По информации бизнес-комьюнити для девелоперов One Company, подготовленной совместно с наш.дом.рф, Новосибирскстат, Росреестром и ЦБРФ, в Новосибирске в январе 2024 года купили 141 апартамент на общую сумму 886 млн рублей, что втрое превышает объем продаж в аналогичном периоде прошлого года.
Средняя стоимость юнита продолжает расти и по сравнению с декабрем 2023 года увеличилась на 6% и составила 5,5 млн рублей. Это связано как с уровнем спроса, который находится на стабильно высоком уровне, так и с фактической и ожидаемой динамикой инфляции. Вместе с этим, девелоперы уделяют все больше внимания не только квадратным метрам, но и инфраструктурному наполнению своих строительных проектов, что также сказывается на уровне цен.
Лидерами по объему продаж стали Freedom, АЭРОН, МАКИ, IQ Aparts и Apartville. Все они находятся на разных стадиях строительства: от этапа котлована до стадии внутренней отделки.
«Изменения, вступившие в силу с января этого года, в меньшей степени коснулись апартаментов, поэтому этот сегмент рынка продолжает чувствовать себя достаточно уверенно. Рекордов октября 2023 года ожидать сейчас не стоит хотя бы потому, что январь и февраль традиционно считаются низким сезоном. Культура потребления апартаментов как продукта в Новосибирске еще формируется, люди только начинают понимать, что это высокодоходный инструмент для инвесторов и отличный вариант для комфортного проживания. На примере сразу нескольких проектов я вижу, что апартаментам начинают доверять, выбирать их. А это значит, что рынок имеет потенциал для дальнейшего роста», — отметил коммерческий директор и соучредитель бизнес-комьюнити One Company Вячеслав Мельников.
Ранее «Континент Сибирь» писал о том, что в Новосибирске наградили лучших брокеров по недвижимости 2023 года.
WPBuild.Ru