В лот входят четырехэтажное здание по ул. 1905 года площадью 4,93 тыс. кв. м, проходная, гараж и лечебно-трудовые мастерские. Начальная цена предложения с НДС — 79,24 млн рублей. Однако, выиграв конкурс, покупатель будет обязан выкупить земельный участок площадью 0,78 га (69,12 млн рублей). Торги назначены на середину ноября.
За два года это уже шестой аукцион по продаже здания бывшего клинического психоневрологического диспансера. Первые торги были объявлены еще в начале 2009 года. Тогда недвижимость была оценена в 106,5 млн, а участок — в 161,5 млн рублей. В последний раз торги объявлялись в июне текущего года: 96 млн рублей — недвижимость, 123 млн — земельный участок.
По мнению экспертов, единственную ценность в выставленном на аукцион объекте представляет земельный участок. Несмотря на то что цена с последних торгов упала почти на 65 млн, сомнительно, чтобы нашелся желающий заплатить 2 млн за сотку, учитывая, что нужно будет вкладываться в снос здания, вывоз мусора, получать разрешение на новое строительство на этом месте.
Учредитель компании «Бизнес на продажу» Анатолий Одинцов считает адекватной цену за это здание — 50-70 млн рублей.
Подробнее читайте в газете «Континент Сибирь» № 41 от 22.10.2010
WPBuild.Ru