Апартаменты — новые возможности для инвестиций

Рынок аренды жилья — на пороге крупных перемен. Все больший интерес за счет своего удобства вызывают апартаменты. Какие возможности для инвесторов открываются в связи с этим трендом, рассказывает генеральный директор девелоперской группы компаний «Мета» Владимир Мартыненков.

ГК «Мета» готовится вывести на рынок аренды новый продукт — апарт-отель «Место». Его построят в 2023 году на пересечении улицы Военной и Ипподромской магистрали. В апарт-отеле инвесторам предлагают так называемые юниты — полностью благоустроенные пространства для жизни, нечто среднее между съемной квартирой и номером в отеле.

В первую очередь предложение будет интересно для тех, кто желает зарабатывать на аренде, но хочет избежать хлопот со сдачей обычных квартир в жилых домах.

«Как девелоперы жилой недвижимости мы обратили внимание на то, что около 30% квартир в новостройках уходят в аренду. У людей есть желание вкладывать в недвижимость с целью сохранить деньги. При этом сдача квартиры в жилом доме нередко сопряжена с рядом неудобств — необходимостью следить за жильем, решать конфликтные вопросы с соседями, обеспечивать своевременную оплату аренды. Ведь идеальные арендаторы встречаются нечасто», — рассказывает генеральный директор группы компаний «Мета» Владимир Мартыненков.

Генеральный директор группы компаний «Мета» Владимир Мартыненков.
Генеральный директор группы компаний «Мета» Владимир Мартыненков

Хлопоты, сопутствующие сдаче в аренду квартиры, могут существенно снизить доходы собственника. Если же сдаются несколько квартир, то проблемы растут как снежный ком — и без профессионального управления арендой уже не обойтись. Владение апартаментами позволит сэкономить на администраторе, ведь все вопросы по аренде возьмет на себя управляющая компания девелопера.

«Наша управляющая компания не только примет на себя обязанности по содержанию апартаментов, например, проведение мелкого ремонта, но и найдет добросовестных арендаторов. Для этого специалисты проверят кандидатов как на предмет нарушений ими законодательства, так и по поводу их платежеспособности, изучив кредитные истории. Также УК будет следить за своевременным поступлением платежей собственнику апартаментов», — уточняет гендиректор ГК «Мета».

Для арендаторов апартаменты также более привлекательны по сравнению с обычной квартирой. Прежде всего, они получат полную законность сделки с юрлицом и решение своих бытовых проблем. Ведь помимо 191 юнита, в апарт-отеле «Место» будут просторный лобби, кафе, конференц-зал, зона для переговоров и коворкинг. По сути, человек получит не только от 16 кв. метров жилья, но и дополнительные 250 кв. метров полезного общественного пространства.

Временный переезд в апартаменты может быть востребован новосибирцами на момент ремонта в основном жилье, а также в связи с семейными обстоятельствами или карантином. Но особенно актуальна аренда юнитов для командированных специалистов и топ-менеджеров. В апартаменты они всегда смогут заказать еду или услуги по уборке, стирке, сняв тем самым все бытовые вопросы.

«Это понятный формат доходного жилья в мировом контексте. Для аренды сегодня недостаточно иметь четыре стены. Ведь если я, например, мобильный деловой человек и часто меняю место жительства, то мне интересно то место, где решаются многие мои жизненные задачи — социальные, бытовые. При этом по сравнению с гостиницей в апартаментах у арендатора больше возможностей для свободного выбора услуг или отказа от них — в каждом юните будет кухня и своя стиральная машина», — объясняет Владимир Мартыненков.

Что не менее важно, апарт-отель «Место» будет иметь удобную локацию. До площади Ленина отсюда можно будет дойти пешком. Также рядом с будущим апарт-отелем расположен крупный ТРЦ «Аура».

Отметим, что с каждым будущим собственником апартаментов в апарт-отеле «Место» девелопер обязательно будет заключать договор ДДУ, а также договор на управление арендой.

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

Апарт-отель «Местø»

Офис продаж: Новосибирск, Красный проспект, 37; 5-й этаж

тел.: +7 (383) 388-58-32

ВКонтакте
Instagram
Facebook
Telegram

Застройщик: ООО «СЗ МЕТА-АПАРТАМЕНТЫ»

Проектные декларации на сайте Наш.дом.рф

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ