В минувшие выходные новосибирцев встревожила трагедия в Ленинском районе, где в ночь с 17 на 18 октября загорелся жилой многоквартирный деревянный дом по 2-му переулку Римского-Корсакова, 8. Старые бараки в городе горят не впервые, но на этот раз не обошлось без жертв — в огне погибли четыре человека, еще трое получили сильные ожоги и отравление угарным газом. Как живут и чего опасаются люди в соседних домах, чьё состояние ничем не лучше сгоревшего дома? Собираются ли их расселять, и когда? Какие события происходили в пострадавшем доме накануне трагедии, и что обо всем этом думают депутаты, не первый год представляющие округ – в репортаже «Континента Сибирь».
«Просто отстаньте от нас»
На месте пожара, заставшего врасплох жителей деревянного барака по 2-му переулку Римского-Корсакова, 8, до сих пор стоит запах гари. Дом загорелся ночью с 17 на 18 октября, но потушить полностью его удалось только днем, 18 октября. И всё же здание не было полностью уничтожено огнем. Сейчас оно огорожено сигнальной лентой – доступ к нему закрыт.
Прямо напротив – еще один заселенный деревянный барак. Его адрес — 2-й переулок Римского-Корсакова, 10. Дом расположен «окна в окна» к сгоревшему зданию, и его жители видели страшный ночной пожар. Общаться со СМИ у людей здесь мало желания. Немного разговорить жильцов – мужчину и женщину — удается после доводов, что публикация позволит привлечь дополнительное внимание к проблеме их домов. Короткий разговор получился через окошко.
«Мы уже ничего не ждем и просим, просто отстаньте от нас! Какая тут жизнь? Это один сплошной стресс. Надежды на улучшения нет никакой. Никто нас не собирается расселять, одни обещания», – сетует собеседница издания.
Сгоревший в Новосибирске дом признали аварийным ещё в 2019 году
«Ничего хорошего тут нет. Постоянные проблемы с водой, электричеством. Подъезда к дому тоже никакого нет. Боимся оставлять тут стариков одних», – добавляет одетый в камуфляж мужчина за окном.
После этого женщина командует завесить тюль, и пара исчезает в темноте окна.
Согласно данным портала информации о состоянии жилого фонда в РФ «Дом.МинЖКХ», двухэтажный деревянный жилой дом по адресу: 2-й переулок Римского-Корсакова, 10 был введен в эксплуатацию в 1945 году (примерно тогда же, что и сгоревший). При этом дом не числится в списке аварийных.
«Боимся, что случится страшное»
Всего в квадрате, огороженном улицами Римского-Корсакова, Степной, Серафимовича и Титова, около двух десятков деревянных многоквартирных домов, которые новосибирцы сегодня иначе как «бараками» не зовут. Еще один аварийный деревянный дом расположен по адресу: 1-й переулок Римского-Корсакова, 10. Он был введен в эксплуатацию в 1941 году (по данным портала «Дом.МинЖКХ»).
Невооруженным глазом видны трещины по стенам в подъезде и старая проводка, торчащая из электрощитка. При этом, по словам жильцов, часть квартир в бараке являются социальным жильем и пустуют, создавая потенциальную опасность для остальной части заселенного жилья, за которым хозяева хоть как-то стараются следить и держать в порядке.
Фундамент дома разваливается, крыша проседает, а внутренние перегородки комнат местами перекосило, заклинив двери. Некоторые брусья стен давно сгнили и держатся только на стальных швеллерах.
Лариса живет здесь с двумя детьми, один из них сейчас – несовершеннолетний. Квартиру покупала в 2018 году с использованием материнского капитала, когда дом еще не считался аварийным – вложилась туда, на что хватило денег. Поэтому надеялась, что со временим их расселят. Также в квартире какое-то время жили родители Ларисы, которые умерли, так и не дождавшись расселения барака.
Дом, по словам женщины, признали аварийным в 2019 году. На многочисленные за эти годы обращения в районную администрацию и к местным депутатам жители получали ответы, что дом должны расселить. Нужно только немного подождать.
«Сроки расселения постоянно сдвигают. Сначала обещали в 2022-м, потом в 2024-м, затем в 2025-м… Теперь вот после пожара очень боимся, что и нас могут поджечь. Видимо, эта территория нужна кому-то…», — опасается Лариса.
Женщина указывает на соседние новостройки и предполагает, что «точечная» застройка может возникнуть и в других местах квартала. При этом жительница вспоминает деталь – накануне трагедии в сгоревшем бараке несколько дней не было электричества. Вероятно, этот факт имеет основания предполагать в качестве версии случившегося, что кто-то из жильцов неосторожно воспользовался огнем (свечами) для освещения жилья. В то же время проблема могла быть и в проводке. Однако собеседница издания придерживается официальной версии прокуратуры о намеренном поджоге соседнего дома. Напомним, что 22 октября полиция сообщила о задержании подозреваемого в поджоге — им оказался сибиряк, которого ранее судили за подобные преступления.
«Конечно, здесь (в районе Римского-Корсакова — «КС») много проблем. Например — не спиленные деревья рядом с домами, которые в любой момент могут упасть и повредить провода. В целом, проводка старая, алюминиевая. Перепады напряжения электричества часто случаются, когда пропадает свет. Также у нас плохой напор воды, а горячая вода течет техническая, ржавая. Но приходится мыться и такой. А куда деваться?», — раскручивает клубок местных проблем жительница.
Примечательно, что по данным портала «Дом.МинЖКХ», этот барак, как и предыдущий, о котором шла речь в статье, «исправен» и не признан аварийным. Дом был введен в эксплуатацию в 1941 году.
«Континент Сибирь» направил запрос по планам расселения бараков в Ленинском районе в мэрию Новосибирска, а также связался с местными депутатами.
Депутат горсовета Новосибирска Дмитрий Червов («Единая Россия») отказался отвечать на вопросы издания, сославшись на занятость. Вице-спикер Заксобрания Новосибирской области Роман Яковлев (КПРФ), на чьем округе также находится загоревшийся барак, признал, что сложности с расселением аварийных домов в Новосибирске существуют как минимум с 2014 года. Но по его словам, они упираются не только в организационные, но и финансовые вопросы.
«В рамках предвыборной кампании 2025 года были собраны наказы жителей ветхого и аварийного жилья в Ленинском районе. Наказы были переданы в комиссию по наказам регионального Заксобрания. Поэтому будем со своей стороны прикладывать максимум усилий, чтобы изыскивать средства на расселение людей», — заверил депутат. В качестве обоснования того, что проблему, о которой говорится не первый год, за 10 лет так и не удалось решить, Роман Яковлев в том числе указал на сложности текущего содержания территории бараков из-за ситуации с управляющими компаниями. УК здесь неоднократно менялись либо становились банкротами. Кроме того, собеседник издания согласился, что усиление патрулирования территории с аварийными деревянными домами силами МВД могло бы помочь предотвратить повторение недавней трагедии с вероятным поджогом жилого дома.
UPD: Число жертв пожара увеличилось до пяти человек, в больнице скончался 24-летний мужчина, сообщил Минздрав Новосибирской области.
В ответ на запрос «Континента Сибирь» о расселении жилых домов по адресам 2-й переулок Римского-Корсакова, 10 и 1-й переулок Римского-Корсакова, 10 мэрия Новосибирска сообщила, что финансирование и сроки расселения домов пока не определены.
Полный текст ответа мэрии ниже.
«В ответ на ваш запрос о ситуации с расселением деревянных домов №10, расположенных на 1-ом и 2-ом переулках Римского-Корсакова, управление по жилищным вопросам департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска в рамках компетенции сообщает следующее.
Многоквартирные дома: № 10 на 1-ом пер. Римского-Корсакова и № 10 на 2-ом пер. Римского-Корсакова признаны аварийными и подлежащими сносу постановлениями мэрии города Новосибирска от 29.12.2018.
Расселение аварийного жилищного фонда осуществляется мэрией города Новосибирска в рамках реализации действующих программных мероприятий за счет бюджетных средств всех уровней, а также исполнения заключенных договоров комплексного развития территорий жилой застройки.
Очередность расселения аварийного жилищного фонда определяется датой признания дома аварийным и подлежащим сносу, условиями заключенных договоров комплексного развития территорий, а также наличием введенного режима повышенной готовности в целях недопущения чрезвычайной ситуации.
До даты признания аварийными и подлежащими сносу домов № 10 на 1-ом пер. Римского-Корсакова, № 10 на 2-ом пер. Римского-Корсакова (29.12.2018) подлежат расселению 36 аварийных многоквартирных домов, в которых проживают 765 человек.
Темпы расселения аварийного жилищного фонда ограничены объемом бюджетных ассигнований, предусмотренных на указанные цели.
Постановлением правительства Новосибирской области от 15.10.2024 №471-п утверждена Региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2024-2025 (далее — Региональная адресная программа).
В рамках Региональной адресной программы с использованием средств финансовой поддержки публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее — Фонд) расселению подлежат многоквартирные дома, признанные аварийными после 01.01.2017.
При формировании сведений об аварийном жилищном фонде, признанном таковым после 01.01.2017 и расположенном на территории города Новосибирска, направленных в министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области, в целях расчета лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, дома № 10 на 1-ом пер. Римского-Корсакова и дома № 10 на 2-ом пер. Римского-Корсакова учтены.
Таким образом, рассмотрение вопроса о включении домов № 10 на 1-ом пер. Римского-Корсакова и № 10 на 2-ом пер. Римского-Корсакова в Региональную адресную программу будет возможно в случае предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах установленного для Новосибирской области лимита в объеме, достаточном для расселения указанных домов.
Учитывая изложенное, расселение домов № 10 на 1-ом пер. Римского-Корсакова и № 10 на 2-ом пер. Римского-Корсакова планируется осуществить при участии средств Фонда. Сроки расселения данных домов будут определены после установления объемов финансирования из федерального бюджета».
«Континент Сибирь» будет следить за дальнейшим развитием ситуации.
WPBuild.Ru