Алексей Джулай утверждает, что расплатился с мэрией Новосибирска по долгам за аренду

Как рассказал во время пресс-конференции в АН «Этажи» 20 декабря главный архитектор Новосибирска Виктор Тимонов, арендная плата для одного из долгостроев снижена почти в 35 раз. Присутствующий на мероприятии генеральный директор ГК «Дискус Плюс», известный своими многомиллионными долгами за аренду, но не имеющий на данный момент проблемных объектов, заверил, что конфликт между ним и мэрией по этому поводу исчерпан. Впрочем, на прошлой неделе городская администрация обратилась в Арбитражный суд к застройщику с рядом исков на общую сумму в 33 млн руб.

С 1 октября 2016 года вступили с силу новые правила землепользования и застройки. Прежде всего изменились нормативы в отношении строительства парковочных мест. «За что застройщики нас сильно критикуют, считая, что парковки не нужны», – заметил главный архитектор города Виктор Тимонов на пресс-конференции в АН «Этажи» 20 декабря. Позиция городской власти заключается в том, что парковки горожанам все-таки нужны. «По-моему мнению, транспортная проблема в Новосибирске вышла на первое место и если в ближайшее время мы ей не займемся, то уровень инвестиционного климата значительно снизится», – отметил Виктор Тимонов.

В целом в планах департамента по строительству и архитектуре мэрии на 2016 год – сохранить динамику ввода жилых и прежде всего проблемных объектов. «Нужно снизить размер арендной платы за землю для жилищно-строительных кооперативов, решающих проблему с достройкой проблемных объектов», – уверен главный архитектор.

На данный момент, по словам Виктора Тимонова, внесены изменения в решение Совета депутатов города об изменении величины коэффициента при начислении размера арендной платы за земельные участки. Изменения касаются как участков, которые выделены без торгов, так и тех, на которых расположены замороженные объекты. Пониженные коэффициенты уже применены к площадкам, на которых расположены дома по ул. Учительская, 9, Шатурская, 12 и 15. «Например, арендная плата по ул. Учительская, 9 пересчитана со 119 тыс. руб. до 3,5 тыс. руб. в месяц», – привел пример главный архитектор.

Также с участков, которые находятся в собственности ЖСК, снята налоговая нагрузка. Это коснулось строений №11, 12,13 и 16 по ул. 5-я Кирпичная горка, а также по ул. Зыряновская, 27.

В результате на данный момент введено 35,46 тыс. кв. м долгостроев и решены проблемы 404 обманутых дольщиков. Всего в текущем году обманутым инвесторам запланировано выплатить субсидии в размере 102, 2 млн руб.

Затем вопрос о задолженности по арендной плате был задан генеральному директору ГК «Дискус Плюс» Алексею Джулаю. Напомним, что застройщик возглавляет список должников и по состоянию на май 2016 года долг компании перед муниципалитетом составлял 278 млн руб. Совокупная задолженность строительных компаний перед бюджетом города составляет порядка 3 млрд руб. На этот раз застройщик сообщил, что этот «сугубо хозяйственный спор» почти урегулирован. Не стал оспаривать это утверждение и Виктор Тимонов, добавив, что Алексей Джулай, действительно в счет долга ввел ряд объектов транспортной и социальной инфраструктуры, а также планирует и строительство школы в Плющихинском жилмассиве.

Впрочем, по данным Арбитражного суда Новосибирской области, начиная с 25 ноября городская администрация на имя ООО «Дискус Плюс» и ООО «Дискус Строй» направила 9 исков на общую сумму порядка 33 млн руб. Все иски приняты к производству.

«КС» продолжит следить за развитием событий.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через нашу группу в социальной сети «ВКонтакте».
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ