Новосибирск поставил рекорд по расселению ветхих и аварийных домов

В Новосибирске в 2023 году расселили рекордное количество ветхих и аварийных домов благодаря национальным проектам. Программы, рассчитанные до 2025 года, завершили на 2 года раньше срока. Об этом на брифинге 6 февраля рассказал вице-мэр — начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев.

В 2023 году в Новосибирске расселили 89 ветхих и аварийных домов. Такого результат мегаполис не знал практически 20 лет. Рекордной стала и сумма вложений — более 3 млрд рублей, — направленных на эти цели. 90% этих средств были выделены из федерального бюджета по национальному проекту «Жилье и городская среда», инициированному президентом РФ.

Как рассказал Алексей Кондратьев, 2 года назад муниципалитет, опираясь на поддержку правительства Новосибирской области, взял на себя повышенные обязательства. «Мы расселили дома, жители которых по плану должны были переехать в другие квартиры только в 2025 году. Сегодня на территории города Новосибирска жилых домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, нет», — подвел итог работы в этом направлении глава департамента строительства и архитектуры.

Задачу по переселению жителей из ветхого жилого фонда муниципалитет решал двумя способами: строил дома и покупал квартиры у застройщиков. В 2023 году ввели в эксплуатацию два дома по улице Степной. Ключи от квартир получили более 300 семей. Площадь квартир в новостройках — от 40 до 78 кв. метров. Метраж жилья рассчитывался с учетом потребностей жителей, переселяемых из аварийных домов. Все квартиры сданы с полной отделкой. В одном из домов предусмотрены пандусы, спускающиеся из лоджий квартир на первых этажах, в которых будут жить люди с ограниченной мобильностью. Во дворах — детские и спортивные площадки. «Я считаю этот проект достаточно удачным. Дома на улице Степной в Ленинском районе построены рядом с микрорайоном «Чистая слобода». Буквально между этими домами размещен детский сад на 350 мест. В 2024 году будет введена в эксплуатацию поликлиника, которая также находится в шаговой доступности от новых домов. Кроме того, в настоящее время проектируется школа на 1100 мест, до которой будет примерно 200 метров. Поэтому местоположение удачное», — считает Алексей Кондратьев. В дома на Степной были переселены жители ветхих зданий из Ленинского района, например, с улицы Римского-Корсакова, из Октябрьского района — с улиц Никитина, Коммунстроевской, а также из Кировского и Первомайского районов.

В то же время Алексей Кондратьев отметил, что при переселении жителей аварийных домов возникают ситуации, когда люди не хотят менять место проживания, так как оно находится рядом с их работой, их дети ходят в соседние школы, родственники проживают поблизости. Переселение в этом случае рушит привычный уклад жизни. Поэтому муниципалитет, чтобы расширить географию предложений и сделать смену места жительства более комфортной, приобретает квартиры на аукционе. В 2023 году мэрия приобрела 250 квартир. По словам Алексея Кондратьева, цена, которую могли предложить городские власти за квадратный метр, чуть ниже рыночной. Но муниципалитету удалось найти общий язык с крупными новосибирскими застройщиками, такими как «КПД-Газстрой», «Вира», «Первый строительный фонд», которые пошли навстречу. «Мы приобретали квартиры, полностью готовые к проживанию, — с полноценным ремонтом, сантехникой и печью», — рассказал вице-мэр.

Кроме того, по словам Алексея Кондратьева, существенную помощь в расселении жителей ветхих и аварийных домов оказывают застройщики. В муниципалитете подсчитали, что за последние несколько лет строительные компании в Новосибирске потратили на эти цели более 2 млрд рублей. И эта работа будет продолжена при использовании механизма комплексного развития территорий (КРТ). «По генплану города Новосибирска мегаполис не будет серьезно развиваться вширь, акцент сделан на реновацию территорий, застроенных частным сектором и ветхим и аварийным фондом. Таких участков много в Октябрьском, Первомайском и Ленинском районах. Мы планируем через механизм КРТ привлекать потенциал застройщиков, чтобы ускорить процесс расселения и снизить бюджетную составляющую», — отметил вице-мэр Новосибирска — начальник департамента строительства и архитектуры.

В 2024 году городские власти готовятся к следующему этапу. Новосибирску предстоит расселить жителей домов, признанных аварийными с 1 января 2017 года по 1 января 2022-го. «Сегодня мы подготовили все необходимые документы для продолжения национального проекта «Жилье и городская среда» и направили их в региональное министерство ЖКХ. Оттуда наша заявка уйдет в соответствующие инстанции. Нам предстоит расселить 293 аварийных дома, в которых проживает более 7 тысяч жителей. Рассчитываем, что в первом полугодии 2024 года мы получим первые транши из федерального бюджета и будем приобретать жилье на аукционе», — рассказал Алексей Кондратьев.

Также, как напомнил вице-мэр, в Новосибирске активно шло строительство социальных и культурных объектов по нацпроектам «Демография», «Образование» и «Культура». Так, по нацпроекту «Образование» в городе строят две школы. Одна на 975 мест — лицей № 185 — будет построена по улице Тургенева в Октябрьском района. Другая, на 825 мест, — на улице Кубовой. Обе школы будут введены в эксплуатацию летом 2024 года.

С 2023 года в Новосибирске по нацпроекту «Культура» муниципалитет продолжает реконструкцию музея имени Юрия Кондратюка. Окончание работ запланировано на 2024 год. Ранее, в 2023 году, по этому нацпроекту в городе был реконструирован и открыт для посещения городской драматический театр под руководством Сергея Афанасьева.

По нацпроекту «Демография» мэрия Новосибирска построила детский сад на 320 мест на улице Гребенщикова. Как сообщил Алексей Кондратьев, его открытия ожидают в ближайшее время.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через нашу группу в социальной сети «ВКонтакте».
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ