Какие механизмы применяет мэрия для ускорения ввода долгостроев в Новосибирске?

В Новосибирске продолжается работа по достройке и вводу в эксплуатацию объектов незавершенного строительства. На сегодня в их перечень входит 36 долгостроев (34 коммерческих и два жилых). К решению вопросов по каждому из них муниципалитет подходит индивидуально, применяя разные механизмы.

Так, проблема долгостроя на перекрёстке улиц Депутатской и Серебренниковской будет решаться внесением изменений в разрешение на строительство в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ. По этому объекту проработано два возможных варианта: завершение строительства при получении согласия другого правообладателя земельного участка, либо приобретение прав на земельный участок и долгостроя, расположенного на нём, одним лицом и строительство объекта с другим функциональным назначением. Ведется активная работа с инвестором.

Продлены сроки разрешения на строительство двух корпусов аквапарка на ул. Яринской, корпуса лицея № 22 на ул. Советской, здания проектно-конструкторской организации на ул. Кошурникова и объекта на ул. Первомайской в Первомайском районе.

Как доложил заместитель начальник департамента строительства и архитектуры – начальник управления строительства и инженерного обеспечения мэрии города Новосибирска Иван Ивашина, также для решения проблем долгостроев применяются такие механизмы, как внесение изменений в Правила землепользования и застройки города Новосибирска, продажа с торгов иному инвестору, снос или приведение объекта в порядок по решению суда. Кроме того, завершить долгострой возможно, если его прежний владелец обанкротился, а объект был продан на торгах новому инвестору.

«Продолжаем работу по достройке и вводу в эксплуатацию недостроенных объектов коммерческого и иного назначения. Это нежилые здания, которые много лет портят облик города и создают опасность для жителей. В ходе инвентаризации выявлено свыше 20 таких объектов. В прошлом году по моему поручению была разработана дорожная карта по их завершению. И у нас уже есть положительные примеры. В частности, на ул. Кошурникова, 24 – 13-этажноездание учебного центра с гостиницей и автостоянкой. Профильный департамент поработал с новым застройщиком, который завершил реконструкцию здания», –подчеркнул мэр города Максим Кудрявцев.

При участии структурных подразделений мэрии Новосибирска в текущем году введены в эксплуатацию три долгостроя коммерческого назначения. Помимо учебного центра на ул. Кошурникова, сдано здание с торговыми помещениями в Горском микрорайоне и автокомплекс на ул. Ватутина. В 2026 году планируется ввести в эксплуатацию I очередь гостиницы «Турист» на площади им. Карла Маркса.

Ранее мы писали о том, что власти Новосибирска снова продают долгострой на Маркса.