В Новосибирске выставили на продажу ледовый дворец в Октябрьском районе города. В здании находится «Хоккейный спортивный клуб армии» (СКА).
Информация о продаже ЛДС размещена на сайте «Циан». Согласно объявлению, речь идет о ледовом дворце на улице Военной, 1/1 в Октябрьском районе Новосибирска.
Площадь здания составляет свыше 3,9 тыс. кв.м., его высота от 2,5 до 12,9 метров. В объекте недвижимости два этажа, имеются подвал и антресоль. Само здание сдается в аренду.
Отмечается, что на продажу вместе с сооружением выставлен земельный участок площадью 1,08 Га, на котором расположен ЛДС. В лот также входит автомойка на шесть боксов. Продавец отмечает удобный заезд к зданию и большую парковку для автомобилей.
«На текущий момент окупаемость составляет 6 лет. Площадь участка и ставки аренды поля позволяют увеличить арендный поток на 15 — 25% (окупаемость 4,5 — 5 лет)», — указано в объявлении.
Отметим, согласно данным сайта «Роскадастр», кадастровая стоимость здания составляет более 92 млн рублей, земельного участка — 30,3 млн рублей. Стоимость ЛДС вместе с землей и автомойкой продавец оценивает в 430 млн рублей.
Ледовый дворец ранее был выставлен на продажу в феврале текущего года. Стоимость сооружения составляла 320 млн рублей, сообщают «Новосибирские Новости».
По данным 2ГИС, в здании по адресу Воинская, 1/1 находятся хоккейная школа «Красная машина Юниор», детско-юношеский хоккейный клуб «Титаны», академия фигурного катания «Овация» и АНО «Хоккейный спортивный клуб армии».
Напомним, ранее в Новосибирске объявили аукцион на строительство спортивного комплекса Новосибирского училища олимпийского резерва. Сооружение разместят рядом с новым ЛДС.
WPBuild.Ru