Доля квартир, которые покупают в новосибирских новостройках с помощью ипотеки в начале 2025 года оказалась на рекордно низком уровне. По данным сервиса цифровой аналитики Объектив.РФ, падение за год стало почти двукратным.
Согласно данным сервиса, лишь 41% процент новых новосибирских квартир в январе были куплены в ипотеку. Для сравнения, в аналогичном периоде 2023 года доля ипотечных сделок составляла 76%, а минувшем году их было 74% от общей массы.
Разница между 2024 и 2023 годом оказалась не слишком большой из-за высокой активности покупателей в первом полугодии — многие все же решились приобрести жилье по льготным программам в преддверии их значительного сокращения. Во второй половине 2024-го процент лотов, проданных с привлечением кредитных средств, на 7-13 процентных пунктов меньше, чем в целом по году.
Как отмечают аналитики сервиса, доля ипотеки на рынке первичной недвижимости продолжает падать, а главным инструментом финансирования сделок на первичке становится рассрочка, которая достаточно привлекательна для многих покупателей, но не позволяет продавцам выполнять планы по наполнению эскроу-счетов и снижать кредитную нагрузку по проектному финансированию.
Ранее мы рассказывали, что в Новосибирской области снизились объемы кредитования.
WPBuild.Ru