По итогам декабря 2024 года на рынке недвижимости Новосибирской области лидируют крупнейшие застройщики, чьи объемы реализации жилищных объектов составляют значительную долю на рынке. При этом, на первую пятерку компаний пришлась почти половина от общего объема реализации жилья.
Согласно данным бизнес-комьюнити One Company, подготовленным совместно с наш.дом.рф, Росреестром и Новосибирскстатом, ТОП-10 застройщиков по сумме реализации в декабре 2024 года выглядит следующим образом: первые три места поделили компания Брусника (1534 млн рублей), ГК «Расцветай» (844 млн рублей) и ГК «Поляков» (765 млн рублей). В пятерку лучших также вошли ГК «СОЮЗ» и «КПД ГАЗСТРОЙ» (495 и 467 млн рублей соответственно). Замыкают десятку «Первый Строительный Фонд», ГК «СМСС», ГК VIRA, «Страна Девелопмент» и «ЮНИТИ».
На долю первых пяти участников рейтинга, как сообщают авторы, приходится 46% от общего объема реализации на рынке недвижимости Новосибирской области.
Наибольшее количество жилых объектов строится в Октябрьском районе, доля строительства в этом районе составляет 19,5%. Второе место занимает Заельцовский район с показателем 18,2%, а на третьем месте расположился Ленинский район с 16% долей в общем объеме строительства. Железнодорожный район, напротив, остается самым «незастраиваемым» в Новосибирске, с минимальной долей строительства жилой площади — всего 1,8%.
Среди главных тенденций 2024 на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников выделяет рост доли крупнейших застройщиков на рынке. За последние полгода показатель увеличился более чем на 10%, что, указывает на тенденцию к укрупнению рынка. Насколько этот тренд окажется устойчивым в долгосрочной перспективе, будет зависеть от ряда экономических факторов.
Также, по словам Мельникова, покупатели все больше ценят комфорт и просторные планировки, поэтому застройщики постепенно отходят от формата “мелкой нарезки”, когда в жилом доме или комплексе подавляющее большинство квартир — это небольшие студии.
WPBuild.Ru