Крупный девелопер из Татарстана объявил о поиске земельных участков в Новосибирске. Компания «Унистрой» намерена выйти на рынок города в рамках стратегии региональной экспансии. Для этого она рассматривает несколько вариантов реализации объектов, которые могут стать выгодными как для владельцев земельного банка, так и для партнеров, готовых инвестировать в строительный рынок.
Компания «Унистрой» с 30-летним опытом одной из первых запустила в Казани формат «Сервисный девелопмент», а позже масштабировала его. «Унистрой» не только покупает участки, но и в партнерстве с собственниками вместе создает жилые комплексы с полноценной современной средой для жизни: это концептуальные проекты с качественным благоустройством, школами, детскими садами, парками и коммерческой инфраструктурой.
На сегодня в портфолио компании более 25 проектов в реализации с широкой географией присутствия: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Уфа, Тольятти, Пермь и другие.
Сейчас девелопер рассматривает участки в черте Новосибирска с потенциалом комплексного развития и возможностью создания полноценного жилого квартала. Площадь участка — от половины гектара, оптимально 3–5 гектаров и более. Главное требование — возможность разместить от 50 тыс. кв. м жилой недвижимости с прогнозируемой ценой реализации будущего квадратного метра экономически обоснованной.
Как сообщила «Континенту Сибирь» руководитель по развитию территорий компании «Унистрой» Анна Орлова, компания готова работать с разными типами земельных активов: свободные участки, участки в центральной части города , промышленные территории, склады, гаражные кооперативы, бывшие производственные площадки, а также территории СНТ, которые в будущем могут быть вовлечены в оборот под жилищное строительство.
«Унистрой» предлагает три варианта приобретения земельных участков: прямая купля-продажа, совместное приобретение земельного участка с последующей реализацией девелоперского проекта, а также инвестиционное участие с правом получения прибыли на заранее согласованных условиях.
При этом Анна Орлова подчеркивает: компания не ищет участки под готовые проекты. «Исходя из характеристик конкретной территории, мы разрабатываем стратегию выхода на рынок и концепцию проекта, полностью просчитываем финансовую модель и опираемся на рентабельность », — поясняет она. Собственнику земли при этом необязательно иметь строительный опыт. «У нас есть все компетенции для реализации девелоперского проекта», — подчеркнула эксперт.
Для партнера есть информирование по ходу сделки на всех этапах, благодаря системе бизнес-аналитики BI-партнер и визуализации.
Такой подход предполагает не только профессиональную экспертизу, но и полную открытость перед партнером. Сделки сопровождаются прозрачностью и информированием на всех этапах: от получения разрешения на строительство до продаж и поступлений на счета эскроу, которые можно смотреть в программе каждый день.
Для агентов предусмотрено вознаграждение от суммы сделки: 2% при покупке земельного участка под многоквартирное жилищное строительство (МКД) и 1% — не под МКД.
Если у вас есть земельный участок, то узнать подробности партнерства можно через форму обратной связи на сайте компании «Унистрой» invest.unistroyrf.ru
или по телефону +7 (917) 850-21-73 (Анна Орлова) zemlya@unistroyrf.ru
«Унистрой»
https://unistroyrf.ru
https://t.me/uzr_unistroy
https://max.ru/unistroy63
Республика Татарстан, г. Казань, ул. Журналистов, 62Реклама. Рекламодатель — АО «Управляющая компания «Унистрой», ОГРН 1191690045777
WPBuild.Ru