Ужесточить меры

Требования к участникам тендера в рамках ФЗ-44 необходимо ужесточить, заявили застройщики и члены правительства Новосибирской области  во время расширенного заседания Регионального делового клуба строителей (РДКС) 5 сентября. Принимавший участие в заседании первый заместитель председателя Госдумы РФ Александр Жуков инициативу поддержал.

Накануне заседания РДКС первый заместитель председателя Госдумы, председатель Олимпийского комитета России Александр Жуков ознакомился с объектами социальной инфраструктуры Новосибирска, в частности, он посетил региональный спортивный центр по фехтованию и микрорайон «Родники». Фехтовальный центр открыли в декабре прошлого года. Спортивное сооружение включает универсальный спортивный зал на 158 мест, плавательный бассейн и тренировочный зал.

Во время заседания с докладом о результатах деятельности строительной отрасли по итогам первых 7 месяцев 2016 года выступил заместитель председателя правительства Новосибирской области – министр строительства Сергей Боярский. За январь-июль этого года в Новосибирской области введено в эксплуатацию более 940 тыс. кв. м жилья. Этот показатель ниже прошлогоднего за аналогичный период на 29,7%, но опережает планы по текущему году. Так, в 2016 году планируется ввести 1,88 млн кв. м.

В целом же, по словам министра, Новосибирская область продолжает лидировать по объемам вводимого жилья в Сибирском федеральном округе. Ближайший показатель – у Красноярского края, который занимает второе место по количеству вводимых квадратных метров и отстает от Новосибирской области на 242,6 тыс. кв. м по итогам первого полугодия 2016 года.

Что касается доли многоэтажного жилья, то она в регионе составляет 66%, соответственно, на малоэтажку приходится порядка 34% от общих объёмов.

Как было отмечено в  ходе заседания, подобные показатели достигаются, в том числе, благодаря поддержке со стороны правительства области. В частности, действует госпрограмма «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2015-2020 годы». Всего за 8 месяцев текущего гола профинансировано мероприятий в сфере строительства на 572,43 млн руб.

На текущий момент на оборотные средства строительным компаниям выдано более 10 тысяч кредитов на общую сумму 14 млрд руб.

«Основная задача, которая стоит перед строительным комплексом – это выполнение социального заказа. В связи с экономической ситуацией в 2016 году объем средств  составил 3,5 млрд руб. и количество таких объектов сократилось до 11», – рассказал  Сергей Боярский. Что касается объектов социальной инфраструктуры, то в 2015 году их было введено 60. В 2016 году планируется ввести 11, из них 4 школы,  поликлиника, 2 объекта культуры и 3 – физической культуры. Также планируется построить насосно-фильтровальную станцию в Куйбышеве.

На особом контроле находится строительство школы на Горском жилмассиве – школа на 550 мест на улице Планировочной должна быть сдана в декабре 2016 года. Это первый объект в области, возводимый по федеральной программе развития образования.

Также в текущем году, как отметил министр, в регионе удалось значительно улучшить показатели по выдаче разрешений на строительство. В результате количество процедур при выдаче разрешений сократилось до 8, а количество дней до 115.

Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий отметил, что строительная отрасль в регионе развивается динамично, способствует этому и высококонкурентная среда.

Глава региона напомнил, что Новосибирская область готовится объявить конкурс на строительство по концессионному соглашению 7 поликлиник, а это порядка 8,5 млрд рублей капиталовложений. Будет продолжена реализация программы расселения из ветхого и аварийного жилья. Также он выразил уверенность в том, что в ближайшее время заработает  федеральная программа по строительству новых школ.

«Сейчас я вижу возможность поддержания строительного рынка за счет государственно-муниципального заказа по строительству поликлиник, школ. По Новосибирской области – это 64 млрд рублей до 2025 года. Вот поле деятельности для строителей, есть сложности, но и есть перспективы», – рассказал глава региона.

«Что касается мер поддержки строительного комплекса, то, учитывая, что порядка 42%-50% приходится на освоение комплексных площадок, продолжим программу прямого субсидирования в виде субсидий на строительство социальных объектов», – добавил Сергей Боярский.

Говоря о проблемах защиты обманутых дольщиков, губернатор напомнил, что в этом направлении эффективные решения уже приняты на федеральном уровне. «Сегодня мы договорились о том, что в рамках 44-го федерального закона мы внесём свои предложения или в рамках законодательной инициативы, или напрямую в Министерство строительства России относительно ужесточения требований к тем, кто участвует в конкурсах. Занижаешь цены – подтверди планом мероприятий, за счёт чего ты их занижаешь», – сказал Владимир Городецкий.

«Появляются компании, которые искусственно занижают свои ценовые предложения во время конкурса, а потом не выполняют свои обязательства. Поменять условия участия в конкурсах – это серьёзное предложение, его надо рассматривать, – поддержал инициативу Александр Жуков.

Он отметил высокую социальную ориентированность строящихся в Новосибирской области жилищных комплексов – возводимые одновременно с жильём объекты социальной инфраструктуры: детсады, школы, поликлиники.

По итогам заседания РДКС, Александр Жуков резюмировал, что необходимо снижать процентную ставку ипотечного кредитования, продолжать господдержку в этой сфере, и вносить изменения в 44-й федеральный закон. По его мнению, для того, чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков, необходимы более приемлемые условия кредитования, выдачи ипотеки. «Ситуация в экономике сложилась таким образом, что жилищному строительству непросто. В этом смысле удивительно, что даже в таких условиях Новосибирской области удаётся поддерживать рынок жилищного строительства на хорошем уровне. Мы видим примеры, когда удаётся строить целые кварталы, и жильё продаётся. Ипотека снизилась, но, как мы только что обсудили, необходимо и дальнейшее снижение, продление господдержки по ипотеке», – отметил Александр Жуков.

По состоянию на 1 августа в Новосибирской области сформирован задел по жилищному строительству в объёме более 4,59 млн кв. м, что позволит обеспечить стабильный и планомерный ввод жилья в 2016-2017 годах.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ