Современные планировки, новый парк и набережная у озера — в Новосибирске продолжается строительство одного из флагманских проектов компании «КПД-Газстрой». ЖК «Тайгинский парк» уже cтановится настоящим центром притяжения Калининского района Новосибирска, и по мере сдачи новых объектов уровень его привлекательности для жильцов будет только расти.
Новосибирск ежегодно ставит рекорды по количеству сданных квадратных метров жилья. Некоторые застройщики делают ставку на ценовую политику, другие — на новейшие технологии, третьи — на удачное расположение и инфраструктуру. Но иногда появляются проекты, которые совмещают в себе сразу несколько основополагающих критериев. Одним из таких жилых комплексов является «Тайгинский парк» от группы компаний «КПД-Газстрой».
Напомним, что ГК «КПД-Газстрой» — один из крупнейших застройщиков в Новосибирске, который известен на рынке уже 23 года. История предприятия началась с завода крупнопанельного домостроения, который работал в строительной индустрии около 70 лет. Уже с 2003 года его производственные мощности позволили обеспечить, помимо собственных проектов, крупнейшие стройки от городского до федерального значения, в том числе и в нефтегазовой отрасли страны.
В 2007 году ГК «КПД-Газстрой» начала реализовывать свой первый собственный масштабный девелоперский проект — жилой микрорайон «Чистая Слобода» в Ленинском районе Новосибирска. На сегодня в портфеле застройщика — четыре проекта: микрорайон «Чистая Слобода», район «Околица», ЖК «Тайгинский парк» и ЖК «Калина Красная».
За весь период компания выпустила больше 1 млн изделий для строительства зданий, дорог и мостов, ввела в эксплуатацию 85 домов, а это более 1,3 млн квадратных метров, помимо этого, в связи с благоустройством территорий компания высадила около 3,5 млн деревьев и кустарников. Более 20 тысяч семей живут в домах, построенных девелопером. Главными целями для ГК «КПД-Газстрой» всегда остаются укрепление производственной базы, инвестиции в человеческий капитал и непрерывное развитие.
На протяжении многих лет ГК «КПД-Газстрой» входит в тройку лидеров среди крупнейших застройщиков Новосибирска по объемам вводимого жилья, а в 2023 году была удостоена первого места по этому параметру от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Однако при этом ГК «КПД-Газстрой» остается верной своему главному принципу: строить качественно и сдавать объекты в срок или досрочно.
Важно отметить, что компания реализует концепцию комплексного развития территории (КРТ) и создает не отдельные дома, а целые жилые кварталы и районы, благоустраивая большие территории и способствуя ревитализации городского пространства.
При строительстве ГК «КПД-Газстрой» использует современные подходы и технологии, в том числе монолитно-каркасное домостроение, которое доказало свою эффективность на практике.
«Примерно пять лет назад мы решили попробовать новое направление для себя — каркасное монолитное домостроительство. Первый объект у нас был в микрорайоне «Чистая Слобода» — жилой комплекс «Одесса». Опыт оказался удачным для нашей компании, и сейчас мы, используя эту технологию, занимаемся застройкой жилого комплекса «Тайгинский парк», в котором планируется порядка 60 тысяч квадратных метров. Монолитное домостроительство — это достаточно новая технология, которая имеет ряд важных особенностей. Одной из них является возможность разнообразить планировки в строящихся домах и легко их менять от дома к дому», — рассказал заместитель генерального директора ГК «КПД-Газстрой» Виталий Федосов.
Помимо этого, такая технология позволяет возводить многоэтажный дом за 1–2 года, а благодаря цельности конструкции здание дает лишь незначительную усадку, при этом сохраняется высокая прочность конструкции, сейсмическая устойчивость достигает восьми баллов, а срок службы увеличивается до 200 лет. Но что куда важнее для жителей — это комфорт здесь и сейчас. Каркасное монолитное домостроение дает отличную гидроизоляцию, что защищает от паводков, холода и наводнений, а благодаря кирпичному заполнению перегородок между квартирами сохраняется хорошая звукоизоляция, что, несомненно, важно для комфортного проживания.
«Тайгинский парк» расположен в Калининском районе Новосибирска, в одном из самых зеленых мест города. Концепция ЖК разрабатывалась в архитектурном бюро из Санкт-Петербурга, поэтому в «Тайгинском парке» можно встретить решения, характерные для северной столицы. Например, в этом стиле выполнен дом периметрального типа, с закрытым внутренним двором и сквозными подъездами. Всего в составе ЖК планируется порядка 10 домов, которые будут сдаваться в несколько очередей. В квартирографии представлены современные оригинальные планировки от небольших, но функциональных студий до комфортабельных просторных 3-комнатных квартир с гардеробными, мастер-спальнями и просторными лоджиями.
Покупателям предлагается на выбор предчистовая отделка для дальнейшего ремонта по собственному дизайн-проекту или готовый ремонт от застройщика. В квартирах с отделкой под ключ предусмотрены светлые обои, натяжные потолки, качественный линолеум и межкомнатные двери. Ванные комнаты выполнены кафелем от пола до потолка, в них установлены вся необходимая современная сантехника и точечные светильники.
Кроме того, для покупки доступны квартиры с угловым остеклением. Это дает возможность в полной мере наслаждаться открывающимся видом, ради которого создатели проекта постарались особенно. Переменная этажность домов создает видовое разнообразие, легкое для восприятия человека, и позволяет сохранить равномерное освещение территории и внутренних помещений. Единую композицию создавали по принципу кубиков конструктора, группируя контрастные цветовые блоки разных пропорций и различных материалов: клинкерная фасадная плитка, облицовочный кирпич и фасадная штукатурка. Эти материалы дополняют друг друга и создают авторские архитектурные решения.
Общественные пространства домов тоже спроектированы с учетом потребностей жителей. За основу организации взят принцип безбарьерной среды, которая позволяет маломобильным людям, родителям с колясками и велосипедистам передвигаться по территории с комфортом. В домах предусмотрены просторные колясочные. Для безопасности и спокойствия жителей в подъездах, в лифтах и во дворах устанавливается видеонаблюдение.
Современные детские игровые площадки на придомовой территории уже радуют самых маленьких жителей ЖК «Тайгинский парк» своим качеством и множеством функций. Особенно стоит отметить их безопасность в связи с ограничением проезда автомобилей во дворы. На территории ЖК предусмотрены не только наземные парковки, но и подземный паркинг на 99 мест, каждое площадью 13,3 кв. метра. Подземная парковка оборудована специализированными системами пожаротушения, круглосуточным видеонаблюдением и индивидуальной пропускной системой.
«Мы живем здесь уже второй год — и ни разу не пожалели о своем выборе. Наш ребенок в восторге от детских площадок: необычные снаряды и много пространства для игр не дают ему скучать. А нам нравится наблюдать, как развивается наш комплекс: открываются новые магазины, появилась уютная кофейня, скоро заселятся жители еще двух домов. Здесь создаются все условия для комфортной жизни!» — рассказывают жители ЖК «Тайгинский парк» Злата и Роман Арман.
«Нам очень нравится, что в шаговой доступности — школа и детский сад. В наших домах открываются магазины, уже есть многое, что необходимо молодой семье в XXI веке, — поделилась жительница ЖК «Тайгинский парк» Ирина. — В нашей семье двое детей. Они всегда с удовольствием гуляют, играют на современной площадке во дворе и с нетерпением ждали лета, чтобы в полной мере оценить парк».
И действительно, несмотря на широкий список преимуществ ЖК «Тайгинский парк», главной его «жемчужиной» в ближайшем будущем станет настоящий благоустроенный парк в 2,5 га и озеро. Недаром проект благоустройства ЖК награжден серебряным дипломом XII Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре и отмечен дипломом финалиста премии в области жилой городской недвижимости UrbanAwards.
На территории парка планируется большой комплекс развлекательных и спортивных зон. Уже сейчас жителям ЖК доступны не только пешеходный бульвар, но и часть парка: спортивная и детская площадки, комплекс для тренировки собак. В дальнейшем в парке откроют велопешеходные маршруты, гриль-площадки с беседками, каток, сиреневый сад, дополнительные игровые зоны для детей, коворкинг, сцену для проведения праздников и, конечно, набережную. Все это создает особую неповторимую атмосферу: городского комфорта, но в окружении природы, а также формирует условия не только для жизни, но и для полноценного круглогодичного досуга всех жителей ЖК, от обычной прогулки до занятий спортом.
Важным является и вопрос наличия необходимой инфраструктуры. «Тайгинский парк» расположен весьма удачно: рядом находятся две школы, три детских садика, поликлиника, магазины и крупный торгово-развлекательный комплекс. Транспортная доступность для жителей обеспечена на достаточном уровне: остановки общественного транспорта, удобный проезд к ключевым магистралям города.
Помимо этого, первые этажи зданий ЖК отведены под коммерческие помещения, где уже открылись и работают популярные маркетплейсы, аптеки, кафе, фитнес-центр и заведения сферы услуг. Малый бизнес охотно начинает работу на новой территории благодаря лояльной аудитории и высокой проходимости, продуманным планировкам помещений для коммерции и хорошим перспективам в этом районе.
Жилой комплекс «Тайгинский парк» — это не только жилые дома и территория для отдыха, это отдельная экосистема для комфортного проживания каждого жителя комплекса в отдельности и для семьи в целом. Все начинается с простого и понятного оформления сделки по покупке с сопровождением сотрудников компании и продолжается большими семейными праздниками на территории ЖК.
Сейчас здесь открыты продажи жилья в третьем и четвертом домах, сдача которых планируется уже в этом году. Для удобства покупателей на экскурсию в ЖК комфорт-класса с парком и озером есть возможность приехать на такси за счет застройщика. Выбирая «Тайгинский парк», можно получить редкое сочетание близости природы и сохранения ритма большого города.
«Тайгинский парк»
Тел. +7 383 363-10-71
Рекламодатель — ООО «СЗ КПД-Газстрой».
Застройщик ООО «СЗ КПД-Газстрой», проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
Реклама 6+
WPBuild.Ru