю, что данный случай «развала» таких организаций не будет единственным. Для таких ситуаций, которые наверняка еще будут, законодателям необходимо предусмотреть механизм перехода компаний из одной саморегулируемой организации в другую, а также в случае если СРО прекращает свою работу по не зависящим от компаний причинам — возврат компенсационного взноса. В идеале в этом механизме должно участвовать Национальное объединение строителей — в качестве организации, несущей ответственность за своих членов (СРО).

И, повторюсь, думаю, что данная приостановка деятельности саморегулируемой организации — это не последний случай для строительного сообщества… Строителям нужно быть предельно внимательными при выборе саморегулируемой организации, ни в коем случае не вступать в те СРО, которые предлагают получение допусков за два–три дня, обращать внимание на состав членов СРО — это должны быть реальные и известные компании».

«В случае пессимистического развития ситуации — при полной приостановке деятельности данной саморегулируемой организации вернуть компенсационный взнос из ее фондов можно через суд, — объясняет Михаил Фокин. — Но предъявлять претензии к СРО можно будет только после судебного решения о ее закрытии».

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ