В Новосибирске изменены условия субсидирования ипотечных кредитов

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский внес изменения в программу субсидирования граждан при покупке жилья в новостройках.

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский внес изменения в программу субсидирования граждан при покупке жилья в новостройках.

Как отметил заместитель губернатора — руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов, любой гражданин Новосибирской области может получить поддержку бюджета при приобретении квартир в новом или строящемся жилье. При этом регион берет на себя около половины стоимости кредита. На сегодняшний день средняя ставка по ипотечным кредитам в банках области составляет 16–18%. Из бюджета компенсируется 2/3 ставки рефинансирования Центрального банка — это около 8,7%. Таким образом, покупатель жилья выплачивает около 7–9%. Владимир Анисимов подчеркнул, что последние изменения коснулись срока выплаты субсидии — он увеличен с пяти до семи лет. Субсидия начисляется ежемесячно.

Владимир Анисимов добавил, что последним решением губернатора Новосибирской области Виктора Толоконского значительно расширен круг возможных продавцов жилья. Теперь гражданин может купить готовое жилье у застройщика, а также у поставщиков материалов и подрядчиков, которые участвовали в строительстве дома. Еще одна возможность — оформить кредит и договор долевого участия в строительстве (дом должен быть сдан в эксплуатацию в 2009 году).

Важное изменение — увеличение максимального размера кредита до 1,8 млн рублей (если он будет больше, то размер субсидии будет рассчитываться из расчета на 1,8 млн).

Таким образом, губернаторская программа субсидирования теперь имеет следующие параметры:

— субсидию может получить любой житель Новосибирской области, оформив кредит или заем на приобретение жилья в любой кредитной организации (банке, ипотечном агентстве) с 1 февраля по 1 ноября 2009 года;

— он должен приобрести жилье в доме, сданном или сдающемся в эксплуатацию в 2008-м или 2009 году;

— необходимо купить жилье у застройщика, подрядчика или поставщика материалов для строительства или оформить договор долевого участия на этапе строительства (сдача дома в эксплуатацию должна пройти в 2009 году);

— максимальный размер кредита, на который начисляется субсидия, — 1,8 млн рублей (если кредит меньше, то субсидия рассчитывается на сумму кредита, если больше — на 1,8 млн, а на оставшуюся часть не распространяется);

— ежемесячный размер субсидии — величина кредита, умноженная на 2/3 ставки рефинансирования Центробанка и поделенная на 12 месяцев (на сегодняшний день при максимальном размере кредита ежемесячная выплата составит 13 тысяч рублей);

— срок действия субсидии — семь лет.