
Аналитический центр Домклик изучил данные об ипотечных сделках Сбера в 2023 году и выяснил, в каких мегаполисах время от выдачи кредита и до получения ключей минимально. Также эксперты определили, сколько в среднем времени проходит от даты завершения строительства до выдачи ключей.
В ходе исследования рассматривались ипотечные сделки Сбера за 2023 год по покупке первичной недвижимости в городах, где проживает более 1 млн человек. Для каждого города было определено среднее время от заключения ипотечной сделки до плановой даты получения ключей, а также от завершения строительства до выдачи ключей.

Как показало исследование, в крупнейших мегаполисах ожидание ключей после выдачи ипотеки занимает до двух лет, а среднее значение по стране — 1 год и 9 месяцев. Наименьший срок ожидания отмечается в Челябинске и Волгограде (1 год и 4 месяца), Нижнем Новгороде и Красноярске (1 год и 6 месяцев). Дольше всего покупатели ждут ключи от новостройки в Казани, Ростове-на-Дону и Москве (1 год и 11 месяцев).
Что касается промежутка между окончанием строительства и передачей ключей собственникам, здесь наименьшие сроки наблюдаются в Красноярске, Омске и Челябинске — чуть больше трёх месяцев. Медленнее всего процесс протекает в Санкт-Петербурге, Уфе и Воронеже, где после окончания строительства покупатель ждёт ключи от квартиры около полугода.
«Сравнение данных о заключенных ипотечных сделках за 2022 и 2023 год показало, что за прошедший год в крупнейших мегаполисах заметного увеличения периода между выдачей кредита и планируемой датой окончания строительства не произошло: как и в прошлом году, покупатели ждут сдачи дома около года и 4 месяцев (прирост около 2%). А вот длительность ожидания ключей уже после сдачи дома выросла почти на месяц. Мы полагаем, такая тенденция может быть обусловлена дополнительными факторами, такими как рост себестоимости отделочных работ и усложнение логистических схем», — прокомментировал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.