Цены на новостройки в Новосибирске начали расти

Стоимость квадратного метра в новом жилье в октябре в Новосибирске выросли до 53,86 тыс. руб. Цена за квадрат во вторичке снизилась до 59,53 тыс. руб.

В октябре средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска выросли на 0,82% до уровня 53,86 тыс. руб. за кв.м общей площади, подсчитали в агентстве недвижимости «Жилфонд».

«Этой осенью происходит активная коррекция цен на объектах с хорошей динамикой строительства, — говорит руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. — Многие из таких объектов вышли на высокую стадию готовности или находятся в стадии сдачи в эксплуатацию. На повышение средней цены в таких объектах действует два фактора — «вымывание» наиболее привлекательных по цене квартир потребителями и плановое повышение цены в связи с близостью конечной стадии строительства объекта. По нашим оценкам такая ситуация может продлиться до середины декабря.

Таким образом, средние удельные цены предложения в новостройках Новосибирска в октябре 2016 года составили 56,69 тыс. руб. за кв.м в 1-комнатной квартире, в «двушке» — 54,23 тыс. руб. за кв.м. и 52,69 тыс. руб. за кв.м. в 3-комнатной квартире.

Что же касается рынка вторичного жилья, то здесь по итогам октября напротив наблюдается снижение цен.
По данным АН «Жилфонд» средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах на вторичном рынке жилья в Новосибирске в октябре снизилась на 0,27% до 59,53 тыс. руб. «за квадрат».

«На протяжении последних трёх месяцев цены на квартиры на вторичном рынке жилья медленно, буквально на доли процентов, снижаются — исключением не стал и октябрь, —комментирует ситуацию руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд»Сергей Ежак. — Прошедший месяц подтвердил наш августовский прогноз об осенней стабилизации динамики цен. Основная доля сделок на вторичном рынке в настоящее время происходит с применением схемы обмена квартир через куплю-продажу и доплату с использованием накоплений и ипотечных кредитов».

В результате стоимость «квадрата» в однокомнатной квартире в октябре составила 61,30 тыс. руб. за кв.м, в двух- и трехкомнатных квартирах – 59,07 тыс. руб. за кв.м и 57,31 тыс. руб. за кв.м соответственно.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через нашу группу в социальной сети «ВКонтакте».
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ