«Жители будут приезжать и сразу получать весь комплекс услуг»: в Заксобрании подняли вопрос необходимости комплексного развития территорий

В Законодательном собрании Новосибирской области представили инвестиционный проект комплексного развития территории Калининского района Новосибирска. Парламентарии сошлись во мнении масштабировать положительный опыт, подчеркнув при этом необходимость скорейшего завершения других проблемных строек социальных объектов.

На заседании комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам, прошедшем 9 октября, депутаты заслушали отчёт Контрольно-счётной палаты (КСП) Новосибирской области по результатам анализа закупок при строительстве объектов госсобственности с 2022 по 2024 годы. С докладом перед комитетом выступила аудитор КСП региона Наталья Козлова. Она отметила срывы сроков строительства как наиболее частые нарушения при строительстве таких социальных объектов, как фельдшерско-акушерские пункты, поликлиники, больницы, школы и пр.

По мнению парламентариев, чтобы избежать проблемы, когда новое жилье появляется на территориях со слабой социальной инфраструктурой, необходимо распространять практику комплексного освоения земельных участков. В качестве примера масштабного комплексного проекта в Новосибирске был рассмотрен инвестиционный проект развития микрорайона «Клюквенный».

Напомним, микрорайон, в котором смогут жить около 35 тыс. человек, строится в Калининском районе города на территории более 200 га. По информации депутата Заксобрания и руководителя Агентства развития жилищного строительства Новосибирской области Ашота Рафаеляна, помимо жилой застройки, в «Клюквенном» появится рекреационно-парковая зона, будут построены 5 детсадов, 3 средние школы, образовательный кластер, поликлиника со станцией скорой помощи, спорткомплекс, а также досуговый центр.

Стройка получит субсидии правительства Новосибирской области на создание инженерной и транспортной инфраструктуры. В частности, региональный минстрой выделит из бюджета на реализацию проекта почти 5 млрд 578 млн рублей. Минтранс – почти 1 млрд 343 млн рублей. Более 63,5 млрд рублей составят инвестиции в социальную и общестроительную инфраструктуру АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области».

В результате реализации инвестпроекта будущие жители «Клюквенного» на момент заселения будут обеспечены необходимой социальной, транспортной и дорожной инфраструктурой. Депутаты отметили необходимость масштабировать такой подход на все строящиеся в Новосибирской области микрорайоны.

«Клюквенный» расположен между микрорайонами «Снегири» и «Пашино» и входит в состав земель Калининского района Новосибирска. Исторически посёлок Клюквенный входил в состав Новосибирского сельского района. В 2006 году, после включения в черту города, он сменил название на «микрорайон Клюквенный».

Первая очередь строительства подразумевает развитие транспортной инфраструктуры со стороны ул. Подневича и запуск в микрорайоне транспортно-пересадочного узла, а также совместное освоение юго-западной части микрорайона под жилищное строительство (малоэтажная и среднеэтажная жилые застройки) и размещение объектов социальной инфраструктуры. Ввод первой очереди намечен на 2025-2026 годы, второй — 2027-2028 годы, третьей — до 2032 года.

«Важно, чтобы такой проектный, комплексный подход продолжился и при строительстве других объектов. Всё должно быть прозрачно и понятно. Есть земельные участки, в которые вкладываются бюджетные деньги, на них строится социальная инфраструктура. Эти участки продаются застройщикам, которые четко понимают, какие плюсы будут иметь на этой территории, – отметил председатель комитета Олег Подойма. – В итоге в таком подходе заинтересованы все: и правительство области, и строители, которые выкупают земельные участки под застройку, и жители, сразу получающие всю необходимую социальную и транспортную инфраструктуру».

Депутат Дмитрий Козловский поддержал идею и привел негативный опыт отставания возведения социальных объектов от строительства жилья у себя на округе: «У меня два застройщика, которые делали всё за свои деньги. Сами асфальтировали дороги, создавали проекты школ. Потом ждали, когда бюджет вернет им деньги. А после того, как построили жилмассив, поток избирателей пошел ко мне с вопросами по поводу отсутствия поликлиники, учебных заведений, дорог, автобусов и пр.».

Депутат также предложил вернуться к вопросу принятых еще в прошлом году комитетом решений по концессиям, ведь город до сих пор не получил новых поликлиник и школ, предусмотренных концессионными соглашениями. Среди объектов, которые по сей день так и не появились, парламентарий назвал и новую инфекционную больницу.

Предложение коллеги поддержал заместитель председателя комитета Евгений Покровский. Он еще раз обратил внимание на выводы Контрольно-счётной палаты Новосибирской области.

«В Контрольно-счётной палате проделали громадную работу и вскрыли недостатки в ходе проверки строительства объектов. Нужно это проанализировать и понять, кто виноват – застройщик или органы, которые давали ему строить? Нашим избирателям нужны конкретные ответы», — подчеркнул Евгений Покровский. Депутат предложил на одном из следующих заседаний комитета заслушать представителей минстроя области по вопросам, поставленным Контрольно-счетной палатой.

Поступившие предложения одобрил глава комитета Олег Подойма.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через нашу группу в социальной сети «ВКонтакте».
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ