По информации бизнес-комьюнити One Company, подготовленной совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБРФ и Новосибирскстатом, в июне 2024 года в Новосибирске было куплено 117 апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) на общую сумму 1,016 млрд рублей. По итогам предыдущего месяца 2024 года в Новосибирске приобрели 103 лота на сумму 643 млн рублей. Таким образом, рост за месяц в денежном выражении составил 58%.
В июне 2023 года стоимость одного квадратного метра составляла 150 тыс. рублей, в июне этого года она превысила 200 тысяч рублей, а средняя стоимость юнита за год выросла с 4,9 млн рублей до 8,7 млн рублей. Наблюдаемая динамика обусловлена не только сохраняющимся интересом к апартаментам, но и появлением на рынке новых форматов, например, сервисных апартаментов с отделкой под ключ.
Лидерами по объему продаж в июне стали проекты Freedom, Land Lord, GAGARIN CITY, АЭРОН, МАКИ. Все они находятся на разных стадиях строительства: от подготовки площадки до стадии внутренней отделки.
«Апартаменты в современных комплексах предлагают развитую инфраструктуру, включающую в себя сервисы гостиничного типа, — это делает их интересным инструментом для пассивного дохода. Кроме того, срок окупаемости в этом сегменте почти в два раза короче, чем у традиционных квартир. Учитывая переход к адресности в программе семейной ипотеки и рост интереса к инвестиционным продуктам, мы ожидаем дальнейшего увеличения спроса на апартаменты в ближайшей перспективе», — прокомментировал директор по развитию One Company Алексей Сержанов.
Ранее мы рассказывали, что новосибирцы в мае купили квартир в новостройках на 13 с лишним миллиардов рублей.