Аукционы на право заключения договора о комплексном развитии территорий (КРТ) в Советском районе вновь остановлены по жалобе застройщика в УФАС по Новосибирской области. Рассмотрение жалобы состоится 19 января.
Управление ФАС по Новосибирской области приостановило проведение двух аукционов на право заключения договора КРТ. Первый касался земельного участка площадью 41 053 кв. м в границах ул. Российской, ул. Героев Труда, ул. Рубиновой и по ул. Иванова. Второй — общей площадью 36 402 кв. м в границах ул. Российской, ул. Рубиновой, ул. Шатурской и ул. Гнесиных. Проведение торгов приостановлено по жалобе известного в Академгородке застройщика — ООО «Специализированный застройщик РНГС-Академинвест».
По данным сервиса rusprofile.ru, генеральный директор ООО «Специализированный застройщик РНГС-Академинвест» — Виктор Якунин. Учредители — Виктор Якунин (51%) и Владимир Фельдбуш (49%).
Как сообщается на официальном сайте антимонопольного органа, застройщик «полагает, что организатором торгов необоснованно сокращен срок подачи заявок и задатка». Извещения о проведении аукционов были опубликованы 25 декабря 2023 года, в этот же день с 9:30 стартовал прием заявок на участие в торгах. Окончание подачи заявок назначено на 19 января в 16:30. ООО «РНГС-АИ» отмечает, что первым рабочим днем в 2024 году было только 9 января. Ссылаясь на Гражданский кодекс и Постановление правительства № 701, застройщик считает, что установленные мэрией сроки подачи заявки и задатка недостаточны и недопустимы. Кроме того, в «РНГС-Академинвесте» посчитали, что заказчик неправомерно установил срок окончания приема заявок 19 января в 16:30. В компании полагают, что прием заявок должен быть окончен не раньше 24:00, как того требует Гражданский кодекс.
УФАС по Новосибирской области счел жалобу обоснованной и назначил ее рассмотрение на 19 декабря. До принятия решения антимонопольным органом проведение аукционов приостановлено.
Между тем, это уже вторая попытка департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска провести конкурсы на право заключения договоров о КРТ в отношении этих двух участков в Советском районе. В октябре прошлого года аукционы были отменены по жалобе ООО «Специализированный застройщик «Расцветай на Гоголя» (входит в ГК «Расцветай»). Тогда среди претензий застройщика значились завышенные требования к опыту участников, расплывчатые формулировки в условиях конкурса и другое.