Федеральная сеть «Практик» провела техническое открытие своего третьего в Новосибирске коворкинга, который расположился в микрорайоне «Европейский берег» застройщика Брусника. Как ранее писал «Континент Сибирь», вложения во флагманский для сети проект превысили 140 млн рублей.
Напомним, что впервые о планах петербургской сети «Практик» по открытию самого большого в Новосибирске коворкинга стало известно в апреле 2022 года. Тогда предполагалось, что проект общей площадью 2500 кв. м может быть запущен уже в 2023 году в многофункциональном здании под названием «Скала» на набережной микрорайона «Европейский берег» застройщика Брусника. Выбор названия был связан с тем, что объект визуально отличает искусственный рельеф из ступеней и многоуровневых террас.
По данным аналитиков сети «Практик» и OFIX, объем рынка коворкингов (гибких офисов) в Новосибирске в III квартале 2024 года составил 3560 рабочих мест. При этом предложение — только 619 рабочих мест.
По факту технический запуск первой очереди коворкинга состоялся 17 января 2025 года. Как объяснил «Континенту Сибирь» СЕО и совладелец сети «Практик» Владимир Дорофеев, это было связано с пролонгацией сроков возведения объекта. Вместе с тем, по его словам, объект строился Брусникой уже исходя из потребностей сети «Практик», что позволило сразу реализовать проект в соответствии со стандартами сети. Общие инвестиции в проект, по данным компании, превышают 140 млн рублей.

Резидентами нового коворкинга (в самой сети используют термин «сервисный офис») общей площадью 2500 кв. м, по замыслу компании, могут стать локальный технологичный бизнес и сибирские подразделения федеральных компаний. Индивидуальные резиденты коворкинга смогут располагаться только на первом этаже, который технически был запущен 17 января (первая очередь проекта). Через 1,5–2 месяца ожидается запуск помещений на 2–3-м этажах, где запроектированы четыре офисных блока с террасами для корпоративных резидентов.
Коворкинг включает в себя 450 рабочих мест, лекторий, собственную мини-кофейню со specialty-кофе (спешиалти-кофе), лаунж-зоны и общественные пространства. Предполагается, что в коворкинге регулярно будут проходить различные мероприятия для резидентов. Также новосибирский коворкинг станет для петербургской сети вторым в России, где у резидентов будет возможность пользоваться услугами штатного психолога.
Петербургская сеть «Практик» зашла в Новосибирск в 2021 году. Тогда компания взяла под управление бывший коворкинг «ПРОСТОР» (изначально этот проект основан руководителями группы «Септима») в БЦ «Сити Центр». В 2022 году «Практик» зашел на площадку бывшего коворкинга COWO (проект изначально был основан бизнесменом Антоном Горестовым), перезапустив его под брендом «Ofix Красный проспект».
По словам Владимира Дорофеева, в 2026–2027 годах в компании рассчитывают запустить еще один объект в Новосибирске — на 5600 кв. м. По предварительным оценкам, это будет самый крупный коворкинг Новосибирска с большим лекторием и фитнес-центром. Речь идет о проекте апарт-комплекса из двух 30-этажных башен на улице Блюхера (на участке фабрики «Заготовочная — Сибирский кулинар») рядом с метро «Студенческая». Собственником и девелопером участка является компания «Аврора», связанная с основателями ГК «Септима». Кроме того, компания ведет переговоры с новосибирскими девелоперами о возможном сотрудничестве по использованию коммерческих площадей в новых жилых комплексах в качестве коворкингов. Также «Практик» рассматривает возможности дальнейшего развития в таких сибирских городах, как Томск и Кемерово.