В Новосибирске на Выборной застроят пустырь и отремонтируют школу

Мэрия Новосибирска согласовала проект комплексного развития территории на улице Выборной. Решение о его реализации было принято по инициативе правообладателя без проведения торгов. Согласно постановлению городских властей, застройщиком выступит компания «Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ», основным совладельцем которой является экс-соучредитель холдинга «Российские мясопродукты» (РМП) Виталий Штабный. 

«Н1 ДЕВЕЛОПМЕНТ» является собственником земельного участка площадью 3,3 тысячи кв. м. В рамках проекта на этом месте планируется построить девятиэтажный жилой дом с подземным этажом. Общая площадь квартир в новостройке составит до 4416 кв. м. Помимо жилья, в здании разместят многофункциональный культурно-досуговый центр, объекты обслуживания и встроенно-пристроенную автостоянку.

Особенностью проекта станет вклад в развитие социальной инфраструктуры района. Застройщик обязан создать не менее 14 дополнительных учебных мест в соседней школе № 206. Для этого компания должна провести капитальный ремонт в здании образовательного учреждения. Работы должны быть завершены до 31 августа 2027 года.

Полная реализация проекта комплексного развития территории, включая строительство жилого комплекса и благоустройство, запланирована до конца 2027 года. Подъезд к новому дому планируется организовать с улицы Выборной, строительство новых дорог не предусмотрено.

Согласно данным Rusprofile, ООО СЗ «Н1 Девелопмент» работает с 2019 года в сфере деятельности заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Компания базируется в Новосибирске. Директором с момента основания является Андрей Аксенов. Учредители — совладелец торгового центра «Река», экс-соучредитель холдинга «Российские мясопродукты» (РМП) Виталий Штабный (51%), а также директор, совладелец ООО «Медторг» Георгий Кучеренко (24,5%) и заместитель председателя комитета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности Заксобрания Новосибирской области 7-ого созыва Дмитрий Франчук (24,5%). В 2023 году выручка ООО СЗ «Н1 Девелопмент» составила 186,6 млн рублей с прибылью 124,9 млн, но уже в 2024-м выручка отсутствует, а чистый убыток достиг 829 тыс. рублей. 

По информации Дом.РФ, застройщик реализовал один проект в Новосибирске — Smart Avenue. Это 26-этажный дом на улице Кирова, построенный на месте снесенного полнофункционального дилерского центра Volkswagen группы компаний «МАКС МОТОРС». 

Ранее «Континент Сибирь» писал об объявлении торгов на застройку участка на ул. Ветлужской в Советском районе.