В Новосибирске продолжают развиваться проекты комплексной застройки, где ключевую роль играет не только архитектура, но и качество среды. Девелопер ГК «КПД-Газстрой» остается верен своим принципам, делая ставку на продуманное благоустройство, социальную инфраструктуру и энергоэффективные решения. Проект компании — район «Околица» — отвечает современным запросам жителей мегаполиса и доказывает, что комфортное жилье — это баланс между урбанистикой и природой.
Иногда человек устает от суеты мегаполиса, ему хочется тишины, спокойствия и природы за окном. Но в то же время далеко не каждый готов строить собственный дом и полностью отказываться от городской среды. Многим нужна та самая золотая середина, которая будет сочетать в себе удобство многоквартирного дома, инфраструктуру города и близость к природе.
Район «Околица» от ГК «КПД-Газстрой» — это проект, который вобрал в себя все эти, на первый взгляд сложно совместимые, условия.
ГК «КПД-Газстрой» — один из крупнейших и опытных девелоперов на строительном рынке Сибири, который входит в топ застройщиков по вводу жилья в регионе. Компания реализует концепцию комплексного развития территории, создавая не отдельные дома, а целые жилые кварталы и районы. В 2026 году предприятие отпраздновало уже 24 года со дня своего основания. За этот период точно в срок или с опережением графиков было построено 95 домов — это более 1 400 000 кв. м. жилья. За этими цифрами стоят десятки тысяч семей, которые строят свою жизнь в новых уютных квартирах и пользуются продуманной благоустроенной средой.
«Околица» — семейный микрорайон, созданный для комфортной жизни. Он находится в одной из самых зеленых локаций правого берега Новосибирска — на пересечении улиц Гребенщикова, Краузе и перспективного участка Красного проспекта. Благодаря такому расположению жители «Околицы» могут, не отказываясь от городской среды, наслаждаться близостью природы и размеренной жизнью вдали от суеты густонаселенных районов.
Рядом есть все необходимое: от продуктовых магазинов и организаций сферы услуг до спортивных и торгово-развлекательных центров. Несмотря на то что возле микрорайона расположены поликлиника, несколько школ и детских садов, в «Околице» активно формируется своя социальная инфраструктура. При участии ГК «КПД-Газстрой» началось строительство школы на 1100 мест, а в дальнейшем планируется возведение детского сада, под который уже выделен участок на территории микрорайона.
Каждая деталь в «Околице» продумана с учетом потребностей жителей и будущих новоселов. Концепция близости к природе легла и в сам проект. На 80 тыс. кв. м застройки приходится 20 тыс. кв. м озелененных дворов. Также значительную часть территории здесь занимают березовые рощи, которые не только позволяют жителям «Околицы» много гулять и заниматься спортом на свежем воздухе, но и дарят красивый вид из окон, что очень важно для ментального комфорта. В основу проекта благоустройства микрорайона заложена идея дворов без машин, поэтому для автомобилей предусмотрены отдельностоящие парковочные зоны, а остальная территория отдана под безопасные зеленые пространства, места для отдыха, спорта и игр.
Философия комфорта и эстетики в «Околице» распространяется на все пространства. Впечатление о жизни в доме задается с первых шагов, поэтому застройщик предусмотрел удобные и стильные входные группы, современные лифты, места для хранения колясок и велосипедов. А для безопасности и комфорта жителей видеонаблюдение в зонах общего пользования и во дворах дополнено современными видеодомофонными системами с мобильным приложением.
Для того чтобы как можно больше людей смогли подобрать квартиру именно по своим запросам, в проекте предусмотрено 11 оригинальных планировок — от функциональных студий до семейных трехкомнатных квартир. И каждая из них порадует просторными кухнями, широкими прихожими и большим количеством света.
Новоселам района «Околица» не придется долго ждать переезда, проходить через муки выбора дизайна и отделочной бригады, т. к. все квартиры сдаются с современной отделкой под ключ. Ремонт от застройщика включает натяжные потолки, плотный линолеум, светлые обои, качественные входные и межкомнатные двери, кафель от пола до потолка в санузлах, а также лоджии с панорамным остеклением. В квартирах установлены приборы учета и отопления, сантехника и проведен интернет. После получения ключей жильцы смогут въехать в свой новый дом в тот же день.
Район растет и развивается, на сегодня здесь уже полностью возведены конструктивы десяти первых домов и ведется строительство еще двух. Дома строят из железобетонных панелей с применением бесшовного монтажа. Производят их на собственном заводе, и это неспроста, ведь ГК «КПД-Газстрой» начиналась с завода крупнопанельного домостроения. Многолетний опыт позволяет производить качественную продукцию и регулярно совершенствовать технологию ее создания, отвечая на современные требования к долговечности, тепло- и энергосбережению. Поэтому в 2020 году на производстве группы компаний была полностью обновлена технологическая цепочка для выпуска панелей, что позволило усилить их арматурную начинку. В таких панелях между двумя слоями бетона укладывается эффективный утеплитель. Он дает коэффициент теплоизоляции, практически равный кирпичным стенам шириной 80–90 см. Благодаря такой технологии дома «КПД-Газстрой» в районе «Околица» имеют класс энергоэффективности А+.
Недавно были подведены итоги масштабной градостроительной премии России «ТОП ЖК-2026». В рамках этого конкурса определяются лучшие жилые комплексы страны и каждого региона. Его проводят при содействии Единого ресурса застройщиков для поддержки лучших практик многоквартирного строительства. В этом году в «ТОП ЖК» участвовали более 1500 номинантов от 701 застройщика. Подобный конкурс позволяет отследить, насколько растет уровень строительства в России. С каждым годом проекты становятся все более технологичными, комфортными и экологичными. И в 2026 году в номинации «Лучший комплекс-новостройка в Новосибирской области, доступное жилье» серебро получил район «Околица». Такой результат говорит о высоком уровне ответственности застройщика на каждом этапе разработки и воплощения проекта.
Сейчас в «Околице» в продаже есть квартиры как в строящихся, так и в сданных объектах. Совсем скоро будет объявлен СТАРТ продаж в новом доме. Для всех, кто хочет стать одним из счастливых жителей нового комфортного района, предусмотрена возможность приехать на экскурсию, чтобы лично оценить планировки, качество ремонта и потрясающий вид из окон.
Район «Околица»
Адрес офиса продаж: Мкрн «Околица», 1
тел. +7 (383) 363-10-71
Застройщик — ООО «СЗ КПД-Газстрой Сити», проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Рекламодатель: ООО «СЗ КПД-Газстрой Сити». ИНН 5410088086
Erid: 2SDnjeN2tB3
Реклама
WPBuild.Ru