Количество жалоб на деятельность УК увеличилось. Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области решили создать межведомственную комиссию по контролю за работой управляющих компаний в сфере ЖКХ.
Депутаты комитета ЗС по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам рассмотрели деятельность на территории области управляющих компаний. Как доложил депутатам начальник Государственной жилищной инспекции Игорь Лобарев, в последние годы значительно увеличилось число жалоб от граждан на деятельность управляющих компаний. Так с января по апрель 2014 года рост количества обращений граждан в ГЖИ составил 42 % по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Количество выявленных нарушений по предоставлению населению коммунальных услуг выросло на 27 %.
Основные поводы обращений – невозможность смены управляющей компании собственниками жилья, необоснованное повышение тарифов на коммунальные услуги, управление одним домом несколькими компаниями, что вносит путаницу в платежные документы и снижает качество оказываемых услуг.
Присутствующие на заседании представители общественных организаций предложили создать межведомственную комиссию по контролю за работой управляющих компаний. Врио министра строительства и ЖКХ Дениса Вершинина, подчеркнул, что к созданию такого органа отнесся аккуратно. «В Новосибирской области создана система общественных советов, которые и представляет интерес жителей», – обозначил он свою позицию.
Не посчитал создание комиссии эффективной мерой и председатель комиссии по градостроительству Совета депутатов Новосибирска Вячеслав Илюхин. «Интереснее знать, куда эти управляющие компании выводят деньги и в каких объемах», – заметил депутат. Также, по его мнению, необходимо вывести «минимальный тариф», то есть составить единый перечень услуг УК и указать их стоимость.
В свою очередь предложения по лицензированию УК поддержал Денис Вершинин, который считает, что на данный момент установленный порог прохождения недобросовестных компаний в сферу ЖКХ довольно низок. «Инструментом контроля за обоснованностью выдачи лицензии служило бы мнение общественных советов, чтобы выбор компании для жителей стал предсказуемым и прозрачным», – отметил врио министра.
«Некоторые управляющие компании ведут себя просто безобразно, и мы будем готовить пакет предложений в Государственную думу по усилению регламентации их деятельности», — подвел итоги заседания заместитель председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Андрей Панферов.
Депутаты профильного комитета не поддержали предлагаемые Государственной думой изменения в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Вместе с тем, новосибирские законодатели считают необходимым внести в Кодекс РФ об административных правонарушениях изменения, направленные на повышение ответственности должностных лиц за нарушение сроков передачи документов, связанных с управлением многоквартирными домами, в случае прекращения их деятельности.
«Необходим орган, который будет контролировать деятельность управляющих компаний на территории Новосибирской области, и мы будем настаивать на его создании, — подчеркнул Андрей Панферов. – Сегодняшний разговор будет продолжен, и этот вопрос мы вынесем на рассмотрении сессии Законодательного собрания, а также обязательно вернемся к нему на одном из ближайших заседаний профильного комитета».