На форуме «Сибирская строительная неделя – 2024» обсудили механизм КРТ в Новосибирске

В новосибирском Экспоцентре проходит международный форум «Сибирская строительная неделя – 2024». Своё рабочее мероприятие здесь в четверг провёл комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. Губернатор Новосибирской области Андрей Травников за «круглым столом» встретился с председателем комитета Сергеем Пахомовым и его заместителем Александром Аксёненко, чтобы обсудить опыт применения механизма комплексного развития территорий.

По словам губернатора, сегодня КРТ – основной механизм развития жилищного строительства, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также благоустройства территорий. В регионе для комплексного развития определено 29 территорий общей площадью 691 га, на которых планируется построить 5,3 млн кв. м жилья. Площадь расселяемого с этой территории жилого фонда – почти 150 тысяч кв. м.

Уже принято 14 решений о КРТ. Наиболее значимы три проекта – микрорайон Клюквенный в Калининском районе, незастроенная территория «СмартСити-Новосибирск» в Академгородке и незастроенная территория по Бердскому шоссе в устье реки Иня (будущая «Куба»). Все эти проекты будет курировать единый оператор – агентство развития жилищного строительства Новосибирской области.

Заслушав доклады из нескольких регионов РФ, и оценивая опыт КРТ, Сергей Пахомов отметил, что инструмент нуждается в доработке. Нужно подумать, как ввести в КРТ земли сельхозназначения, найти решение по синхронизации сдачи жилых домов и социальных объектов, а также подумать, как распространить инструмент комплексной застройки на частный сектор в центре мегаполисов (таких территорий много в Новосибирске), но при этом не допустить принудительного изъятия участков у собственников.

Сергей Пахомов также подчеркнул, что государство должно не обслуживать интересы строительного бизнеса, а гармонично развивать страну для будущих поколений, поэтому все решения по комплексному развитию территорий должны обязательно делать лучше жизнь проживающих на них людей: «КРТ – самый перспективный механизм развития наших территорий. Мы с губернаторами понимаем, что нам необходимо принимать решения, которые будут действовать для сферы строительства как минимум 10 лет – такой нужен горизонт планирования. Всё возможно, если у этого есть обоснование, если соблюдён баланс интересов жителей, инвесторов и власти и всё основано на справедливости, о чём всегда напоминает наш президент», — отметил председатель.

На форуме «Сибирская строительная неделя – 2024» обсудили механизм КРТ в Новосибирске
Александр Аксёненко. Фото предоставлено пресс-службой новосибирского отделения партии СРЗП

Александр Аксёненко также считает КРТ «мощнейшим инструментом для развития градостроительного потенциала». Он выразил уверенность, что мастер-планы, с которых начинается комплексное освоение той или иной локации, должны иметь больший уровень детализации. В частности, горизонт планирования застройки и благоустройства нужно увеличивать, «чтобы мы видели перспективу даже не на 5, а на 15-20 лет», чтобы следующим поколениям мы могли оставить красивые благоустроенные города, а не скопище объёмных, но серых «человейников».

Ранее «Континент Сибирь» писал о том, что компания Брусника на совещании в мэрии Новосибирска вышла с инициативой изменить подход при реализации комплексного развития территории.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через нашу группу в социальной сети «ВКонтакте».
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ