Изменилась тройка лидеров самых результативных застройщиков Новосибирска

Объем ввода жилья в Новосибирской области по итогам 2015 года побил прошлогодний рекорд. Претерпела изменения и первая тройка лидеров-застройщиков, которые ввели наибольшее количество квадратных метров. Как и прогнозировал «КС», верхние строчки заняли ГК «Дискус Плюс», СК «Сибирь» и «Вира-Строй». Мэр Новосибирска Анатолий Локоть продолжил отстаивать верность своей позиции – не озвучивать долги застройщиков.

Всего в Новосибирской области по итогам 2015 года ввели 2,8 млн кв.м. жилья и производственных объектов. Общая сумма инвестиций в отрасль составила 94,5 млрд руб. В Новосибирске ввели 1,5 млн кв.м. «Это составило 130% от контрольных показателей, утвержденных губернатором. Впервые контрольный показатель выполнен за 10 месяцев», – отметил на заседании президиума мэрии Новосибирска 30 декабря начальник управления архитектурно-строительной инспекции мэрии Новосибирска (УАСИ) Анатолий Мотыга. Таким образом, прирост к 2014 году составил 117%.

Лидером по количеству построенных квадратных метров является Октябрьский район – 611 тыс. кв.м, в Центральном округе ввели 509 тыс. кв.м, а в Кировском – 365 тыс. кв.м. Эти три района обеспечили 58% от общего ввода.

В очередной раз выросла доля многоэтажного строительства, по итогам 2015 года построили 132 многоэтажных дома (+27%) общей площадью 1,5 млн кв. м. «Этот показатель не радует, потому что по сути мы превращаем многоэтажное строительство в малосемейки и общежития», – подчеркнул начальник УАСИ. Объемы малоэтажного строительства по сравнению с показателями прошлого года напротив снизились на 21%.

Что касается конструктивного типа жилья, то доля каркасных домов в 2015 году составила 42%, панельных – 39%, кирпичных домов – 13%, а монолитных и сборно-монолитных домов 6%. «За последние 10 лет с 2006 по 2015 года доля каркасных домов выросла с 6% до 42%, доля панельных домов с 22% до 39%. Доля кирпичных домов, подходящих для Сибири, уменьшилась с 56% до 13%», – прокомментировал динамику Анатолий Мотыга. Снижение доли кирпичных домов господин Мотыга пояснил реакцией рынка на ухудшение экономических условий.

Финансирование жилищного строительства из всех источников в 2015 году снизилось почти на 40% в сравнении с прошлым годом, с 3 трлн руб. до 1,8 трлн руб. Тем не менее, как подчеркнул начальник УАСИ, ни один из иногородних застройщиков не прекратил свою деятельность на территории Новосибирска. «И я не соглашусь с теми, кто говорит, что строительная среда в Новосибирске не очень хорошая», – обозначил свою позицию господин Мотыга. Как известно, задел на будущие годы составляет 4 млн кв. м.

По итогам следующего года в Новосибирске планируют сдать 1,8 млн кв. м. В 2015 году лидером по количеству введенных квадратных метров стал, как и прогнозировал «КС», ГК «Дискус Плюс» с результатом в 224 тыс. кв.м, на втором месте – СК «Сибирь» (114, тыс. кв. м) и на третьем строительная компания «Вира-Строй» с показателем 94,8 тыс. кв. м. Следом идут «КПД-Газстрой», ООО «Квартал», «ТДСК», ЗАО «Строитель», компании Владислава Крючкова, «КМС» и «Сибакадемстрой».

«Хотелось бы отметить, что большинство застройщиков ссылается на плохую реализацию парковочных мест и предлагает их вообще не строить. Считаю, что это серьезная стратегическая ошибка, которая не только в последующем снизит эксплуатационное качество жилья, но и нанесет репутационный удар самому застройщику», – отметил Анатолий Мотыга и предложил губернатору поддержать ранее существующую традицию, когда по нормативам 1 парковка приходилась на 1 квартиру, выразив надежду, что рабочая группа учтет его пожелания.

Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий в свою очередь констатировал высокие результаты при исполнении программы по обеспечению детскими дошкольными местами и поблагодарил застройщиков. Также глава региона отметил падение строительных работ в области на 25%. Кроме того растет количество и не проданного жилья. В 2014 году объем не проданного жилья составлял 14%, в этом году уже более 20%, сообщил Владимир Городецкий. «К сожалению, в следующем году мы не можем поддержать отрасль мощным государственным заказом, как это было в 2015-ом году с детскими садами», – посетовал губернатор. Тем не менее, в правительстве ожидают старта реализации программы по строительству школьных образовательных учреждений. Затем Владимир Городецкий вручил благодарность президента Российской Федерации Алексею Джулаю, который уже до этого также победил в номинации мэрии как самый результативный застройщик.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть в очередной раз подчеркнул свою принципиальную позицию – не озвучивать должников-застройщиков. «Уважаемые строители, я всегда защищаю вас, когда на меня нападают некоторые СМИ и требуют, чтобы я опубликовал должников. Я всегда отбиваюсь, и это моя продуманная позиция. Но еще раз хочу обратить внимание на эту проблему, чтобы и вы, и область пошли на встречу. Мы вас также поддерживаем в том, чтобы уйти от удвоения коэффициентов. Но долги есть долги. Они давят. На сегодня это почти 4 миллиарда рублей. Это серьезная сумма для Новосибирска. Давайте постепенно эту проблему все-таки решать. Мы не собираемся пережимать палку и ставить вас в трудное положение», – завершил заседание президиума мэр Новосибирска.

Редакция «КС» открыта для ваших новостей. Присылайте свои сообщения в любое время на почту news@ksonline.ru или через наши группы в Facebook и ВКонтакте
Подписывайтесь на канал «Континент Сибирь» в Telegram, чтобы первыми узнавать о ключевых событиях в деловых и властных кругах региона.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ