Инвестпроект со сроком окупаемости в 44 месяца (при доходности в 28% годовых) предлагают к продаже в Дзержинском районе Новосибирска.
На рынке дорогостоящих готовых бизнесов в Новосибирске появился новый объект. В отличие от объектов, продававшихся ранее, в данном случае на продажу выставлен инвестпроект с социальной значимостью – спортивный центр «Футбольный клуб».
Объект, который инвестору ещё предстоит возвести на участке в Дзержинском районе, уже обладает готовой проектной документацией и необходимыми лицензиями и разрешениями. Также в комплект продажи входит разработанный бизнес-план для будущего предприятия.
Согласно данным бизнес-брокера, при инвестициях в 53,3 млн руб., ежемесячный оборот предприятия составит 2,4 млн руб., а чистая прибыль – около 1,2 млн руб. Срок окупаемости вложений оценена в 44 месяца.
После реализации проекта в собственности инвестора окажется здание крытого стадиона площадью в 1419 кв. м, а также два футбольных поля общей площадью 750 кв. м. Срок строительства, по данным федерального бизнес-брокера «Альтера Инвест» составит около полугода. Объём предполагаемых инвестиций непосредственно в строительство не обнародован.
Как отмечает продавец, спортивный центр обладает высоким потенциалом с точки зрения развития детского спорта, а отсутствие в городе достаточного количества крытых спортплощадок снижает конкурентные риски для инвестора.
Проект оформлен как ООО. Согласно бизнес-плану, компании потребуется 11 работников, а зарплатный фонд составит 570 тыс. руб. в месяц.